Locuința începe

Ce începe locuința?

Începutul locuințelor reprezintă numărul de noi proiecte de construcții rezidențiale care au început în orice lună. Noul raport privind construcțiile rezidențiale, denumit în mod obișnuit „porniri de locuințe”, este considerat a fi un indicator critic al puterii economice. Statisticile privind începerea locuințelor sunt publicate de către Departamentul de Comerț al SUA pe data de 17 sau aproximativ 17 luni. Raportul include autorizațiile de construire, începerea locuințelor și date privind completările de locuințe. Sondajele constructorilor de case la nivel național sunt utilizate pentru a compila datele.

Locuința începe explicată

Investitorii și analiștii urmăresc lunar cifrele privind locuințele, comparându-le cu datele din lunile anterioare și cu perioadele de la an la an. Deoarece începerea locuințelor poate fi afectată în mod semnificativ de vreme, numerele sunt, de asemenea, prezentate ca fiind ajustate sezonier și netezite folosind formule statistice. Datele de pornire a locuințelor sunt adesea revizuite pentru a reflecta cele mai actuale evaluări. Locuința este o parte cheie a economiei americane, care are un efect asupra industriilor conexe, cum ar fi serviciile bancare, sectorul ipotecar, materiile prime, ocuparea forței de muncă, construcții, producție și imobiliare. Într-o economie puternică, oamenii au mai multe șanse să achiziționeze case noi; dimpotrivă, într-o economie slabă, oamenii au mai puține șanse să cumpere locuințe noi.

Ceea ce începe locuințele pot dezvălui despre economie

Tipurile de noi locuințe raportate pot dezvălui nuanțe ale dezvoltării economiei. În timp ce numărul total de locuințe pornite poate transmite un sentiment general de direcție economică, înțelegerea ce tipuri de case sunt construite poate oferi o evaluare mai adaptată.

De exemplu, dacă începe locuințele arată o scădere a noilor unități unifamiliale în favoarea demararii locuințelor multifamiliale, ar putea indica faptul că o lipsă de aprovizionare este redusă pentru locuințele unifamiliale. Acest lucru poate duce la creșterea prețurilor pentru acel segment, ceea ce face ca aceste unități să fie mai avantajoase. De asemenea, ar putea indica faptul că publicul larg se ferește de casele mai scumpe în favoarea căutării de unități multifamiliale mai accesibile. Mai mult, indicatorii de pornire a locuințelor includ rapoarte despre construcția de apartamente, care pot dezvălui, de asemenea, detalii privind inventarul pentru segmentul respectiv și dacă construcția anterioară a fost mai mult decât cea necesară pe piață.

Constructorii speculanți ar fi putut lansa construcții pentru clădiri de apartamente pe mai multe niveluri din zonele urbane, de exemplu, anticipând o anumită cantitate de cerere pentru spații de apartamente într-un anumit oraș. În cazul în care există o scădere a cererii pentru astfel de locuințe, companiile de construcții ar putea în mod firesc să tragă înapoi planurile de construire și dezvoltare ulterioară în orașe.

Modificările cererii pentru locuințe pot provoca din mai mulți factori. Schimbările salariale și modificările locului de muncă pot afecta direct fezabilitatea căutării unei noi case.

Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.

Termeni înrudiți

Indicele pieței locuințelor NAHB / Wells Fargo Indicele pieței locuințelor unifamiliale NAHB / Wells Fargo se bazează pe un sondaj lunar al membrilor aparținând Asociației Naționale a Constructorilor de case (NAHB), conceput pentru a măsura sentimentul pentru piața locuințelor unifamiliale din SUA. mai mult Ce înseamnă „Vânzări de locuințe noi”? Vânzările pentru locuințe noi, cunoscute și sub denumirea de Vânzări rezidențiale noi, sunt un indicator economic care măsoară vânzările de locuințe nou construite. mai mult Ce este o rată de vacanță? Aflați mai multe despre rata locurilor de muncă, procentul tuturor unităților disponibile dintr-o proprietate de închiriere care sunt vacante sau neocupate la un moment dat. mai multe Introducere în Permisele de construcție Permisele de construcție sunt o formă de autorizare necesară de către autoritățile de reglementare înainte de începerea construcției pe o clădire nouă sau existentă. mai mulți Indicatori de activitate a construcțiilor Indicatorii de activitate ai construcției sunt rapoarte economice care oferă informații despre cererea pentru activități de construcții rezidențiale, comerciale și industriale. mai multe Unități de locuit O unitate de locuință este o unitate a unei case, apartament, locuință mobilă, grup de camere sau o cameră single care este ocupată sau destinată ca spații de locuit separate. mai multe link-uri partenere