Pre-aprobare

Ce este o aprobare prealabilă?

O pre-aprobare este o evaluare preliminară a unui împrumutat potențial de către un creditor pentru a determina dacă li se poate oferi o ofertă de precalificare. Pre-aprobările sunt generate prin relațiile cu birourile de credit, care facilitează analiza pre-aprobare, prin intermediul anchetelor soft. Comercializarea pre-aprobare poate oferi unui potențial debitor o ofertă estimată a ratei dobânzii și o sumă maximă principală.

Pre-aprobările sunt utilizate ca instrument de marketing pentru creditori.

Calificare pre-aprobare

Creditorii sunt parteneri cu agențiile de raportare a creditelor pentru a obține liste de marketing pentru oferte de pre-aprobare Pre-aprobările sunt generate prin analiza de anchetă soft, care permite unui creditor să analizeze o parte din informațiile despre profilul creditului unui împrumutat pentru a determina dacă îndeplinesc caracteristicile specificate ale creditorului. În general, scorul de credit al unui împrumutat va fi factorul principal pentru calificarea înainte de aprobare.

01:17

Înțelegerea precalificării Vs. Pre-aprobare

Tipuri de oferte de pre-aprobare

Creditorii trimit în fiecare an volume mari de calificări de aprobare, atât prin poștă directă, cât și prin poștă electronică. Primirea unei oferte de pre-aprobare nu garantează că un împrumutat se va califica pentru împrumutul oferit.

Majoritatea ofertelor de pre-aprobare vin cu un cod special și o dată de expirare. Utilizarea codului special furnizat de creditor poate ajuta la diferențierea cererii de credit a unui împrumutat și poate da împrumutatului o prioritate mai mare în cadrul procesului de creditare.

Pentru a obține un împrumut pre-aprobat, un împrumutat trebuie să completeze o cerere de credit pentru produsul specific. Unii creditori pot percepe o taxă de cerere, care poate crește costurile împrumutului. Cererea de credit va necesita un venit al împrumutatului și un număr de securitate socială. Odată ce un împrumutat completează cererea de credit, creditorul își va verifica datoria pe venit și va face o analiză dificilă a profilului de credit al debitorului. În general, raportul datoriilor pe venit al împrumutatului trebuie să fie de 36% sau mai puțin pentru aprobare, iar împrumutatul trebuie să îndeplinească calificările de creditare ale creditorului. De multe ori oferta aprobată a unui împrumutat va varia în mod semnificativ de la oferta pre-aprobată, care se datorează analizei finale de subscriere.

Pre-aprobările sunt, de obicei, mai ușor valorificate cu carduri de credit, deoarece produsele cu carduri de credit au prețuri mai standardizate și puține taxe negociate. Aprobările cardului de credit pot fi obținute de obicei online prin subscriere automată, în timp ce împrumuturile ne-rotative pot necesita o cerere personală cu un agent de împrumut.

Ipotecile pre-aprobate vor avea adesea cea mai mare variație între o ofertă pre-aprobată și o ofertă finală, deoarece împrumuturile ipotecare sunt obținute cu capital garantat. Capitalul securizat crește numărul de variabile care trebuie luate în considerare în procesul de subscriere. Înscrierea pentru un credit ipotecar necesită de obicei un scor de credit al împrumutatului și două rate de calificare, datorie-venit și un raport de cheltuieli pentru locuințe. În cadrul unui împrumut ipotecar, capitalul asigurat poate avea, de asemenea, nevoie de o evaluare curentă, care va afecta de obicei totalul principal oferit.

Termeni înrudiți

Ce este precalificarea? Pre-calificarea se referă la evaluarea bonității unui debitor potențial de către un creditor pentru a furniza o aprobare prealabilă. mai mult Origination: Ce implică și ce trebuie să așteptați Origination este procesul de creare a unui împrumut acasă sau a unei ipoteci. Aceasta implică numeroși pași și participanți și nu poți obține o ipotecă fără ea. mai mult Suma maximă a împrumutului Suma maximă a împrumutului descrie suma totală pe care un împrumutat este autorizat să o împrumute. Este utilizat pentru împrumuturi standard, cărți de credit și conturi linie de credit. mai mult Raportul serviciului datoriei brute (GDS) Raportul serviciului datoriei brute (GDS) este o măsură a serviciului datoriei pe care creditorii financiari o folosesc pentru a evalua proporția datoriei locative pe care o plătește un debitor. mai mult Care este rata cheltuielilor pentru locuințe? Raportul cheltuielilor pentru locuințe este un raport care compară cheltuielile pentru locuințe cu veniturile înainte de impozitare. Descoperiți mai multe despre raportul cheltuielilor pentru locuințe aici. mai mult Ipotecar Un credit ipotecar este o persoană sau o companie care împrumută bani de la un creditor pentru a achiziționa o bucată de proprietate reală. mai multe link-uri partenere