Programul de bonuri pentru alegerea locuințelor
Programul Voucher pentru alegerea locuinței ajută familiile cu venituri mici sau persoanele cu dizabilități să găsească locuințe sigure și accesibile pe piața privată. Agențiile Locale pentru Locuințe Publice (PHA) eliberează bonuri de alegere a locuințelor familiilor calificate. Programul este finanțat de Departamentul Federal de Dezvoltare Urbană (HUD).
Programul de bonuri pentru alegerea locuințelor BREAKING DOWN
Programul Voucher pentru alegerea locuinței lucrează cu Agenția Publică pentru Locuințe pentru a găsi locuințe pentru familii. Familiile își pot folosi voucherul pentru locuințe care variază de la reședințe private unifamiliale la apartamente. Aceste vouchere nu se limitează la proiecte de locuințe subvenționate; o familie poate alege orice proprietate. După ce au ales, un proprietar are opțiunea de a accepta sau nu să participe la program. Dacă proprietarul este de acord, proprietarul va primi o subvenție direct de la autoritatea locativă care a emis voucherul, iar chiriașii vor plăti diferența.
Unii proprietari pot prefera să participe la aceste tipuri de programe, deoarece li se garantează că vor primi o parte din chirie în fiecare lună, indiferent dacă chiriașii au întâmpinat o dificultate financiară și nu pot îndeplini obligația lor lunară. Proprietarul este obligat să îndeplinească condițiile minime de siguranță și sanitare și să ofere toate serviciile convenite pentru a continua să primească subvenția. Autoritatea pentru locuințe poate anula subvenția în orice moment, dacă proprietarul refuză să îndeplinească aceste standarde de viață.
Pentru a se califica, o familie trebuie să îndeplinească cerințele privind venitul și dimensiunea familiei. Aceste cifre se bazează pe venitul și mărimea mediană a familiei pentru regiune. Timpul de așteptare pentru a fi aprobat poate fi lung, iar preferințele vor fi acordate familiilor care sunt în prezent fără adăpost, care trăiesc în condiții de locuință în condiții de plată sau care plătesc costurile de închiriere umflate. În general, costurile de închiriere umflate sunt considerate mai mult de 50 la sută din media regională.
Aceasta este, de asemenea, denumită în mod uzual ca secțiunea 8 locuințe.
Ce este locuința publică
Locuințele publice sunt denumite în mod obișnuit și proiecte de locuințe, care sunt facilități de locuințe finanțate de guvern care se adresează familiilor cu venituri mici și persoanelor în vârstă. Deși s-ar putea confrunta cu suprapunerea cu familiile care se califică pentru programul de voucher pentru locuințe, locuințele publice sunt destinate în mod special persoanelor care altfel nu s-ar califica pentru locuințe în sectorul privat. Cerințele de venit sunt, de asemenea, diferite, ceea ce înseamnă că aceste facilități sunt potrivite pentru chiriași ai căror venituri pot fi prea mici pentru a beneficia de un voucher de casă. Locatarii sunt eligibili să rămână în locuințe publice atât timp cât sunt în curs de închiriere, iar venitul acestora nu crește peste nivelul standard, care variază în funcție de regiune.