Prim
Prime este o clasificare a debitorilor, a ratelor sau a deținerilor de pe piața creditelor care sunt considerate de înaltă calitate. Această clasificare se referă la împrumuturi acordate debitorilor primi de înaltă calitate, care li se oferă rate de dobândă prime sau relativ mici.
Înțelegerea Primei
Împrumuturile prime sunt considerate unul dintre grupurile de împrumuturi cu cel mai mic risc pe care un creditor îl deține în bilanțul său. Aceste împrumuturi sunt, de asemenea, de obicei cele mai ușor de vândut pe piața secundară.
Împrumutați Prime
O variabilă majoră în determinarea debitorilor primari este scorul creditului acestora. Creditorii obțin de obicei detalii de notare a creditelor pe baza metodologiilor de notare FICO. Scorurile FICO pot varia de la 300 la 850 cu debitori peste 620, în general considerați eligibili pentru împrumuturi prime.
Atunci când iau în considerare un potențial împrumut, creditorii dispun de sisteme sofisticate pentru aplicații de împrumut și subscriere de credit. Punctajul de credit al unui debitor determină, de obicei, termenii pentru care sunt eligibili. Alte variabile sunt, de asemenea, luate în considerare în procesul de subscriere, inclusiv datoria unui împrumutat față de venituri și profilul creditului total. Împrumutații cu un profil de credit de înaltă calitate pot fi capabili să obțină împrumuturi cu rate prime chiar și cu un scor mediu de credit în unele cazuri.
Împrumutații primari pot fi mai selectivi în ceea ce privește tipurile de credit pe care le iau, deoarece sunt clienți foarte căutați de către creditori. Împrumutații primari se pot aștepta să primească cea mai mică rată a dobânzii creditorului. De asemenea, de multe ori vor fi aprobate pentru sume mai mari de finanțare, datorită calității ridicate a calității creditului.
Împrumuturi Prime
Creditorii clasifică împrumuturile emise de o varietate de categorii în scopul gestionării riscurilor. Împrumuturile prime oferă cel mai mic risc creditorilor și sunt de obicei emise de instituțiile financiare tradiționale care gestionează o varietate de produse de credit ridicate în bilanțul lor.
În urma crizei financiare și a Legii Dodd Frank ulterioare, creditorii din industria financiară au fost obligați să crească calitatea creditelor acordate. Dodd Frank a implementat o serie de dispoziții care reglementează standardele de subscriere a creditului special pentru bănci. Legea a introdus, de asemenea, credite ipotecare calificate care sunt ipoteci care îndeplinesc anumite cerințe acceptabile pentru protecții speciale. Ca urmare a standardelor de creditare îmbunătățite, procentul de credite ipotecare de înaltă calitate a crescut, ceea ce a contribuit, de asemenea, la îmbunătățirea încrederii în stabilitatea economică a economiei.
Datorită unei piețe active a creditelor secundare în industria creditelor, creditorii au posibilitatea de a vinde împrumuturi pe piața deschisă. Împrumuturile prime sunt adesea unele dintre cele mai profitabile împrumuturi pentru vânzare sau ambalaje de pe piața secundară. Pe piața creditelor ipotecare, clasificarea creditelor prime este, de asemenea, o caracteristică cheie pentru portofoliile structurate ale pieței secundare vândute entităților sponsorizate de guvern, inclusiv Freddie Mac și Fannie Mae.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.