chattel
Chattel este o proprietate personală mobilă. Proprietatea Chattel poate fi proprietate animată sau neînsuflețită și poate fi împrumutată cu utilizarea unei ipoteci chattel. Proprietatea Chattel și alte proprietăți personale sunt urmărite separat de teren sau îmbunătățiri aduse terenului, deoarece poate fi depreciat mai rapid.
În plus, sistemele legale consideră drepturile de chattel altfel decât drepturile acordate proprietății reale, drepturile asupra proprietății imobiliare având de regulă statutele mai lungi de limitare și sunt mai greu de răsturnat.
Cheie de luat cu cheie
- Chattel este o formă de proprietate personală mobilă, cum ar fi o casă fabricată sau chiar bijuterii.
- Persoanele care doresc să achiziționeze o barcă mobilă sau casă (ambele considerate chattel) pot utiliza ipoteci chattel pentru a cumpăra proprietățile.
- Companiile folosesc ipoteci chattel pentru a cumpăra proprietăți și autorizează echipament, vehicule și alte active ca garanție.
- În cazul în care firma implicită la împrumut, creditorul este compensat prin vânzarea chattel-ului.
Înțelegerea Chattel
În lumea financiară, chattel se referă la bunuri personale mobile, cum ar fi bijuterii sau mobilier. Valoarea Chattel scade rapid din cauza deprecierii, așa cum se observă adesea la achiziționarea unei mașini și, de obicei, nu crește odată cu îmbunătățirile.
Proprietatea reală este diferită, deoarece crește valoarea prin îmbunătățiri și renovări. Din acest motiv, proprietatea chattel este tratată diferit de bunurile imobiliare pentru impozitare și alte evaluări financiare.
O ipotecă chattel oferă garanții independente, altele decât o casă, ca garanție pentru un împrumut. Creditorul garantează ipoteca pe chattel, iar proprietatea legală a chattel-ului este transferată creditorului. Ipoteca este înlăturată la rambursarea împrumutului.
În tranzacțiile imobiliare, un vânzător poate scoate tot castelul din casă, dar accesoriile trebuie să rămână în loc pentru cumpărător.
Exemplu de Chattel
Locuințele mobile sunt finanțate cu ajutorul ipotecilor chattel, care sunt stabilite pe terenuri închiriate. Spre deosebire de ipotecile tradiționale, o ipotecă chattel se referă doar la „bunuri mobile personale”.
În plus, casa mobilă reală acționează ca o formă de garanție, iar împrumutul poate rămâne în loc, chiar dacă locuința mobilă este mutată într-un alt teren.
Creditele ipotecare Chattel sunt împrumuturi garantate și au deseori rate de dobândă mai mari decât ipotecile tradiționale.
consideratii speciale
O hârtie de chat este un document care conține informații despre obligația financiară a împrumutatului și interesul de securitate deținut de creditor. Chattel provine din cuvântul francez „chatel”, care provine din cuvântul latin „capitale”.
Întreprinderile folosesc frecvent ipoteci chattel pentru a achiziționa echipamente noi. Mașinile grele au o durată de viață îndelungată, iar achiziția sa poate fi finanțată pe o perioadă de timp de către vânzător, însă vânzătorul va dori să păstreze un interes de securitate pentru utilaje în caz de neplată.
O ipotecă chattel permite cumpărătorului să folosească echipamentul menținând în același timp o poziție sigură pentru vânzător. Vânzătorul poate recupera echipamentul și îl poate vinde pentru a recupera pierderile din soldul împrumutului în cazul în care cumpărătorul implicită.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.