Procuratura proprietății
Procura de proprietate este un document legal care transferă dreptul legal către avocat sau agent de a gestiona și accesa proprietatea principalului în cazul în care directorul nu poate face acest lucru.
Reducerea puterii de avocat
Puterea de proprietate include de obicei toate activele deținute de mandant, cum ar fi imobiliare, conturi bancare și acțiuni. Condițiile contractului, inclusiv ceea ce poate și nu poate fi gestionat, sunt determinate la momentul stabilirii contractului.
Acest formular de împuternicire poate acorda agentului o capacitate vastă de a supraveghea proprietatea și bunurile reale, inclusiv administrarea activității mandantului, pentru perioada de timp specificată. O procură generală a proprietății ar putea cuprinde totalitatea deținerilor de valoare ale principalului. Agentul ar avea puteri de luare a deciziilor largi asupra tuturor activelor. Pot fi, de asemenea, stabilite condiții limitate pentru împuternicirea proprietății, reducând domeniul de aplicare la o tranzacție specifică pe care directorul dorește ca agentul să o poată gestiona în numele lor. La semnarea unei procuri de proprietate sunt solicitați doi martori pentru ca aceasta să fie valabilă.
Modul în care se aplică procura proprietății în practică
Procura este frecvent asociată cu situațiile în care mandantul nu este fizic incapabil să ia în mod activ decizii cu privire la bunurile lor. Aceasta poate include spitalizarea sau sub alte forme de îngrijiri medicale care restricționează capacitatea principalului de a lua măsuri pentru ei înșiși. În cazul în care o persoană este inconștientă într-un moment în care activele trebuie administrate, împuternicirea poate fi solicitată de agent pentru a acționa cu titlu provizoriu. Puterea continuă de avocatură este adesea acordată atunci când mandantul a ajuns într-un stadiu în care nu mai dețin capacitatea pe termen lung de a lua și de a adopta propriile decizii.
Există și alte cazuri în care s-ar putea conferi procură de proprietate. O astfel de autoritate ar putea fi acordată pentru a permite agentului să supravegheze gestionarea activelor specifice, în timp ce mandantul nu este disponibil. De exemplu, principalul ar putea fi în afara țării atunci când o tranzacție trebuie să se închidă asupra unor proprietăți reale pe care le dețin. Aceasta ar putea fi pentru vânzarea de bunuri imobiliare sau chiar o afacere.
Pentru a acorda procură de proprietate, mandantul trebuie să aibă cel puțin 18 ani, să aibă controlul deplin asupra facultăților lor mentale, să înțeleagă valoarea bunurilor care sunt puse în grija agentului și să fie conștient de autoritatea care i se acordă agentul.
Daruirea unui astfel de control unei alte persoane are o așteptare ca agentul să acționeze în conformitate cu instrucțiunile și interesele cele mai bune ale mandantului. Nu există nicio garanție în afara condițiilor menționate în document pentru a asigura respectarea acestor dorințe.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.