Taxa de transfer

DEFINIREA taxei de transfer

O taxă de transfer este orice fel de impozit care se percepe la transferul proprietății sau titlului asupra proprietății de la o entitate la alta. Impozitele de transfer sunt de obicei nedeductibile, deși pot fi adăugate la baza vânzării de valori mobiliare și / sau investiții.

Taxa de transfer este, de asemenea, considerată acciză în unele state.

ÎNCĂRCARE Impozit pe transferuri

Taxele de transfer pot fi percepute la nivel federal, de stat și local, în funcție de tipul de proprietate transferat.

Proprietate imobiliara

Impozitul de transfer asupra bunurilor imobiliare este impus de autoritățile de stat, județene și municipale pentru privilegiul de a transfera bunuri imobile în jurisdicție. Aceste administrații locale impozitează adesea transferul faptelor legale, certificatelor și titlurilor asupra proprietății de la vânzător la cumpărător. Impozitul se bazează pe valoarea proprietății și clasificarea proprietății. Vânzătorul este răspunzător pentru taxa de transfer de proprietăți imobiliare, deși nu este neobișnuit să se ajungă la un acord care implică cumpărătorul să stabilească această taxă. Unele state cer ca cumpărătorul să plătească taxa dacă vânzătorul nu plătește impozitul sau este scutit de la plata impozitului.

Cinci state nu impun această taxă - Mississippi, Missouri, New Mexico, Dakota de Nord și Wyoming.

Impozite de deces

Impozitul pe deces se referă la impozitul pe cadouri, impozitul pe proprietate și impozitul pe transfer de generare care se impune pe o proprietate după moartea proprietarului. Guvernul federal prin Serviciul de venituri interne (IRS) impozitează valoarea proprietății în sine prin aceste taxe de deces.

Impozitul federal pe proprietate se aplică transferului proprietății la deces. Impozitul pe proprietate este un impozit indirect pe transferul de proprietăți ca urmare a unui deces și nu un impozit pe proprietatea în sine. Se aplică bunurilor brute ale decedentului, care în general includ toate activele financiare și reale ale decedentului. Orice valoare a imobilului de peste 11, 2 milioane USD (suma indexată inflația), din 2018, este impozitată la rata maximă de 40%.

Taxa cadou se aplică transferurilor efectuate în timp ce o persoană trăiește. Impozitul pe cadouri federale (40%) se aplică cadoului, nu beneficiarului, pentru sume mai mari de 15.000 USD.

Impozitul de transfer de generare-sărituri (GST) este o taxă suplimentară pentru un transfer de proprietăți care omite o generație. Impozitul GST a fost implementat pentru a împiedica familiile să evite impozitul pe proprietate pentru una sau mai multe generații, făcând cadouri sau moșteniri direct către nepoți sau strănepoți. Impozitul GST impune în mod eficient un al doilea strat de impozit pe transferurile de avere destinatarilor care sunt cu două sau mai multe generații mai tinere decât donatorul.

Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.

Termeni înrudiți

Definitie de renunțare calificată O renunțare la calificare este un refuz de a accepta proprietăți care îndeplinesc dispozițiile prevăzute în Legea privind reforma fiscală IRC din 1976, care permite ca proprietatea sau interesul asupra proprietății să fie tratate ca o entitate care nu a fost niciodată primită. mai mult De ce impozitul pe transfer de generare nu te va răni (probabil) Impozitul pe transfer de generare care săriți este o taxă federală pentru transferul de proprietăți prin cadou sau moștenire către un beneficiar care îndeplinește anumite cerințe. mai mult Înțelegerea impozitului pe proprietate Impozitul pe proprietate este o taxă federală sau de stat pe activele moștenite a căror valoare depășește o anumită sumă (milion-dolari în plus). mai mult Încrederea în generație Permite generația următoare Evitați plata impozitelor imobiliare O încredere care să scape de generație este un acord obligatoriu legal prin care activele sunt transmise nepoților concedentului, nu copiilor concedentului. mai multe Taxe de deces Impozitele de deces sunt impozitele impuse de guvernul federal și / sau de stat pe moșia cuiva la moartea sa. Termenul „impozit pe moarte” a fost creat pentru prima dată în anii ’90 pentru a descrie impozitele pe proprietate și moștenire de către cei care doresc impozitele abrogate. mai multe Taxe de transfer uniforme Impozitul pe transfer uniform se referă la o combinație de două tipuri de impozite federale. mai multe link-uri partenere