Închiriere în căutare
Solicitarea chiriilor (sau căutarea chirii) este un concept economic care apare atunci când o entitate încearcă să obțină un plus de avere fără o contribuție reciprocă a productivității. De obicei, aceasta se învârte în jurul serviciilor sociale și al programelor de servicii sociale finanțate de guvern.
Conceptul de căutare a chirii a fost înființat în 1967 și popularizat în 1974. Se bazează pe o definiție economică a „chirii” definită ca bogăție economică obținută prin utilizarea unor resurse aspre sau potențial manipulatoare.
Închiriere în căutare explicată
Cautarea chiriilor a evoluat din studiile lui Adam Smith, care este adesea considerat drept tatăl economiei. A fost introdus de Gordon Tullock în 1967 și ulterior popularizat de Anne Krueger. Conceptul de căutare a chirii se bazează pe definiția economică a chirii, care a fost una dintre cele trei surse de venit identificate de Smith.
Studiile lui Smith sugerează că entitățile obțin venituri din salarii, profit și chirii. Pentru a crea profit necesită de obicei riscul de capital cu scopul de a obține un profit. Câștigarea salariilor provine din angajare. Cu toate acestea, dintre cele trei surse de venit, chiria este cea mai ușoară de obținut și poate necesita riscuri reduse. Chiria economică este venitul obținut din utilizarea dreptului de proprietate asupra resurselor. Entitățile care dețin resurse le pot împrumuta pentru a câștiga chirii din dobânzi, le pot închiria pentru a obține venituri din chirii sau pot utiliza resursele lor în alte moduri de a produce venituri.
În general, termenul de rentă economică a evoluat până la a primi primirea unei plăți care depășește costurile implicate în resursa asociată. Prin urmare, entitățile vor lua chirii în căutarea unor măsuri pentru obținerea unei rente economice care nu necesită nicio contribuție reciprocă a producției. De multe ori, aceasta poate însemna utilizarea unui statut special pentru a câștiga chirii economice de la guvern prin intermediul unor subvenții de servicii sociale.
Cheie de luat cu cheie
- Căutarea chirii este un concept economic care apare atunci când o entitate încearcă să câștige avere fără contribuția reciprocă a productivității.
- Termenul de închiriere în căutare de chirii se bazează pe o chirie economică care a fost definită de economistul Adam Smith pentru a însemna plăți efectuate în exces din costurile resurselor.
- Un exemplu de solicitare a chirii este momentul în care o companie face lobby pentru guvern pentru subvenții, subvenții sau protecție tarifară.
Factori și exemple în căutare de chirii
Cererea de chirii este un produs secundar al legislației politice și al finanțării guvernamentale. Politicienii decid legile, reglementările și alocările de finanțare care guvernează industriile și distribuțiile subvențiilor guvernamentale. Prin urmare, aceste legislații și acțiuni manifestă comportamente în căutare de chirii prin oferirea de chirii economice cu o reciprocă mică sau deloc.
Guvernele au stabilit finanțarea pentru o varietate de programe de servicii sociale. Programele de servicii sociale de afaceri sunt de obicei concepute pentru a oferi ajutor întreprinderilor cu scopul de a ajuta prosperitatea economică. Finanțarea individuală a serviciilor sociale este asigurată pentru obiectivele de bunăstare și bunăstare umană. Întreprinderile pot face lobby guvernamental pentru ajutor în domeniile concurenței, subvenții speciale, subvenții și protecție tarifară. Dacă o afacere reușește să adopte legi care să-și limiteze concurența sau să creeze bariere de intrare pentru alții, poate obține chirii economice fără a avea o productivitate sau un risc suplimentar.
Solicitanții de chirii individuale pot, de asemenea, să obțină chirii economice atunci când obțin finanțare de servicii sociale. Fondurile sunt oferite prin programe de asistență socială, asistență pentru locuințe și Medicaid. Solicitanții de chirii individuale își pot folosi statutul de eligibilitate pentru aceste programe pentru a obține fonduri de la guvern fără nicio contribuție reciprocă.
Licențiere profesională
Activitatea de lobby pentru reducerea cerințelor de licență profesională este un alt exemplu foarte specific de solicitare a chirii. Medicii, medicii stomatologi, piloții companiilor aeriene și multe alte domenii necesită licență pentru a practica. Cu toate acestea, în multe state americane, acest proces de licențiere este costisitor și consumă mult timp. Adesea, reglementările există datorită eforturilor de lobby din trecut ale membrilor industriei existente. Dacă obligațiile de certificare și licență împiedică concurentii nou-veniți, mai puțini profesioniști pot împărți veniturile. Astfel, o parte mai semnificativă de bani se acumulează pentru fiecare membru existent fără beneficii economice suplimentare. De asemenea, având în vedere că limitele la concurență pot fi un motor pentru prețuri, consumatorii pot fi obligați să plătească mai mult.
Probleme apărute în căutarea chirii
Căutarea de chirii poate perturba eficiența pieței și poate crea dezavantaje ale prețurilor pentru participanții la piață. Se știe că cauzează concurență limitată și bariere mari de intrare.
Cei care beneficiază de chirie reușită, caută obțin chirii economice suplimentare, fără obligații suplimentare. Acest lucru poate crea avantaje neloiale, oferind în mod special bogății anumitor întreprinderi, ceea ce duce la o cotă de piață mai mare în detrimentul concurenților.
În cele din urmă, chiria care solicită avere este de obicei o funcție a finanțării contribuabililor. Aceste venituri fiscale sunt utilizate pentru a oferi bogăție economică solicitanților de chirii, dar pot sau nu să îmbunătățească climatul economic sau să producă beneficii pentru contribuabilii în general. Acest lucru poate duce la risipirea fondurilor care nu au regenerare și necesită impozite mai mari în viitor.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.