Clauza Escalatorului

Ce este o clauză de scărire

O clauză de scară rulantă este o prevedere contractuală care permite creșterea salariilor sau a prețurilor. Într-un contract de muncă, această clauză poate lega creșterile salariale cu rata inflației. Cunoscut și sub denumirea de „clauză de escaladare”.

BREAKING DOWN Clauza de escaladă

Clauzele escalatorului iau o varietate de forme și permit oamenilor să încheie contracte mari sau pe termen lung, acomodând schimbările pe piață. De exemplu, dacă chiriile cresc rapid, un proprietar poate ezita să semneze un contract de închiriere pe termen lung sau un contract de închiriere, deoarece el sau ea ar putea pierde din chirii mai mari și din aprecierea proprietății. Prin includerea unei clauze de scară rulantă, prin care chiria poate crește cu o sumă specificată în fiecare perioadă, proprietarul poate beneficia de condițiile actuale ale pieței, în timp ce chiriașul poate asigura un regim de viață pe termen lung. Uneori, clauzele de scară rulantă includ o limită pentru creșterile admise. Clauzele escalatorului pot include, de asemenea, dispoziții de descarcerare.

Clauza Escalatorului în Imobiliare

În imobiliare, o ofertă de scară rulantă poate fi atașată unei oferte dintr-o locuință, ceea ce indică faptul că potențialul cumpărător este dispus să crească oferta în cazul în care vor primi alte oferte mai mari. Clauza de scară rulantă include, de obicei, un capac care indică cât de mare este doritor să cumpere potențialul cumpărător. De exemplu, dacă un cumpărător face o ofertă de 400.000 de dolari, o clauză a scărilor rulante ar putea specifica faptul că, dacă va primi o ofertă mai mare, cumpărătorul o va învinge cu 3.000 de dolari, dar numai până la 4.30.000 de dolari. Dacă se primește o ofertă de 405.000 USD, clauza de scară rulantă ar permite o nouă ofertă de 408.000 USD. Pe de altă parte, dacă oferta concurentă va ajunge la 429.000 USD, clauza de scară rulantă nu ar permite o nouă ofertă adăugând 3.000 USD, deoarece clauza specifică un plafon de 430.000 USD.

Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.

Termeni înrudiți

Leasing gradat Leasingul gradat se referă la un acord în baza căruia un chiriaș și un proprietar sunt de acord cu o ajustare periodică a plăților lunare. mai mult Ce este un contract de închiriere la sol? Aflați mai multe despre contractul de închiriere la sol, un acord care permite chiriașilor să dezvolte terenuri închiriate, în timp ce proprietarul își asumă de obicei proprietatea. mai mult Clauza militară Permite flexibilitatea personalului militar în contractele de închiriere O clauză militară este o prevedere în majoritatea închirierilor rezidențiale, care permite personalului militar o opțiune pentru încălcarea acordului. mai mult Ce este un contract de închiriere? Un contract de închiriere este un contract de închiriere care include creșteri de preț stabilite la anumite perioade de-a lungul contractului de leasing. Descoperiți mai multe despre contractul de închiriere graduală aici. mai multe Ce ar trebui să știți despre chiria-la-voință O chiria este o proprietate care nu are contract de închiriere sau în scris și poate fi reziliată oricând de către proprietar sau chiriaș. mai mult Ce este o îmbunătățire a închirierii? O îmbunătățire a locației este o modificare adusă unui spațiu de închiriere pentru a-l personaliza pentru nevoile specifice ale unui chiriaș. mai multe link-uri partenere