Dovada depozitului (POD)
Dovada depozitului (POD) este dovada că s-au depus fonduri într-un cont. Termenul are două aplicații principale cu privire la finanțe. Prima este verificarea faptului că fondurile au fost depuse într-un cont bancar. Acest lucru este utilizat în mod obișnuit atunci când solicitați o ipotecă pentru a cumpăra o casă. Compania ipotecară va dori să vadă că împrumutatul a acumulat suma de rezervă necesară pentru a asigura plata în avans pentru locuință.
Pentru a verifica acest lucru, împrumutatul va trebui să furnizeze companiei ipotecare dovada depozitului. Dovada depozitului poate fi obținută de la bancă.
Cheie de luat cu cheie
- Dovada creditorilor trebuie să demonstreze că depozitul (POD) trebuie să arate că fondurile au fost depozitate într-un cont.
- Creditorii ipotecari vor solicita POD să demonstreze că împrumutatul are fonduri suficiente pentru a plăti debita pentru o proprietate.
- Odată ce fondurile au fost depuse într-un cont bancar, banca va oferi POD creditorului ipotecar.
Cea de-a doua cerere de dovadă a depozitului este de a verifica dacă valoarea în dolar a unui cec sau a unui proiect depus este corectă. Dovada depozitului se realizează atunci când suma scrisă pe cec este comparată cu suma din buletinul de depozit. Acesta este cel de-al doilea pas în procesul de prezentare a cecului pentru plată după ce cecurile au fost sortate de către un aparat cititor-sortator.
Dovada depozitului apare atunci când suma scrisă pe cec este comparată cu suma din biletul de depozit.
Înțelegerea dovezii de depozit (POD)
Când cumpărați o casă, creditorul ipotecar poate solicita împrumutatului dovada depozitului. Creditorul trebuie să verifice dacă fondurile necesare pentru achiziționarea casei sunt acumulate într-un cont bancar și accesibile pentru creditor.
În perioadele de credit strâns, creditorul poate dori, de asemenea, să vadă dovezi cu privire la modul în care fondurile au ajuns să fie depuse în contul bancar și de unde provin banii. Acest lucru se datorează faptului că anumiți creditori împlinesc o limită pentru suma de bani cadou care poate fi folosită ca o plată în avans pe o casă.
consideratii speciale
Unii creditori pot avea cerințe suplimentare pentru dovada depozitului. Unii pot solicita copii ale extraselor bancare sau a unei scrisori de la persoana care a furnizat orice ban cadou care a fost depus în cont.
De asemenea, un creditor ar putea dori să vadă dovada mai multor luni de rezervă de numerar în alt cont pentru a se asigura că împrumutatul mai poate plăti ipoteca dacă își pierde fluxul de venituri.
Fapt rapid
Unii creditori ipotecari limitează cantitatea de bani cadou care poate fi pusă în avans pentru o casă. Acești creditori ar putea dori să vadă și dovada locului în care au provenit banii depozitați.
La tratarea depozitelor într-un cont, dovada procesului de depunere are loc după ce verificările au fost separate de o mașină de sortare fie într-o categorie „pe noi”, fie pe o categorie „pe ele”. Această procedură de dovadă a depozitului se numește „verificare de verificare” și se face după ce numerele de rutare și cont au fost înregistrate de triere.
Fără dovada adecvată de depunere, un creditor poate refuza finalizarea unei ipoteci sau permite unui potențial cumpărător să utilizeze fondurile din cont pentru a plăti costurile de închidere pentru o proprietate.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.