Mutarea: Casa de vis sau groapa de bani?
Este ceva incontestabil de lux despre o casă mare. Aceste ferestre imense, peluze expansive și încăperi masive întruchipează visul american într-un fel în care se întâmplă alte lucruri din această viață.
Nu este eficient din punct de vedere al costurilor, dar ai petrecut ani de zile și, probabil, zeci de ani, gândindu-te și trecând peste ea. Acum ești gata să te muți în cartierul viselor tale. Întrebarea este: ești pregătit pentru asta?
Lucrurile de gândit
Casele mari vin cu ipoteci mari. O ipotecă de câteva mii de dolari pe lună este probabil la orizont dacă intenționați să vă ridicați. Este un număr mare, dar nu va veni ca o surpriză, așa că puteți planifica pentru asta. În mod similar, un spațiu mai mare va necesita mai mulți bani pentru încălzire și răcire. Încă o dată, știți că aceste cheltuieli vin și vă puteți pregăti în consecință. Deși mărimea ipotecii și costul utilităților sunt elemente pe care este probabil să le luați în considerare înainte de a face o mutare, există o mulțime de alți factori de luat în considerare. Se încadrează în două categorii: timp și bani. Aceste categorii sunt strâns legate între ele.
Timpul de ridicare
Mărimea responsabilităților și angajamentul de timp necesar pentru a le aborda crește direct proporțional cu dimensiunea noii tale case. Ceea ce părea a fi o idee grozavă poate deveni în curând o povară. Noua punte trebuie să fie colorată. Gazonul mare trebuie cosit. Casa mare trebuie curățată. Mai devreme decât credeți, puteți găsi fiecare moment liber al timpului dvs. cu sarcini de întreținere a locuinței.
Câteva exemple ilustrează acest punct. Să începem cu ceea ce este sub picioarele tale. În casa ta veche, covoarele din perete erau în regulă, dar uitate. În noua casă, întinderea nesfârșită de podele din lemn de esenta tare strălucitoare este frumoasă. Arată grozav atunci când îl mutați pentru prima dată, dar nu rămâne așa mult timp. Curățarea săptămânală este necesară pentru a părea bine. Odată cu trecerea anului, va colecta coborâre și varsături, pierzând în cele din urmă strălucirea și necesitând reparații. Spre deosebire de covorul care poate fi spulberat și pus înapoi în mai puțin de o zi, podelele din lemn de esenta tare necesită ore de șlefuire meticulos doar pentru a le pregăti pentru următoarea etapă a reparațiilor.
Pardoselile de gresie atrăgătoare sunt la fel. Acea baie imensă care arăta atât de bine când nimeni nu locuia în casă va arăta repede semne de utilizare și abuz. Grout se murdărește și o trecere rapidă cu o mătură și mop nu o va readuce la starea inițială. Pe lângă faptul că se murdăresc, plăcile se crăpau și crapă. Iar grija pentru acea baie este o reflectare perfectă a efortului necesar pentru întreținerea restului casei.
Costurile caselor mai mari
Cheltuielile asociate unei case mai mari încep cu mult înainte de a intra în interior. Magica „cale de atac” pe care vorbesc agenții imobiliari despre bani costă. Conduceți printr-un plan de case mari frumoase și veți fi uluit de frumosul peisagistic. Sau poate că nici nu vei observa, deoarece este ceva ce iei de la sine. Motivele frumoase vin cu proprietăți de lux. În timp ce locuitorii de apartamente nu au nicio gazon de care să se îngrijoreze, iar casele mici au, în general, peluze mici, locuințele elaborate au peluze și grădini elaborate. Este egal pentru curs în comunități de lux. În cazul în care locul pe care îl construiți sau cumpărați nu are spațiu în aer liber, în curând veți planifica și plăti unul. Chiar și căsuța poștală va costa ceva dolari Că acea casetă de 12 dolari din casa veche costă acum 120 de dolari pentru stâlpul strălucitor și steagul fantezist.
Marea întindere de iarbă verde nu rămâne verde și fără buruieni fără îngrășăminte și ucigașe de buruieni. Pentru un lot de un acru, chiar și programul „Do-it-yourself” va costa undeva în cartierul de la 150 până la 200 $ pe an la magazinul local de hardware mare. Odată ce iarba va crește, va trebui să o tăiați.
Acea mică mașină de tuns iarbă pe care ai cumpărat-o cu 99 de dolari este probabil să nu fie în sarcină. În timp ce chiar și o mașină de tuns iarba ieftină vă va întoarce câteva sute de dolari, un model la rândul său zero cu câteva atașamente la îndemână vă va costa mii. Întreținerea anuală a acestui echipament de ultimă generație vă va returna câteva sute de dolari. La urma urmei, dacă ați cheltuit mii de dolari pe echipamentul dvs. de gazon, veți dori să mențineți uleiul schimbat și lamele ascuțite, astfel încât instrumentele dvs. să funcționeze atunci când aveți nevoie de ele.
Deși menținerea gazonului verde și tunsul este un efort major, este într-adevăr doar cerința de bază. Gazonul, copacii și tufișurile necesită apă, tuns, mulci și multe altele. Un pat mic de mulci cu câteva flori și tufișuri poate costa câteva sute de dolari. O peluză plină de copaci poate împinge această factură în mii de dolari. Adăugați o terasă și suficienți copaci pentru a crea un gazon retras, iar factura poate fi măsurată în zeci de mii de dolari.
