zălog

Ce este un Lien

Dreptul de lege este un drept legal acordat de proprietarul unei proprietăți, printr-o lege sau în alt mod dobândită de un creditor. Legea servește pentru a garanta o obligație de bază, cum ar fi rambursarea unui împrumut. În cazul în care obligația de bază nu este îndeplinită, creditorul poate fi capabil să sechestreze activul care face obiectul garanției.

01:23

zălog

BREAKING DOWN Lien

Odată executat, o garanție devine dreptul legal al unui creditor de a vinde proprietatea colaterală a unui debitor care nu îndeplinește obligațiile unui împrumut sau al unui alt contract. Proprietatea care face obiectul unui titlu de lege nu poate fi vândută de către proprietar fără acordul titularului. Un titlu plutitor se referă la un drept de inventar sau la alte proprietăți nefixate.

Exemple practice de minciuni

Un drept de credite este adesea acordat atunci când o persoană fizică ia un împrumut de la o bancă pentru a cumpăra un automobil. Individul achiziționează vehiculul și plătește vânzătorului folosind fondurile de la bancă, dar acordă băncii un pronunțat pe vehicul. Dacă persoana fizică nu rambursează împrumutul, banca poate executa garanția, confiscă vehiculul și îl poate vinde pentru a rambursa împrumutul. Dacă persoana fizică rambursează împrumutul în întregime, deținătorul de credite (banca) eliberează atunci garanția, iar persoana fizică deține proprietatea liberă și liberă de orice împrumut.

Un alt tip de garanție este un drept al mecanicului, care poate fi atașat de proprietatea imobiliară dacă proprietarul imobilului nu plătește unui contractant pentru serviciile prestate. Dacă debitorul nu plătește niciodată, proprietatea poate fi scoasă la licitație pentru a plăti deținătorului de credite.

Drepturi și impozite

Există, de asemenea, mai multe credite statutare, adică credite create prin legi, spre deosebire de cele create printr-un contract. Aceste credite sunt foarte frecvente în domeniul impozitării, în cazul în care legile permit adesea autorităților fiscale să pună credite pe proprietatea contribuabililor delincvenți. De exemplu, municipalitățile pot folosi credite pentru a recupera impozitele neplătite pe proprietăți.

În Statele Unite, dacă un contribuabil devine delincvent și nu demonstrează nicio indicație de plată a impozitelor datorate, IRS poate plasa o cerere legală împotriva proprietății unui contribuabil, inclusiv domiciliul, vehiculul și conturile bancare. Un drept fiscal fiscal federal are prioritate față de toate creanțele altor creditori și poate duce la vânzarea unui șerif. De asemenea, afectează capacitatea contribuabilului de a vinde active existente și de a obține credit. Singura modalitate de a elibera un certificat fiscal federal este să plătiți integral taxa datorată sau să ajungeți la o soluționare cu IRS. IRS are autoritatea de a confiscă bunurile unui contribuabil care ignoră un drept fiscal.

Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.

Termeni înrudiți

Cum funcționează un certificat fiscal? Un drept fiscal este o cerere legală împotriva bunurilor unei persoane sau întreprinderi care nu plătește impozitele datorate. Dacă datoria nu este rambursată, activele pot fi confiscate. mai mult Legea fiscală federală Dreptul fiscal federal este dreptul guvernului SUA de a păstra proprietatea personală a unei persoane până când acea persoană are grijă de impozitele neplătite înapoi. mai mult Dreptul la judecată Definiția Dreptul la hotărâre este o hotărâre judecătorească care oferă unui creditor dreptul de a intra în posesia proprietății unui debitor dacă debitorul nu își îndeplinește obligațiile. mai multe Impozite înapoi Definiție Impozitele înapoi sunt impozite care au fost parțial sau integral neplătite în anul în care au fost scadente. Contribuabilii pot avea impozite înapoi neplătite la nivel federal, de stat și local. mai mult Dreptul la casă O cerere legală depusă pe o casă se numește drept de casă. mai mult Levy O taxă este confiscarea legală a bunurilor pentru a satisface o datorie restantă. mai multe link-uri partenere