Cum funcționează creditele ipotecare împrumutate

Pentru unii consumatori, întâlnirea cu un creditor ipotecar, față în față, oferă o anumită liniște sufletească. Dar popularitatea companiilor de credit ipotecar online, precum Quicken Loans, cea mai mare dintre firmele bazate pe internet, arată că o mulțime de oameni sunt perfect confortabili care solicită un împrumut în afara unui birou.

Dacă sunteți la cumpărături pentru o nouă ipotecă sau încercați să refinanțați prin intermediul web-ului, este important să vă dați seama că nu toți inițiatorii creditului au aceeași abordare. În timp ce site-uri precum LendingTree și Zillow acționează în esență ca brokeri, trimițând informațiile de bază către mai mulți furnizori de credite ipotecare, Quicken Loans este un creditor direct.

Asta are pro și contra. Folosirea împrumuturilor de tip Quicken înseamnă că nu veți primi o problemă de e-mailuri de la creditorii care încearcă să vă facă afacerea. Informațiile dvs. personale ajung în mai puține mâini, o atragere mare pentru clienții care păstrează confidențialitate.

Pe de altă parte, este greu de știut dacă obțineți cea mai bună rată dacă nu aveți mai multe oferte care vă vor veni. În plus, dacă vă apropiați de mai mulți creditori direcți la magazinul de comparație, puteți ajunge la mai multe documente și mai multe întrebări în raportul dvs. de credit.

Un avantaj oferit de împrumuturile cu pui este alegerea. Compania, care datează din 1985, oferă credite ipotecare convenționale - oferă atât soiuri cu rată fixă ​​și reglabilă, cât și produse specializate, precum ipotecile VA și FHA.

Procesul de împrumut simplificat

În unele privințe, procesul de obținere a unei credite ipotecare prin credite Quicken este similar cu cel al creditorilor tradiționali. Începeți să sunați sau să discutați cu un bancher ipotecar Quicken Loans. Compania folosește scorul dvs. de credit și informațiile financiare de bază pentru a determina opțiunile și ratele de împrumut pentru care vă calificați.

Înainte de a închide împrumutul, compania trebuie să subscrie ipoteca - adică să verifice dacă informațiile despre venituri și angajare sunt corecte și asigurați-vă că aveți o asigurare adecvată de proprietar. De asemenea, trebuie să comande o evaluare la domiciliu de la un terț.

Acești pași costă bani, motiv pentru care Quicken cere ca debitorii să depună un „depozit de bună credință” între 400 și 750 dolari. Vestea bună este că compania deduce depozitul din celelalte costuri de închidere, astfel încât, în final, este posibil să nu plătiți mai mult decât ați face cu alți creditori.

Racheta Ipotecară, unul dintre produsele de împrumut Quicken, oferă o experiență diferită. Cu Rocket, începeți procesul online și oferiți informații despre locul în care lucrați și vă desfășurați activitatea bancară. Pentru mulți consumatori, compania este capabilă să extragă butoane de plată și declarații bancare direct de la instituțiile lor financiare, eliminând necesitatea de a cerceta aceste documente și de a le trimite.

Drept urmare, este mai simplu - și semnificativ mai rapid. Unele dintre primele reclame ale companiei din 2016 și-au exprimat capacitatea de a furniza aprobări în cel puțin opt minute. Ipoteca Rocket pare să respingă aceste creanțe în campaniile publicitare mai recente, dar este încă mult mai rapidă decât procesul tradițional de împrumut.

O evidență puternică

Puiul se comercializează ca o alternativă mai convenabilă pentru creditorii tradiționali. Ipoteca rachetă este cu siguranță o mare parte din asta. Nu numai că obțineți o aprobare mai rapidă, ci și acces la un portal online care vă permite să luați legătura cu un expert în credite, să verificați starea împrumutului dvs. și să vizualizați informații despre închidere.

Proprietarii de case trebuie să sacrifică serviciile atunci când lucrează cu un bancher într-o altă parte a țării? Potrivit celor mai multe surse din industrie, răspunsul este decisiv „nu”. În 2018, JD Power, care ocupă producătorii de credite ipotecare pe baza satisfacției clienților, a acordat companiei Quicken Loans primul loc pentru al nouălea an consecutiv. De asemenea, compania primește 4, 5 stele din 5 pe site-ul imobiliar Zillow.

Linia de jos

De-a lungul anilor, împrumuturile Quicken și-au construit o reputație ca o modalitate convenabilă de a obține finanțări pentru a cumpăra o casă. Totuși, nu strică să faci cumpărături pentru a asigura o dobândă competitivă. Citiți tutorialul nostru despre elementele de bază ale ipotecilor pentru a vă actualiza cu privire la procesul general.