Cu o cadă cu hidromasaj, piscină, bucătărie în aer liber, băutură neagră și unele lucrări de piatră decorativă, factura poate trece cu ușurință în sute de mii de dolari. Amintiți-vă doar că piscina și cada cu hidromasaj nu sunt întreținute și nu sunt ieftine pentru întreținere. Această cadă cu hidromasaj singur vă va întoarce aproximativ 30 de dolari pe lună pentru încălzire și încă 30 $ - 40 $ pe lună în substanțe chimice și benzi de testare.
Când apune soarele, vremurile bune nu se termină în cartiere de lux. Iluminatul peisajului prezintă proprietatea, scăldându-l în umbre blânde. Dacă luminile nu sunt acolo când vă mutați, factura pentru a le pune în funcțiune va fi probabil măsurată în mii (și, probabil, zeci de mii) de dolari. Toate aceste cheltuieli de vară vă pot face mult timp pentru a ajunge iarna. Deși este adevărat că iarna aduce o pauză de la lucrările de gazon, tot ce zăpadă îți va atrage atenția asupra drumului și trotuarului. Dacă trebuie să loviți singuri zăpada, dimensiunea noii dvs. proprietăți va încuraja probabil achiziționarea unei suflante. În plus față de costul achiziției, va trebui să luați în considerare întreținerea anuală. Grija instrumentelor tale le face să dureze mai mult.
Ajutor de angajare
Timpul și efortul necesar pentru ca noua casă să pară bună poate deveni copleșitor. După toată tăierea ierbii, îndepărtarea zăpezii și curățarea casei, puteți decide că ați avut suficient și doriți să angajați un ajutor. Dar acest ajutor costă bani. Deci, să aruncăm o privire la unele dintre aceste cheltuieli. Ajutorul pentru angajare îți va oferi cu siguranță ceva timp înapoi în ziua ta, dar doamna de curățenie, peisagist și băiatul din piscină nu funcționează gratuit. Nu uita de tipul care ridică câinele, cel care alimentează casa și curăță geamurile și tipul care pune acel strat proaspăt de protecție pe calea ta când începe să pară decolorat.
Înainte de a intra în interior pentru a vă odihni și a vă da seama cum veți plăti toți noii dvs. ajutoare, aruncați o privire rapidă la garaj sau mai degrabă ce se află. În plus față de acea casă de lux, tu sau soțul dvs. veți dori probabil un set nou de roți care să îl parcheze în acea „peșteră bărbătească” de lux. Nu vedeți mulți Yugos sau Dodge Darts parcate în fața acelor case de lux. Mașina este cea mai mare cheltuială asociată garajului, dar nu este singurul cost. În garajul modern se găsesc unități de depozitare de lux, podele specializate rezistente la ulei și chiar televizoare cu ecran plat. Ca orice altceva asociat cu mutarea în lume, toate vin cu un preț.
Sa intram
Palatul tău în miniatură și jucăriile pe care le deține trebuie să fie protejate. Compania de alarmă va instala probabil sistemul gratuit, deoarece își câștigă banii din taxa de serviciu lunară. Acum, când exteriorul arată bine și interiorul este protejat, aveți o casă plină de camere mari care trebuie completate. La fel cum scara camerelor se schimbă, la fel și obiectul mobilierului. Ce merită pentru tine o masă de cafea? 40 sau 400 $ sau 40.000 USD. Acestea sunt disponibile în toate aceste prețuri. Dar cifrele de iluminat? 25 sau 2, 500 USD sau 25, 0000 USD. Puteți obține unul low-end la magazinul local de mari dimensiuni și celelalte două la unitatea de iluminat boutique din partea bună a orașului.
Timpul și banii sunt relative
Costurile de bază în termeni și bani se aplică și pe măsură ce proprietatea îmbătrânește. Întreținerea și reparațiile sunt proporționale cu dimensiunea proprietății. Un acoperiș nou pe o casă mare costă mai mult decât un acoperiș nou pe o casă mică. Covoarele noi într-o casă mare pot costa cu ușurință zeci de mii de dolari. Reparațiile la piatră și stuc pot pune o problemă serioasă în aproape orice buget. Remodelarea unei bucătării mari costă mai mult decât remodelarea unei bucătării mici. Actualizarea unei băi mari costă mai mult decât actualizarea unei băi mici și așa mai departe. Pe măsură ce trece timpul, veți întâmpina și o cheltuială care poate veni ca o surpriză. După ce efectuați plata finală a creditului ipotecar și gândiți-vă: „în sfârșit, gratuit!”, Omul fiscal va spune „nu atât de repede”. Chiar și după ce se achită ipoteca, impozitele sunt pentru totdeauna, iar impozitele pe acea mare casă nouă pot fi echivalentul unei plăți ipotecare pe o proprietate mai mică.
Testează teoria
Acum, că vă gândiți la costurile asociate mutării dvs., este timpul să creați un buget pentru „case mari”. Înainte de a cumpăra casa mare, trăiește cu cheltuielile ei timp de șase luni. Alocați-vă banii în consecință. Acest exercițiu va conduce acasă valoarea de a înțelege cu adevărat finanțele. Deși acest lucru poate părea mult efort, este într-adevăr doar o abordare fiscală prudentă a stilului de viață de care se bucură clasa de mijloc superioară. Amintiți-vă, cei cu adevărat înstăriți trebuie să plătească și pentru asistenți personali, bucătari profesioniști, arboristi, majordomii, copaci și uneori chiar securitate personală.
Linia de jos
Ai aruncat o privire serioasă la costurile de a vă ridica. Ați testat teoria, ați constatat că nu este prea dificil să stocați banii și acum sunteți gata să vă mutați. Dacă ai planificat corect, viitorul tău va fi plin de seri de iarnă confortabile, așezate lângă focul urlător și după-amiezile leneșii de vară, relaxând pe lângă piscină cu prietenii tăi, în loc să te temi de cheltuieli.