addenda
Un act adițional este un atașament la un contract care modifică termenii și condițiile. Complementele sunt utilizate pentru a actualiza eficient termenii sau condițiile multor tipuri de contracte. Funcția sa este de a modifica, clarifica sau anula o porțiune din documentele originale, care ar putea fi la fel de simplu ca extinderea datelor pentru care contractul este valabil sau la fel de complex ca redefinirea programelor de plată și a livrărilor.
Addendum de înțelegere
Un addendum poate include orice articol scris adăugat la o scriere existentă. Adăugarea se aplică adesea documentației suplimentare pentru a modifica acordul inițial care formează contractul inițial. În acest context, adăugarea poate servi de asemenea un scop pur informațional, cum ar fi un supliment la o carte sau documente care demonstrează o prevedere a contractului. În aceste cazuri, informațiile pot conține și desene sau diagrame care clarifică detaliile unui acord.
Ca și în cazul altor porțiuni ale contractului, adaumurile necesită adesea semnături pentru toate părțile implicate în negociere. Acest proces oferă recunoașterea faptului că părțile au examinat și acceptat informațiile noi sau suplimentare. Actul adițional devine o parte obligatorie a contractului. Semnarea poate necesita un martor pentru a asigura validitatea.
Exemple de addende utilizate
Tranzacțiile imobiliare vor folosi suplimente pentru a modifica un contract de închiriere sau de achiziție original. De obicei, un act adițional este atașat la contractul de închiriere sau de achiziție semnat și descrie termenii de finanțare și cerințele de inspecție a proprietății.
Complementele sunt utilizate frecvent în cadrul pieței imobiliare. Întrucât un potențial cumpărător și vânzător negociază un acord, denumit adesea contract de cumpărare și vânzare, adaosurile oferă informații cu privire la problemele și articolele care nu sunt conținute în schița inițială. Complementele definesc informațiile relevante atunci când se utilizează contingențe, cum ar fi una referitoare la capacitatea cumpărătorului de a obține o finanțare corespunzătoare sau o casă de proprietate imobiliară (REO) vândută ca atare.
Addende și amendamente
Când un act adițional modifică un aranjament semnat anterior, acesta este cunoscut ca o modificare. În timp ce atât adaumurile, cât și modificările prevăd modificări la documentele deja create, adaumurile sunt adăugate lucrărilor în curs sau contractelor aflate în faza de dezvoltare și care nu au fost încă executate. În schimb, modificările sunt utilizate pentru documentele care au fost considerate anterior complete, agreate pe deplin de toate părțile și executate în forma lor inițială.
Modificările sunt frecvente în contractele de construcție. Funcția lor este de a face modificări ale contractului fără a fi nevoie să rescriem un contract întreg. Ca exemplu, o companie poate contracta pentru a construi o clădire nouă, dar, pe măsură ce încep să sape picioarele, găsesc solul care stă la baza și are nevoie de întărire. Un addendum este util pentru a adăuga cerința de consolidare a solului, fără a fi necesară recreația unui nou contract.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.