agent imobiliar

Ce este un agent imobiliar?

Un agent imobiliar este un profesionist imobiliar care este membru al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari (NAR), o asociație profesională. NAR definește termenul de agent imobiliar ca o marcă de membru colectivă înregistrată federal, care identifică un profesionist imobiliar care este membru al asociației și se abonează la codul său deontologic.

01:52

6 întrebări pentru agentul dumneavoastră

Înțelegerea agenților imobiliari

Profesioniștii care dețin titlul de agent imobiliar includ agenții care lucrează ca brokeri imobiliari rezidențiali și comerciali, vânzători, manageri de proprietăți, evaluatori, consilieri și alți profesioniști imobiliari. Peste 1 milion de agenți imobiliari sunt agenți imobiliari. Termenul de agent imobiliar este o marcă înregistrată. Agenții imobiliari trebuie să aparțină atât unei asociații sau consiliului local, cât și unei asociații de stat.

Agenții imobiliari sunt așteptați să fie experți în domeniul lor și trebuie să urmeze codul de etică al ANR, care impune agenților să-și păstreze îndatoririle specifice clienților și clienților, publicului și altor agenți imobiliari. Printre numeroasele sale cerințe, codul de etică spune că agenții imobiliari „trebuie să evite exagerarea, prezentarea greșită sau ascunderea faptelor pertinente legate de proprietatea sau tranzacția”. Codul prevede, de asemenea, că agenții imobiliari „trebuie să fie onești și veridici în comunicările lor imobiliare și să prezinte o imagine adevărată în publicitatea, marketingul și alte reprezentări ale acestora”. Mai mult, agenții imobiliari trebuie să „se angajeze să protejeze și să promoveze interesele clientului lor”, în timp ce tratează în mod onest toate părțile la tranzacție.

Cheie de luat cu cheie

• Un agent imobiliar este un profesionist în domeniul vânzărilor imobiliare, care este și membru al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari (NAR).
• Pentru ca un agent imobiliar să-i numească auto-agent imobiliar, trebuie să devină membru al ANR și al capitolului local, precum și să respecte standardele profesionale și etice.
• Utilizarea mărcii imobiliare de către agenți este reglementată puternic de ANR, care emite reguli și orientări stricte.

Îndrumări pentru utilizarea mărcii de vânzări

NAR menține reguli stricte privind utilizarea mărcii imobiliare. Profesioniștii care dețin calitatea de membru în calitate de agent imobiliar sau de asociat imobiliar în cadrul unui consiliu membru sunt autorizați să utilizeze mărci comerciale imobiliare în legătură cu numele și numele activității lor imobiliare. Marca imobiliară este interzisă de a fi utilizată ca parte a denumirii juridice a membrilor asociației. NAR spune că aceasta este pentru a evita problemele legale ale unei schimbări de nume corporative dacă un membru a fost suspendat sau expulzat din asociație și și-a pierdut drepturile de utilizare a mărcii comerciale.

Liniile directoare ale ANR precizează că, dacă un membru calificat utilizează marca imobiliară ca parte a numelui său, ea trebuie să apară în toate literele majuscule și să fie decontată de la numele membruului prin punctuație. Marca imobiliară nu este utilizată de NAR cu termeni descriptivi sau ca o descriere a vocației în care sunt folosiți termeni precum brokerul imobiliar, agentul sau titularul licenței. De asemenea, asociația spune că mărcile comerciale imobiliare nu trebuie utilizate ca denumire a statutului de licențiat al unui profesionist.

Termeni înrudiți

Cum se diferențiază un agent imobiliar de la un broker imobiliar Un agent imobiliar este un profesionist autorizat care reprezintă cumpărătorii sau vânzătorii în tranzacții imobiliare. mai mult Asociația Națională a Agenților Imobiliari (NAR) Asociația Națională a Agenților Imobiliari (NAR) este o organizație națională a brokerilor imobiliari. mai multe Resurse de proprietate imobiliară Asociația Națională a Agenților Imobiliari creează Resalt Property Property, o bază de date națională de informații legate de imobiliare. mai mult Fiduciare Un fiduciar este o persoană care acționează în numele altei persoane sau persoane pentru a gestiona activele. mai mult De ce chestiunea licențiatului Licențiatul este o companie, o entitate sau o persoană fizică care are permisiunea legală de a desfășura activități folosind ceva ce o altă parte deține sau controlează. mai mult Înscris agent (EA) Un agent înscris este un profesionist în domeniul fiscal care este autorizat de guvernul SUA să reprezinte contribuabilii în problemele referitoare la Serviciul de venituri interne. mai multe link-uri partenere