Credit fiscal pentru prima dată pentru acasă

CE ESTE Credit fiscal pentru prima dată pentru acasă

Creditul fiscal pentru prima dată pentru acasă a fost un credit fiscal rambursabil pus la dispoziția americanilor care își achiziționau primele case. Creditul fiscal pentru prima dată pentru acasă, aplicat inițial la achizițiile de locuințe făcute de cumpărători calificați pentru prima dată între 9 aprilie 2008 și 1 iulie 2009. Cu toate acestea, administrația Obama a prelungit intervalul inițial care impunea proprietarilor să aibă un contract de vânzare semnat până în mai. 1, 2010 și le-a dat până la 1 iulie 2010, pentru a închide tranzacția.

01:34

Credite pentru cumpărătorii de acasă pentru prima dată

ÎNCĂRCARE ÎN DOMENIU Credit fiscal pentru acasă

Primul credit fiscal pentru acasă a intrat în vigoare la 9 aprilie 2008 și a permis un credit fiscal pentru un anumit procent din prețul de achiziție al unei case pentru un cumpărător care nu deținea o casă în ultimii trei ani. Creditul fiscal inițial a implementat un credit de 10 la sută din prețul de achiziție al casei, până la 7.500 de dolari, care trebuia rambursat pe parcursul a 15 ani în rate egale. Cu toate acestea, versiunea extinsă a creditului fiscal a crescut maximul până la 8.000 de dolari și a eliminat cu totul obligația de rambursare, atât timp cât cumpărătorul a rămas în casă timp de cel puțin trei ani. Programul s-a încheiat cu casele care au fost încheiate în contracte până la 1 mai 2010 și închise până la 1 iulie 2010.

Creditul fiscal pentru prima dată pentru acasă nu se aplică decât cumpărătorilor de case cu venituri sub un nivel stabilit. Când programul a început, un cumpărător individual a fost obligat să aibă un venit brut modificat (MAGI) sau 75.000 USD la 95.000 $, iar un cuplu căsătorit care depune în comun a necesitat un MAGI sub 150.000 USD. Această limită a crescut pe măsură ce programul a continuat și a fost limitat la sfârșitul programului în 2010, cu o limită MAGI individuală de 125.000 USD și o limită comună de 225.000 USD.

Creditul fiscal pentru prima dată pentru acasă a fost solicitat la Serviciul de venituri interne (IRS) Formularul 5405, Creditul pentru cumpărători pentru prima dată și rambursarea creditului.

Intenția creditului fiscal pentru prima dată pentru acasă

Bulă de locuințe de la începutul anilor 2000 creată de practicile dubioase de creditare ipotecară a început să apară la mijlocul anilor 2000 și până în 2008 piața imobiliară era în dificultate. Creditul fiscal pentru prima dată a fost creat ca o măsură pentru a ajuta la stabilizarea unei piețe imobiliare în cădere liberă ca urmare a crizei creditelor ipotecare subprime. Având în vedere valurile de neîndeplinire a obligațiilor ipotecare și de închidere de bani, cumpărătorii de case noi au ezitat să intre pe piață, iar încrederea consumatorilor a fost la un nivel scăzut. Creditul fiscal pentru prima dată pentru acasă a fost un stimulent simplu care a ajutat la compensarea costurilor de închidere și a mișcării pentru a face cumpărătorii pentru prima dată într-o casă, fără a crește riscul pentru cumpărător sau pentru creditorul ipotecar.

Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.

Termeni înrudiți

Formularul de explicație 5405 Formularul 5404: Creditul pentru cumpărătorii de locuințe pentru prima dată și rambursarea creditului a fost un formular de impozitare distribuit de Serviciul de venituri interne (IRS) și folosit de proprietarii de locuințe sau de rezidenții de lungă durată a unei case pentru a solicita un credit fiscal care a fost disponibil începând cu 9 aprilie 2008, până în iulie 2010. mai mult Credit de taxă pentru cumpărători de lungă durată Creditul fiscal pentru cumpărătorii de lungă durată a fost un credit fiscal disponibil pentru cumpărătorii care au deținut și au locuit în aceeași reședință timp de cinci din ultimii opt ani. mai mult Ce este o ipotecă subacvatică? O ipotecă subacvatică este un împrumut de achiziție de locuințe cu un capital mai mare decât valoarea de piață liberă a locuinței. mai mult Programul de ajutorare a activelor cu probleme (TARP) a economisit economia? Programul de rezolvare a activelor cu probleme (TARP) creat și condus de Trezoreria SUA în urma crizei financiare din 2008, pentru a stabiliza sistemul financiar. mai mult Legea privind recuperarea locuinței și recuperarea economică (HERA) Legea privind recuperarea economică și locuința a permis FHA să garanteze până la 300 de miliarde de dolari în noile ipoteci cu rată fixă ​​de 30 de ani pentru debitorii subprime. mai mult Marea definiție a recesiunii Marea recesiune a marcat o scădere accentuată a activității economice la sfârșitul anilor 2000 și este considerată cea mai mare declin economic din Marea Depresiune. mai multe link-uri partenere