Valoarea curentă de piață (CMV)
În cadrul finanțelor, valoarea curentă de piață (CMV) este valoarea aproximativă a revânzării curente pentru un instrument financiar. La fel ca în cazul oricărui alt obiect de valoare, valoarea curentă de piață oferă părților interesate un preț pentru care pot încheia o tranzacție. Valoarea curentă de piață este, de obicei, luată ca prețul de închidere pentru valorile mobiliare listate sau prețul de ofertă oferit pentru titlurile de vânzare fără cont (OTC).
Înțelegerea valorii curente de piață (CMV)
Valoarea curentă a pieței este în general strânsă legătură cu lichiditatea pieței sau a instrumentelor financiare. Lichiditatea unui activ se referă la ușurința cu care proprietarul respectivului activ îl poate converti dintr-o investiție în numerar. Un proprietar al unui activ lichid va putea să-l transforme cu ușurință în numerar și va primi o valoare a activului egală sau foarte apropiată de valoarea curentă de piață.
În teorie, se consideră că piețele sau activele care se bucură de lichiditate „ridicată” oferă oferte de preț fiabile. Adică, un investitor poate încheia o tranzacție cu o cantitate justă de certitudine, un preț publicitat va fi aproape de prețul final sau de închidere al unei tranzacții.
Cheie de luat cu cheie
- Valoarea curentă de piață (CMV) oferă părților interesate să efectueze o tranzacție valoarea actuală aproximativă a revânzării pentru un instrument sau activ financiar.
- Valoarea curentă de piață este legată de lichiditatea unui activ, care este ușurința pentru care un activ poate fi convertit dintr-o investiție în numerar.
- Firmele de brokeraj utilizează valoarea de piață curentă a unui activ pentru a determina dacă contul de brokeraj al unui investitor a scăzut sub valoarea marjei solicitate, ceea ce ar putea duce apoi la un apel de marjă.
- Pentru activele care nu sunt lichide, cum ar fi imobiliare, valoarea de piață curentă poate devia de la prețul real pe care cumpărătorii și vânzătorii sunt dispuși să ia în considerare să finalizeze tranzacția.
Valoarea curentă de piață (CMV) și investiția în marjă
Investiția în marjă este un caz unic pentru utilizarea unei măsuri actuale de valoare de piață. Într-un cont de marjă, un investitor se angajează în esență să dețină titluri cumpărate pentru un preț total mai mare decât suma de numerar din contul său. Investitorul împrumută excesul de numerar necesar de la firma de brokeraj pentru a finanța restul achiziției.
Datorită acestei situații de achiziție în pârghie, firma de brokeraj evaluează periodic activele din contul de brokeraj al investitorului. Firma folosește valoarea de piață curentă ca preț standardizat pentru a urmări modificarea valorii activelor investitorului. Dacă valoarea totală a contului scade sub valoarea marjei solicitate, brokerajul va solicita investitorului să adauge bani în cont sau să lichideze unele sau toate titlurile în numerar. Aceasta este cunoscută sub denumirea de apel de marjă și reprezintă unul dintre riscurile tranzacționării pe marjă.
Valoarea curentă de piață (CMV) în imobiliare
Activele de pe piețele lichide vor avea valori de piață curente fiabile și realiste, ceea ce încurajează comerțul și activitatea financiară. Cu toate acestea, pe piețele ilicide, valorile actuale ale pieței se pot abate semnificativ de la prețurile reale la care părțile sunt dispuse să tranzacționeze.
De exemplu, cineva care vinde o locuință ar putea crede că valoarea de piață curentă pentru locuința sa este apropiată de o evaluare a comparabilităților învecinate sau a „compensațiilor”. Pentru a ajunge la o valoare pentru o locuință, evaluatorii imobiliari examinează frecvent datele de vânzări ale locuințelor vândute recent, care sunt comparabile cu cea evaluată. Ei privesc vânzările de locuințe din același cartier cu aceeași dimensiune și caracteristici aproximative ale proprietății pe care le evaluează.
Vânzătorul poate pune apoi prețul proprietății pe baza acestor comps. Cu toate acestea, bunurile imobiliare sunt un activ non-lichid, ceea ce înseamnă că nu este ușor convertit în numerar. Casa vânzătorului ar putea vinde imediat sau ar putea dura ani de zile pentru a vinde sau s-ar putea să nu se vândă deloc. O varietate de factori ar putea afecta capacitatea vânzătorului de a converti casa în numerar, cum ar fi lipsa potențialilor cumpărători, o creștere a ratelor dobânzii care fac ca locuința să fie mai puțin accesibilă sau o încetinire a economiei. Toate acestea ar putea pune în discuție valoarea curentă de piață listată a locuinței.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.