Cumpărător de paie
Un cumpărător de paie sau un cumpărător de paie este o persoană care cumpără în numele altei persoane. Un cumpărător de paie este utilizat atunci când cumpărătorul real nu poate finaliza tranzacția dintr-un anumit motiv. Cu toate acestea, fapta de a utiliza un cumpărător de paie este considerată ilegală atunci când tranzacția implică fraudă sau achiziționarea de bunuri pentru cineva care nu este legal împiedicat să efectueze achiziția.
Cheie de luat cu cheie
- Un cumpărător de paie este o persoană care face o achiziție în numele altei persoane.
- Fapta este considerată ilegală numai dacă tranzacția este frauduloasă sau bunurile sunt cumpărate pentru cineva care nu este legal împiedicat să efectueze achiziția.
- Cumpărarea paiete este uneori folosită pentru a cumpăra case și automobile atunci când cumpărătorul real nu este în măsură să obțină finanțare.
Cum funcționează un cumpărător de paie
Cumpărarea paielor este uneori folosită la cumpărături mari, cum ar fi achiziționarea de case și automobile, unde cumpărătorul real are credit slab și nu este în măsură să obțină finanțare. Cumpărătorul real promite să efectueze toate plățile și poate compensa cumpărătorul de paie pentru utilizarea creditului său.
Băncile nu le place utilizarea cumpărătorilor de paie, deoarece acordul crește riscul de neplată al împrumutului, fără ca banca să cunoască în prealabil acest risc. De asemenea, activitatea este riscantă pentru cumpărătorii de paie care pot fi responsabili din punct de vedere legal pentru datoria pe care au suportat-o în numele altora.
Critici ale cumpărătorilor de paie
Un cumpărător de paie poate fi punctul central pentru diferite tipuri de înșelătorii complexe și scheme de fraudă. Anumite forme de fraudă ipotecară pot include agenții imobiliari, evaluatorii și brokerii de credite ipotecare care folosesc cumpărătorul de paie pentru câștiguri ilicite. Schema ar putea fi bazată pe cumpărarea unei locuințe pe numele cumpărătorului de paie și apoi repede repede la prețuri pompate fals după ce valoarea proprietății este exagerat de umflată.
Membrii inelului de fraudă ar putea crea documente false pentru a arăta un venit exagerat pentru cumpărătorul de paie, ceea ce le permite să obțină mai multe finanțări decât ar putea beneficia în mod normal. Cumpărătorul de paie ar fi putut fi inclus în schemă prin dezinformarea de către celelalte părți.
Un dezvoltator sau constructor ar putea folosi cumpărătorii de paie atunci când o linie de credit expiră. Un constructor ar putea folosi cumpărătorii de paie pentru a umfla volumul vânzărilor de proprietăți pentru a beneficia de finanțare suplimentară din partea creditorului. Acest lucru s-ar putea face dacă creditorul bazează finanțarea constructorului pe profiturile acestora și pe profitul proprietăților vândute.
Cumpărătorii de paie ar putea fi folosiți pentru a asigura finanțare de la mai mulți creditori cu aceeași proprietate ca garanția. Spre deosebire de exemple de garanții încrucișate legale, creditorii sunt păstrați în întuneric cu privire la proprietatea folosită pentru acoperirea mai multor credite ipotecare. Această schemă este de obicei planificată astfel încât finanțarea să se închidă în același timp pentru a menține frâușia cât mai mult timp.
Exemplu de cumpărător de paie
Utilizând un exemplu de schemă de cumpărare de mașini. În acest caz, un cumpărător de paie ar putea cumpăra o mașină pentru o rudă sau un dealer de mașini ar putea folosi un cumpărător fals. Garanția cumpărătorului de paie este apoi suprainflată brusc. Cumpărătorul de paie primește mașina și un backback. În cele din urmă, împrumutul nu este niciodată rambursat, iar creditorul pierde toți banii și mașina împrumutului. Acesta este un exemplu de utilizare ilegală a unui cumpărător de paie.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.