Abandon
Abandonarea este actul de renunțare la o creanță sau un interes pentru un anumit activ. Pe piețele de valori mobiliare, renunțarea este retragerea permisă dintr-un contract forward care se face pentru achiziționarea de valori mobiliare livrabile. De exemplu, în unele cazuri, un contract de opțiuni poate să nu fie util sau profitabil de exercitat, astfel încât cumpărătorul opțiunii îi permite să expire fără a fi exercitat. În imobiliare, abandonul renunță la creanța unui contract de închiriere de către un locatar sau un cesionar.
Cum funcționează abandonul
O opțiune de abandon într-un contract permite oricărei părți să părăsească contractul înainte de a-și îndeplini obligațiile. Niciuna dintre părți nu suportă penalități pentru retragerea din contract. De exemplu, atunci când un lucrător se retrage dintr-un contract de muncă care conține o clauză de abandon, angajatorul nu poate contesta demisia.
Pentru ca proprietatea să fie abandonată, trebuie să apară două lucruri. În primul rând, proprietarul trebuie să ia măsuri care să arate clar că a renunțat la drepturi asupra proprietății. În al doilea rând, proprietarul trebuie să demonstreze intenția care demonstrează că a renunțat cu bună știință la controlul său. Orice act este suficient atât timp cât proprietatea este lăsată liberă și deschisă oricui vine să o revendice. Inacțiunea - adică eșecul de a face ceva cu proprietatea sau nefolosirea acesteia - nu este suficient pentru a demonstra că proprietarul a renunțat la drepturi asupra proprietății, chiar dacă o astfel de neutilizare s-a perpetuat de ani buni. De exemplu, eșecul unui agricultor de a-și cultiva pământul sau eșecul proprietarului unei cariere de a lua piatră din cariera sa, de exemplu, nu echivalează cu abandonul legal.
Uneori, se dorește dreptul de a abandona un acord. O opțiune de abandon este o clauză dintr-un contract de investiții care acordă părților dreptul de a se retrage din contract înainte de scadență. Acesta adaugă valoare oferindu-le părților capacitatea de a pune capăt obligației dacă se schimbă condițiile care ar face investiția neprofitabilă.
Pot fi abandonate diverse tipuri de proprietăți, cum ar fi obiecte personale și de uz casnic, unități de închiriere sau imobiliare ipotecate, vehicule, etc. În plus, acorduri precum contracte, drepturi de autor, invenții și brevete pot fi abandonate. Anumite drepturi și interese în proprietățile imobiliare, precum serviciu de închiriere și închiriere, pot fi, de asemenea, abandonate.
De exemplu, luați în considerare un proprietar de fermă care oferă unui coleg de fermier un serviciu de a folosi o cale pe proprietatea lor, astfel încât oile să poată ajunge la o gaură de udare. Păstorul își vinde ulterior turma și se mută din stat, fără intenția de a se întoarce. Această conduită demonstrează că păstorul a abandonat servirea, deoarece a încetat să mai folosească calea și intenționează să nu se mai întoarcă niciodată.
Cheie de luat cu cheie
- Abandonarea este de a renunța la o creanță sau interesul asupra unei proprietăți sau a unui bun.
- Abandonarea poate fi permisă sau interzisă pentru un caz dat, așa cum este specificat în contract sau în acordul aferent tranzacției sau revendicării.
- Pentru ca proprietatea să fie abandonată legal, proprietarul trebuie să arate clar că și-a renunțat la drepturile asupra proprietății și, de asemenea, arăta că o fac intenționat și în cunoștință de cauză.
Abandonarea unui activ de afaceri
Abandonarea unui activ comercial necesită contabilizarea eliminării activului în situațiile financiare ale companiei. Abandonul duce de obicei la o pierdere care afectează venitul net și este raportat în contul de profit. Dacă se utilizează metoda indirectă la crearea situației fluxurilor de numerar, secțiunea despre fluxurile de numerar din / utilizate de activitățile operaționale reflectă activități non-numerar care afectează venitul net. Pierderea produsă la abandonul activului este inclusă ca o ajustare în acea secțiune.
Clauza de abandon
O clauză de abandon poate face parte dintr-un contract de asigurare care să permită proprietarului să abandoneze proprietățile deteriorate în timp ce încă mai primește o decontare completă. Compania de asigurare deține apoi proprietatea abandonată. Astfel de clauze sunt comune în polițele de asigurare a proprietăților marine pentru locuințe cu risc mai mare de inundații sau alte daune provocate de dezastre naturale. Asigurătorii pot evoca clauza atunci când recuperarea sau repararea proprietății este mai mare decât valoarea proprietății, sau dauna duce la o pierdere totală. De exemplu, atunci când o barcă se pierde pe mare, recuperarea ambarcațiunii este mai scumpă decât înlocuirea acesteia cu încasările dintr-o poliță de asigurare.
Abandonarea și salvarea
Abandonarea și salvarea implică renunțarea de către o parte a unui bun și cererea ulterioară a activului de către o parte. O clauză care permite această acțiune apare în mod obișnuit în contractele de asigurare. În cazul în care proprietarul abandonează un bun asigurat sau o proprietate, societatea de asigurare poate solicita în mod corect obiectul pentru salvare. Proprietarul trebuie să își exprime în scris intenția de a abandona bunul sau proprietatea. De exemplu, dacă un proprietar de locuințe abandonează o casă din cauza daunelor grave inundate, proprietarul furnizează o notificare scrisă privind abandonarea intenționată a casei către compania de asigurări. Compania de asigurare solicită casa și încearcă să o revândă. Deoarece abandonul și salvarea pot fi rentabile pentru salvator, mai multe părți pot încerca să solicite un bun sau o proprietate abandonată.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.