Formularul 8396
Creditul de dobândă ipotecară, dacă este depus cu formularul 8396, care este un formular de servicii de venituri interne (IRS) pentru proprietarii de locuințe să solicite deducerea creditului de dobândă ipotecară. Persoanele care doresc să solicite creditul dobânzii ipotecare la impozitele lor trebuie să depună acest formular. Cu toate acestea, începând cu 2018, deducerea dobânzii a fost limitată la 750.000 dolari pentru cei căsătoriți care depun împreună.
- Acest formular este pentru proprietarii de case să solicite deducerea creditului de dobândă ipotecară după ce au primit un certificat de credit ipotecar de la o agenție guvernamentală locală sau de stat.
- Formularul poate fi utilizat pentru a calcula creditul din anul curent, precum și suma reportabilă pentru anul următor.
- Pentru a se califica pentru credit, reședința trebuie să îndeplinească cerințe specifice de preț și valoare în raport cu piața locală a locuințelor.
Formular 8396 Strategii fiscale
Oricine a primit un certificat de credit ipotecar (MCC) de la o agenție guvernamentală de stat sau locală ar trebui să depună acest formular. De asemenea, agenția va trimite o copie a formularului 8396 proprietarilor de case pentru a depune impozitele lor. Este emis în mod normal persoanelor cu venituri mici și moderate.
MCC-urile sunt emise de unități sau agenții guvernamentale locale sau locale. Formularul MCC este emis în baza unui program de certificare de credit ipotecar calificat. Acest formular poate fi utilizat pentru a calcula creditul de dobândă ipotecară pentru anul în curs, precum și creditul reportabil din anul următor.
Dosarul trebuie să includă toate datele personale, inclusiv numele, adresa, numele certificatului de credit ipotecar, certificatul și numărul certificatului, precum și numărul de securitate socială din formular.
În conformitate cu partea I, filerul trebuie să dea seama de creditul dobânzii ipotecare din anul curent. Partea a II-a este utilizată pentru a determina creditul reportabil din anul următor.
IRS limitează creditul la maximum 2.000 USD.
consideratii speciale
Există unele restricții asociate cu creditul. Reședința trebuie să îndeplinească cerințe specifice de preț și valoare în raport cu piața locală a locuințelor. Contribuabilii care prezintă deducerile din Lista A trebuie să compenseze valoarea deducției lor pentru dobânda ipotecară cu valoarea creditului solicitat.
Noul certificat de credit ipotecar este emis atunci când are loc refinanțarea împrumutului. Proprietarii de case care își vând reședința în termen de nouă ani pot fi nevoiți să ramburseze o parte din creditul emis. Locuința conectată la certificatul emis trebuie să fie în aceeași jurisdicție ca agenția emitentă. În plus, proprietatea trebuie să fie reședința principală a filierului fiscal.
Administrația de stat sau locală care eliberează certificatul determină valoarea creditului ipotecar. Această sumă variabilă a creditului determină o varietate de rate.
Formularul 8396 este diferit de formularul 1098. Formularul 1098 este o declarație de dobândă ipotecară trimisă de bănci și instituții financiare. Dobânda de împrumut afișată pe MCC este de obicei aceeași sumă în caseta 1 din formularul 1098.
Exemplu de formular 8396
Faceți clic pe acest link pentru a descărca o copie a formularului 8396: Credit de dobândă ipotecară.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.