Obligația de retragere a activelor definite
Obligația de pensionare a activelor implică retragerea unui activ tangibil, cu durată lungă de viață, care depinde de un eveniment viitor, dincolo de controlul unei părți obligate. Este o regulă contabilă și obligația legală menită să țină seama de costurile de returnare a unei bucăți în starea inițială. Obligația de pensionare a activelor (ARO) este o parte esențială a producerii de situații financiare corecte și corecte, astfel încât cei care îi vizionează să poată avea o idee mai bună despre obligațiile unei companii și, prin urmare, despre valoarea sa generală.
Încălcarea obligației de pensionare a activelor
Contabilitatea obligațiilor de pensionare a activelor este esențială pentru lucrările de reînnoire, remediere și restaurare efectuate pe proprietate, cum ar fi curățarea unui câmp maroniu, eliminarea infrastructurii periculoase sau demontarea costisitoare a îmbunătățirilor infrastructurii. Nu se aplică lucrărilor efectuate și costurilor asociate cu dezastrele sau curatarea accidentelor. Un activ este considerat retras atunci când este scos definitiv din serviciu, cum ar fi prin vânzare sau cedare. Obligațiile de pensionare pot fi recunoscute fie atunci când activul este pus în serviciu, fie în timpul vieții sale de exploatare, la momentul în care obligația de înlăturare este suportată.
Normele ARO sunt stabilite de către Consiliul pentru Standarde Financiare de Contabilitate (FASB) și sunt prezentate în Regula nr. 143: Contabilitatea obligațiilor de pensionare a activelor. Această regulă impune companiilor publice să recunoască valoarea justă a obligațiilor de pensionare pentru activele corporale cu durată lungă de viață, pentru ca bilanțurile lor să fie mai exacte. Această abordare a bilanțului reprezintă o modificare a abordării situației de venit pe care multe companii le-au folosit anterior. Contabilitatea obligațiilor de pensionare a activelor este un proces complex care necesită asistența unui contabil public certificat (CPA).
Obligația de retragere a activelor: calcularea valorii actuale preconizate
Pașii pentru calcularea valorii actuale așteptate a ARO după cum urmează:
- Estimați calendarul și fluxurile de numerar ale activităților de pensionare.
- Calculați rata fără risc ajustată de credit.
- Notă orice creștere a valorii contabile a datoriei ARO ca cheltuieli de creștere, prin înmulțirea datoriei inițiale cu rata fără risc ajustată de credit pentru data la care prima datorie a fost măsurată.
- Rețineți dacă revizuirile pasivului sunt în creștere în creștere, apoi reduceți-le la rata actuală fără riscuri ajustată de credit.
- Rețineți dacă revizuirile pasivului sunt în scădere, apoi reduceți reducerea la rata utilizată pentru recunoașterea inițială a anului de datorie aferent.
Exemplu de obligație de pensionare a activelor
Luați în considerare cazul unui loc de foraj cu ulei cu un contract de închiriere de 40 de ani. După cinci ani de susținere a contractului de închiriere, se construiește o platformă de foraj și se creează un puț. Platforma și fântâna are o viață utilă estimată de 40 de ani. Costul actual pentru îndepărtarea platformei și bine și curățarea site-ului este de 15.000 USD. O estimare a inflației pentru acele lucrări de eliminare și remediere în următorii 40 de ani este de 2, 5% pe an. Prin urmare, rata de împrumut fără risc ajustată de credit este de 8%.
Deoarece viața platformei de foraj și a puțului nu poate prelungi viața contractului de închiriere, trebuie să presupuneți retragerea platformei și bine după 35 de ani. Costul viitor asumat (după inflație) pentru scoaterea și curățarea platformei și a puțului în 35 de ani este de 15.000 * (1 + 0.025) ^ 35 = 35.598, 08. Valoarea actuală a acesteia este 35.598, 08 / (1 + 0, 08) ^ 35 = 2, 407, 66. Aceasta este obligația asumată inițial de pensionare.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.