Definiția ratei teaser
O rată teaser se referă, în general, la o rată introductivă percepută pe un produs de credit. Cardurile de credit pot percepe debitorilor o rată introductivă de 0%. Ipotecile cu rată reglabilă (ARM) sunt, de asemenea, cunoscute pentru perceperea unei rate inițiale scăzute care ajută la împrumutarea debitorilor și la creșterea comercializării ARM-urilor față de creditele ipotecare tradiționale.
BREAKING DOWN Rate teaser
O rată teaser este o modalitate prin care creditorii comercializează noi conturi și produse pentru creditarea clienților. Cardurile de credit și creditele ipotecare ajustabile sunt două dintre cele mai obișnuite produse de credit structurate cu rate teaser.
În general, creditorii vor folosi, de asemenea, precalificări în combinație cu ratele prelevate. Prin relațiile cu birourile de credit, creditorii pot face solicitări soft pentru a obține liste de împrumutați care au caracteristici de credit care i-ar putea califica pentru o aprobare de împrumut. Creditorii includ ratele teaser în marketingul de precalificare a produselor de credit pentru a adăuga stimulent pentru clienții noi.
Carduri de credit
Cardurile de credit sunt unul dintre cele mai obișnuite produse care oferă o rată teaser. Rata teaser este de obicei de 0%. Procesul ratei teaser pentru un card de credit este simplu. Împrumutatul plătește 0% pentru o perioadă specificată, de obicei în jur de un an. Odată ce rata teaser expiră, împrumutatului i se percepe rata standard a cardului de credit convenită în contractul de credit.
Ipoteci cu rată ajustabilă
Folosirea ratelor teaser pentru ipoteci cu rată reglabilă este, de asemenea, frecventă din cauza variației în structurarea lor. Într-o ipotecă cu rată ajustabilă, debitorii vor plăti diferite rate pe toată durata de viață a împrumutului. În primii ani, debitorului i se aplică dobândă de rată fixă. După încheierea perioadei cu rată fixă, împrumutatul începe să plătească dobândă cu rată variabilă.
Creditorii pot structura plățile dobânzilor pe ipoteci cu rată ajustabilă în mai multe moduri diferite. Acestea pot include o rată teaser ca rată introductivă în partea fixă a unui împrumut, la data de resetare inițială a împrumutului sau ca plată minimă într-o opțiune de plată ARM.
Împrumuturile ARM standard pot avea o rată introductivă pe parcursul uneia sau întregii părți a dobânzii fixe a unui împrumut. O rată introductivă teaser în partea de rată fixă a împrumutului poate dura doar câteva luni. De asemenea, un creditor poate percepe o rată de scadență pe întreaga porțiune a ratei fixe a unui împrumut.
ARM-urile percep deseori o rată inițială scăzută pentru a atrage debitorii și pentru a spori comercializarea.
Împrumutații dintr-un ARM pot avea diverse structuri de rată dintre care să aleagă după încheierea perioadei inițiale cu rată fixă. Multe ARM-uri includ diferite structuri ale plafonului dobânzii, cum ar fi un 2-2-6 sau 5-2-5. Cu această cotă de rată, primul număr se referă la o limită pentru creșterea inițială incrementală față de rata fixă, al doilea număr este o limită periodică bazată, de regulă, pe programul de resetare al produsului, iar al treilea număr este o limită de viață care stabilește rata maximă a dobânzii. care poate fi perceput în general. O rată teaser ar putea fi pusă în aplicare în diferite moduri, cu un împrumut structurat la nivelul ratei dobânzii.
De asemenea, creditorii oferă ARM-urilor cu opțiuni de plată a debitorilor. Aceste împrumuturi pot percepe unui debitor o rată teaser în partea de rată fixă a împrumutului, care servește, de asemenea, la nivelul minim de plată din porțiunea de opțiune de plată cu rată variabilă a împrumutului. Pe parcursul opțiunii de plată a împrumutului, debitorii vor avea mai multe opțiuni de a alege. Opțiunile pot include o plată cu rata minimă a dobânzii, doar dobânda, o plată de amortizare completă de 15 ani sau o plată cu amortizare completă de 30 de ani.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.