S & P / Case-Shiller Home Index index

Care sunt indicii de prețuri S&P / Case-Shiller

Indicii S&P / Case-Shiller pentru prețurile de casă, cunoscute și sub numele de indicii de preț pentru locuințe Case-Shiller, sunt un grup de indici care urmăresc modificările prețurilor la domiciliu pe teritoriul Statelor Unite. Indicii se bazează pe un nivel constant de date privind proprietățile care au suferit cel puțin două tranzacții de lungime. Case-Shiller produce indici care reprezintă anumite zone statistice metropolitane (MSA), precum și un indice național.

BREAKING DOWN S & P / Case-Shiller Home Index index

Indicele Case-Shiller a fost dezvoltat în anii 1980 de către trei economiști: Allan Weiss, Karl Case și Robert Shiller. Ulterior, trio-ul a format o companie pentru a-și vinde cercetările; compania respectivă a fost achiziționată de Fiserv, Inc., care tabelează datele din spatele indexului. Datele sunt apoi distribuite de Standard & Poor's.

Grupul este format din:

• Indicele național al prețurilor la domiciliu, care acoperă nouă diviziuni majore de recensământ. Este calculat trimestrial și publicat în ultima marți a lunii februarie, mai, august și noiembrie.
• Indicele compus din 10 orașe, care acoperă Boston, Chicago, Denver, Las Vegas, Los Angeles, Miami, New York, San Diego, San Francisco și Washington, DC.
• Indicele compus din 20 de orașe, care include toate orașele de mai sus, plus Atlanta, Charlotte, Cleveland, Dallas, Detroit, Minneapolis, Phoenix, Portland (Oregon), Seattle și Tampa.
• Douăzeci de indici ai zonei de metrou pentru fiecare dintre orașele enumerate mai sus.

Indicii, în afară de indicele național, sunt publicate în ultima marți a fiecărei luni la ora 9:00 EST. Există un interval de timp de două luni în datele raportate, astfel încât raportul emis în luna mai acoperă doar vânzările de locuințe până în martie.

Tranzacționarea cu indexurile de cazuri-Shiller

Indicii Case-Shiller pentru prețul de casă sunt folosiți ca mecanism de bază al prețurilor în viitorul și opțiunile imobiliare CME. Viitorul și opțiunile imobiliare CME se tranzacționează pe diferiți indici reprezentând 10 zone statistice metropolitane diferite și un indice compus reprezentând 20 de zone statistice metropolitane.

Precizarea este că indicii sunt reprezentări perfecte ale pieței locuințelor, deoarece includ doar locuințe unifamiliale în calculele lor. În plus, deoarece unele dintre zonele metropolitane sunt atât de mari (cum ar fi New York City sau Los Angeles), doar o valoare poate să nu reprezinte cu exactitate toate zonele din acel oraș.

Pentru mai multe despre indexuri, consultați Înțelegerea indexului locuințelor Case-Shiller.

Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.

Termeni înrudiți

S&P CoreLogic Core-Logic Case-Shiller Indicele național de prețuri pentru locuințe Definiția Indicele național de prețuri S&P CoreLogic Case-Shiller Măsură schimbarea valorii pieței locuințelor rezidențiale din SUA. mai mult Indicele prețurilor de consum - Definiția IPC Indicele prețurilor de consum măsoară variația medie a prețurilor în timp, pe care consumatorii o plătesc pentru un coș de bunuri și servicii. mai multe Trumponomics Trumponomics descrie politicile economice ale președintelui american Donald Trump, care a câștigat alegerile prezidențiale pe 8 noiembrie 2016, în spatele promisiunilor economice îndrăznețe de a reduce impozitele personale și corporative, de a restructura tranzacțiile comerciale și de a introduce măsuri de stimulare fiscală mari axate pe infrastructură și apărare. mai mult S&P 500 Buyback Index S&P 500 Buyback Index este un indice conceput pentru a urmări performanța celor 100 de acțiuni din S&P 500 cu cele mai mari raporturi de rambursare. mai mult Indice S&P / ASX 200 Definiția Indicele S&P / ASX 200 este indicele de referință al pieței bursiere din Australia, care cuprinde cele mai mari 200 de acțiuni prin capitalizare de piață ajustată prin float. mai mult Fenomenul S&P Fenomenul S&P apare atunci când prețul unei acțiuni crește brusc după adăugarea la Indicele Standard & Poor's 500. mai multe link-uri partenere