Home Lien

CE ESTE UN PRINCIPAL

Dreptul la domiciliu este un termen pentru o cerere legală depusă pe o casă.

BREAKING DOWN Home Lien

Un drept de acasă este creanța legală asupra proprietății fizice de către un creditor. Dacă un creditor ipotecar, guvernul federal sau orice persoană care are interes juridic în proprietate plasează un pronunțat pe o casă, garanția intră în evidența publică din județul unde se află proprietatea. Atunci când un drept de casă este plasat pe o proprietate, este mai dificil de a vinde, de a obține o ipotecă sau de a refinanța proprietatea. În momentul în care proprietarul va îndeplini obligațiile financiare restante, dreptul va fi ridicat, iar proprietarul va putea mai ușor să vândă sau să refinanțeze casa. Cele mai frecvente forme de credite pe o casă includ drepturile de impozit, drepturile mecanicului și drepturile de judecată. Un drept fiscal poate duce la vânzarea de către șerif a proprietății.

Persoanele fizice care cumpără o casă ar trebui să acorde o atenție deosebită proprietății, verificând dublul înregistrările pentru un drept de casă. O garanție poate întârzia procesul de cumpărare a locuinței și orice garanție existentă poate îngreuna calificarea potențialului cumpărător pentru refinanțare. Este important să verificați înregistrarea publică pentru o bucată de proprietate pentru a vedea dacă este grevată. Chiar dacă obligația financiară care determină asigurarea de domiciliu a fost îngrijită, înregistrarea publică poate fi uneori depășită. Dacă o bancă sau o instituție de creditare vede istoricul unui titlu de casă într-o înregistrare publică, există o probabilitate mai mare ca acea instituție să întârzie achiziția până la asigurarea proprietății fiscale.

Proprietarii de case, creditorii și credite pentru acasă

Deoarece dreptul legal acordat de proprietarul unei proprietăți, o garanție servește pentru a garanta o obligație de bază, precum o ipotecă. De exemplu, o persoană își ia o ipotecă pentru a achiziționa o casă nouă. Persoana fizică, pentru a primi împrumutul de la bancă, își angajează casa ca garanție. Acea bancă are acum un drept asupra locuinței sau un drept legal de a lua casa dacă persoana fizică nu își plătește ipoteca lunară. Persoana fizică este acum proprietarul de locuințe, dar dacă au o ipotecă implicită, banca are dreptul legal să vândă casa. Acum, dacă proprietarul vrea să vândă casa, pentru a achita datoria, au nevoie de consimțământul băncii sau al titularului de credite. În cazul în care proprietarul de locuință nu poate îndeplini condițiile contractului de ipotecă și nu poate plăti împrumutul, banca poate începe procesul de închidere.

Termeni înrudiți

Titlu clar Un titlu clar este un titlu fără niciun fel de depreciere, garanție sau prelevare din partea altor părți și nu pune nicio întrebare cu privire la dreptul de proprietate. mai mult Fapta neînregistrată O faptă neînregistrată este o faptă care nu a fost depusă în mod corespunzător și poate prezenta probleme legale pentru cumpărătorii și vânzătorii de proprietăți. mai multe Vânzări ale șerifului O vânzare a șerifului este o licitație publică în care creditorii ipotecari, băncile, colecționarii de taxe și alți litigioși pot colecta banii pierduți pe proprietate. mai mult Dreptul la judecată Definiția Dreptul la hotărâre este o hotărâre judecătorească care oferă unui creditor dreptul de a intra în posesia proprietății unui debitor dacă debitorul nu își îndeplinește obligațiile. mai mult Dreptul anterior Un drept care este un drept înregistrat înainte de orice alte revendicări. mai mult Dreptul de legătură este dreptul legal al unui creditor de a vinde proprietatea garanției a unui debitor care nu îndeplinește obligațiile unui contract de împrumut. mai multe link-uri partenere