Trafic pietonal
Traficul pe jos este prezența și mișcarea persoanelor care se plimbă într-un anumit spațiu. Este important pentru multe tipuri de afaceri, în special pentru unitățile de vânzare cu amănuntul, deoarece traficul mai mare de picior poate duce la vânzări mai mari. Proprietarii le pasă, de asemenea, de volumul traficului de piese din cauza conexiunilor dintre propriile averi și succesul chiriașilor cu amănuntul.
Înțelegerea traficului de picioare
Înainte ca o afacere să decidă chiar să înființeze un magazin într-o zonă, va aduna cercetări cu privire la cantitatea de trafic de picior pe diferite segmente ale zilei. Dacă este o afacere mamă și popă, poate proprietarul va sta pe un scaun cu un creion și caiet și va număra pe parcursul zilei numărul de oameni care se plimbă pe un anumit loc. Dacă este vorba despre o afacere mai mare care deține un lanț și este interesată de zonă, va contracta munca, dacă alege să facă numărătoare fizice sau să angajeze un consultant pentru a efectua un sondaj și o analiză a modelelor de trafic pe jos în zilele de săptămână și în weekend. în diferite perioade ale anului.
În mod firesc, unitățile de vânzare cu amănuntul la nivel de stradă depind în mare măsură de traficul cu piciorul, dar întreprinderile de la un al doilea sau al treilea etaj al unei clădiri consideră că traficul de picioare este benefic să fie observat. Birourile pentru firme mici de avocatură, consilieri financiari, contabili și alți profesioniști sunt comune chiar peste nivelul străzii.
Zona cu un volum mai mare de trafic de picior tinde să comande chirii mai mari. Orice oraș dat sau oraș suburban are o zonă populară în care traficul de picioare este aglomerat. Acestea sunt locuri de dorit pentru magazine și restaurante, dar, odată ce au instalat operațiuni acolo, trebuie să concureze unul cu celălalt pentru traficul cu piciorul. Un număr mare de oameni nu va garanta rentabilitatea acestor retaileri și restauratori. În primul rând, așa cum s-a menționat anterior, chiria va fi la o primă, iar în al doilea rând, concurența pentru a atrage clienți va fi acerbă.
Traficul de picioare este, de asemenea, o considerație importantă în planificarea urbană. Dacă o zonă este sau se așteaptă să devină populară cu pietonii, planificatorii vor dori să asigure un design estetic adecvat și amplasarea clădirilor împreună cu factorii de siguranță pentru a proteja pietonii de vehicule. Arbori de stradă, trotuare și borduri extinse sunt integrate în amenajarea spațiului. Planificatorii urbani pot juca un rol în determinarea dacă o zonă va fi populară cu cumpărătorii.
Zonele cu trafic mai mare de picior au adesea chirii mai mari.
Considerații speciale: tendințele traficului de picioare
Traficul de picioare la centrele comerciale și la centrele comerciale este în declin în SUA, ceea ce duce la un val de închideri de magazine și magazine, în special în locațiile secundare și terțiare. Cauza, potrivit credinței răspândite, este creșterea comerțului electronic, care oferă comoditate, multă selecție și prețuri competitive. Proprietarii se zbat să țină pasul cu schimbările. Comercianții cu amănuntul și proprietarii colaborează pentru a găsi modalități de a combate tendințele descendente ale traficului pe jos. Cheia este să vină cu un plan pentru a oferi oamenilor motive să se plimbe și să se bucure de experiența de cumpărături în loc să stea acasă și să atingă butoanele de cumpărare de la o canapea.
Cheie de luat cu cheie
- Traficul de picioare este numărul de persoane care se deplasează într-un anumit spațiu.
- În locuri precum unitățile de vânzare cu amănuntul, traficul mai mare de picior poate fi profituri mai mari.
- Traficul de picioare este important și în planificarea urbană.