Imobiliar
O proprietate este tot ceea ce cuprinde valoarea netă a unui individ, inclusiv toate terenurile, bunurile și alte active pe care individul le deține sau are un interes de control.
Breaking Down Estate
Cuvântul moșie este folosit de obicei pentru a se referi la toate terenurile și la îmbunătățiri ale unei proprietăți vaste, adesea unele ferme sau case, sau casa istorică a unei familii proeminente. Cu toate acestea, în sensul financiar și juridic al termenului, o proprietate se referă la tot ceea ce are o valoare deținută de o persoană fizică - imobiliare, colecții de artă, obiecte de epocă, investiții, asigurări și orice alte active și drepturi. modul general de a face referire la valoarea netă a unei persoane. Din punct de vedere legal, averea unei persoane se referă la activele totale ale unei persoane, minus orice datorii.
Valoarea unei proprietăți personale are o relevanță deosebită în două cazuri: dacă individul declară faliment și dacă individul moare. Atunci când un debitor individual declară faliment, proprietatea lor este evaluată pentru a determina care dintre datoriile sale poate fi rezonabil de așteptat să plătească. Procedura de faliment presupune aceeași evaluare legală riguroasă a unei proprietăți care apare și la moartea unei persoane.
Locuințele sunt cele mai relevante la moartea unei persoane. Planificarea imobiliară este actul de a gestiona împărțirea și moștenirea averii personale și reprezintă, probabil, cea mai importantă planificare financiară din viața unei persoane. În general, o persoană își întocmește un testament care explică intențiile testatorului pentru distribuirea moșiei lor la moartea sa. O persoană care primește bunuri prin moștenire este numită beneficiar.
Modul în care sunt administrate fondurile
În aproape toate cazurile, moșiile sunt împărțite între membrii familiei decedatului. Această trecere a bogăției de la o generație a unei familii la alta are tendința de a încasa venituri în anumite clase sociale sau familii. Moștenirea reprezintă o proporție masivă a bogăției totale în Statele Unite și în întreaga lume și este în parte responsabilă pentru inegalitatea persistentă a veniturilor (deși există, desigur, mulți alți factori).
Parțial ca răspuns la stagnarea mișcării de avere ca urmare a moștenirii, majoritatea guvernelor impun celor care sunt în linie pentru o moștenire să plătească un impozit pe moștenire. Această taxă poate fi foarte mare, uneori fiind nevoie ca beneficiarul să vândă o parte din activele moștenite pentru a plăti factura fiscală. În Statele Unite, în cazul în care majoritatea unei proprietăți este lăsată la un soț sau la o instituție de caritate, impozitul pe proprietate este în general ridicat.
În general, este recomandabil ca atât persoana care redactează testamentul, cât și beneficiarii unei proprietăți să angajeze serviciile avocaților de proprietate. Impozitele succesorale sunt notorii pentru complexitatea și exorbitanța lor, iar utilizarea unui avocat vă ajută să vă plătiți corect impozitele de moștenire. La sfârșitul redactării, pot fi luate mai multe măsuri pentru a reduce la minimum valoarea impozitelor pe care trebuie să le plătească beneficiarii unuia, precum instituirea trusturilor.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.