Valoarea colaterală

Ce este valoarea colaterală

O valoare colaterală este valoarea justă de piață estimată a unui activ care este utilizat ca garanție de împrumut. Valoarea colaterală este determinată de evaluarea unui expert calificat.

01:44

Ce este garanția?

BREAKING DOWN Valoarea colaterală

Valoarea colaterală este adesea un factor determinant în termenii asociați unui împrumut garantat. Împrumuturile garantate sunt de obicei realizate pentru un împrumut specificat pentru a valoriza suma cu garanția folosită pentru a asigura împrumutul în caz de neplată.

Împrumuturi garantate

Împrumuturile garantate pot fi făcute împotriva tuturor tipurilor de proprietăți. Unul dintre cele mai frecvente tipuri de împrumuturi garantate este un credit ipotecar garantat împotriva unei locuințe. Alte tipuri de proprietăți acceptate pentru împrumuturi garantate pot include împrumuturi cu titlu auto, artă, bijuterii sau titluri. Dacă se folosesc titluri tranzacționate public, prețul curent al valorilor mobiliare este valoarea garantată. Cu toate acestea, titlurile comercializabile sunt supuse restricțiilor privind cerințele de marjă impuse de Consiliul Rezervei Federale.

Împrumuturile garantate sunt structurate într-un mod similar cu alte împrumuturi mainstream. Acestea includ o sumă principală și necesită plăți fixe sau variabile de dobândă. Totuși, împrumuturile garantate sunt mult mai sigure, precum numele lor. Acest lucru poate fi avantajos și pentru împrumutat în obținerea unei rate mai mici a dobânzii.

Pentru a începe procesul de depunere a cererii pentru un împrumut garantat, împrumutatul trebuie să obțină mai întâi o evaluare cu valoarea de garanție estimată pe piața justă a proprietății care trebuie luată în considerare în împrumut. Majoritatea creditorilor asigurați au stabilit împrumuturi pentru limite de valoare, care ajută la determinarea sumei pe care sunt dispuși să le împrumute.

Împrumutații pentru împrumuturi garantate trebuie să completeze aceleași proceduri de cerere de împrumut ca și alte împrumuturi standard. În timp ce valoarea garanției este o componentă importantă a împrumutului, creditorul trebuie să primească și informații despre profilul de credit al împrumutatului. Punctajul de credit al debitorului și datoria față de venituri vor fi, de asemenea, factori importanți considerați în procesul de subscriere a împrumutului.

Adesea, creditorii asigurați sunt dispuși să împrumute aproximativ 70% până la 90% din valoarea garantă a împrumutatului pentru proprietatea garantată. Această valoare poate varia semnificativ în funcție de creditor și pentru diferite tipuri de garanții.

Imprumut pentru casa

Împrumuturile pentru locuințe sunt unul dintre cele mai frecvente tipuri de împrumut garantat cu titlu asupra proprietății deținute de creditor până la efectuarea plății complete. Băncile mari de consum, precum Bank of America și Citibank, sunt surse comune pentru împrumuturi ipotecare garantate la domiciliu. Acești creditori pot fi dispuși să împrumute până la 90% din valoarea garantată evaluată a unei locuințe care necesită doar o plată de 10%.

Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.

Termeni înrudiți

Garantia Garanția se produce atunci când un împrumutat se angajează ca un recurs să recurgă la creditor în cazul în care împrumutatul implicită în împrumutul inițial. mai mult Cum funcționează rata împrumutului - valoarea LTV Raportul împrumut-valoare este definit ca un raport de evaluare a riscului de credit pe care instituțiile financiare și alți creditori îl examinează înainte de a aproba o ipotecă. mai mult Împrumut pentru acțiuni la domiciliu Un împrumut de capitaluri proprii este un împrumut de consum garantat printr-o a doua ipotecă, permițând proprietarilor să împrumute cu capitaluri proprii în casă. mai mult Imobiliare Vânzarea pe termen scurt În imobiliare, o vânzare pe termen scurt este atunci când un proprietar de case aflate în dificultate financiară își vinde proprietatea pentru o sumă mai mică decât suma datorată ipotecei. mai mult Ce este o rată de avans? O rată în avans este procentul maxim din valoarea unei garanții pe care un creditor este dispus să o extindă pentru un împrumut. mai mult Cum funcționează aprecierile O evaluare este o evaluare a proprietății, cum ar fi proprietatea imobiliară, o afacere, o colecție sau un antichitate, prin estimarea unei persoane autorizate. mai multe link-uri partenere