Asigurări pentru chiriași vs. asigurare pentru proprietari de case: Care este diferența?

Indiferent dacă vă închiriați sau dețineți locuința, proprietatea, precum și conținutul acesteia, trebuie protejate cu asigurare. Pentru cei care dețin case, asigurarea proprietarilor de case poate proteja conținutul locuinței și a locuinței. Dacă locuința este o închiriere, proprietarul casei ar asigura proprietatea, în timp ce chiriașul este responsabil pentru asigurarea conținutului casei.

Atât proprietarii de locuințe, cât și chiriașii necesită plăți regulate, care pot varia de la o lună până la o plată anuală forfetară și o poliță trebuie să fie în stare bună pentru a plăti o creanță. Ambele necesită, de asemenea, plata unei deductibile pentru creanțe, dacă nu se specifică altfel în poliță.

Cheie de luat cu cheie

• Asigurarea proprietarilor de case acoperă clădirea reală în care locuiți (și structurile asociate precum garajele), în timp ce asigurarea pentru chiriași nu o face.
• În cazul asigurării chiriașilor, proprietarul va avea acoperire asupra clădirii, în timp ce asigurarea dvs. va acoperi proprietatea personală.
• Asigurarea chiriașilor este încheiată de chiriași pentru a acoperi proprietatea personală și răspunderea deținută de chiriaș și nu răspunderea proprietarului.

Asigurări chiriași

Asigurarea pentru chiriași este pentru ocupanții care nu dețin proprietatea, dar doresc să-și protejeze bunurile personale care se află în locuință sau pe proprietate. Este important ca chiriașii să rețină că polița de asigurare a proprietarului de proprietate nu le acoperă, iar obiectele lor se pierd în cazul în care acestea sunt deteriorate sau distruse. Polițele de asigurare pentru chiriași vor rambursa un locatar pentru costul de înlocuire a proprietății care este pierdut sau deteriorat în timpul proprietății.

Proprietarii pot prevedea sau recomanda chiriașilor să-și obțină propria poliță de asigurare a chiriașilor în contractul de închiriere, absolvind proprietarul de răspundere pentru obiectele pierdute sau furate aparținând chiriașilor.

Asigurarea proprietarilor de case

O poliță de asigurare a proprietarilor de case este încheiată de proprietarul casei. Un proprietar nu este obligat să-și asigure proprietatea decât dacă există circumstanțe speciale, dar un proprietar care are o ipotecă este de obicei obligat să încheie o poliță de asigurare. Valoarea asigurării acoperă, în general, costul pentru înlocuirea locuinței în cazul unei pierderi totale și se poate adăuga o asigurare suplimentară pentru a acoperi valoarea de înlocuire a obiectelor din casă. Dacă o casă costă 200.000 de dolari pentru reconstrucție, iar obiectele din interiorul casei costă 150.000 de dolari înlocuirea, un proprietar care dorea să acopere totul ar trebui să asigure proprietatea pentru cel puțin 350.000 de dolari.

Cele mai multe politici standard de proprietari vor avea acoperire de proprietate personală. Este din ce în ce mai obișnuit ca proprietarii să solicite locatarilor lor să cumpere o asigurare pentru chiriași. Întrucât asigurați un activ mai substanțial cu asigurarea proprietarilor de case, costul preconizat va fi, de asemenea, mai mare. Majoritatea asigurătorilor de case și chiriași vor avea, de asemenea, acoperire de răspundere asociată acestora.