cizmă

Ce este Boot?

„Boot” este numerar sau alte bunuri adăugate la un schimb pentru a face ca valoarea mărfurilor tranzacționate să fie egală. Bursa de numerar este permisă să facă parte dintr-un schimb nemonetar în conformitate cu principiile de contabilitate general acceptate de SUA. Cu toate acestea, pentru ca schimbul să poată fi calificat ca nemonetar, valoarea cizmei ar trebui să fie de 25% sau mai puțin din valoarea justă totală a schimbului.

BREAKING DOWN Boot

Când tranzacționați cu o mașină veche pentru un model nou și adăugați numerar la tranzacție, numerarul pe care îl plătiți este cizmul. În domeniul imobiliar, boot-ul ar putea intra în joc și într-un schimb din 1031. Deoarece este dificil să găsești două proprietăți similare cu o valoare identică pentru schimb, o parte va contribui în mod obișnuit cu numerar și / sau proprietate fizică pentru ca valoarea celor două părți ale tranzacției să fie egală. Suma de bază a schimbului rămâne amânată din impozit, dar botul este considerat un câștig impozabil. Chiar și cu cizma, totuși, destinatarul va plăti mai puțin din impozitele pe câștigurile de capital pentru anul fiscal curent, decât dacă ar fi vândut proprietatea apreciată și apoi ar fi cumpărat o proprietate diferită. Părțile se vor angaja adesea în tranzacții de natură similară pentru a evita sau minimiza consecințele fiscale ale vânzării unui activ apreciat.

Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.

Termeni înrudiți

Schimb de tip similar Un schimb de tip similar este o tranzacție amânată din taxe, care permite eliminarea unui activ și achiziționarea unui alt activ similar. mai mult UPREIT Definiție Un UPREIT este o modalitate de a amâna sau de a evita complet impozitul pe câștigurile de capital atunci când o persoană fizică sau o companie dorește să vândă proprietăți imobiliare apreciate. mai multe acorduri de cazare de schimb valutar Un acord de cazare de schimb calificat este o strategie fiscală în care un terț deține o proprietate renunțată sau înlocuitoare a unui investitor imobiliar. mai mult Secțiunea 1031 Secțiunea 1031 este o lege fiscală care defavorizează recunoașterea impozitului atunci când bunurile imobiliare de tipul acestora sunt schimbate într-un schimb 1031 structurat corespunzător. mai mult Înțelegerea tranzacțiilor nemonetare O tranzacție nemonetară are loc atunci când o activitate comercială sau comercială se încheie fără transferul de bani între conturile părților legate de tranzacție. mai multe Introducere în proprietăți similare Proprietatea similară se referă la două bucăți de proprietăți imobiliare care pot fi schimbate fără a suporta impozite pe câștigurile de capital. Descoperiți mai multe despre acest termen aici. mai multe link-uri partenere