Definiția agentului de împrumut
Un ofițer de împrumut este un reprezentant al unei bănci, al unei uniuni de credit sau al unei alte instituții financiare care găsește și ajută debitorii să dobândească împrumuturi. Ofițerii de împrumuturi pot lucra cu o mare varietate de produse de creditare atât pentru consumatori, cât și pentru întreprinderi. Aceștia trebuie să aibă o conștientizare cuprinzătoare a produselor de creditare, precum și a normelor, reglementărilor și a documentației din sectorul bancar.
Cum funcționează un agent de împrumut
Ofițerii de împrumut comunică cu numeroase persoane pentru a facilita procesul de creditare pentru clienții bancare. Produsele de împrumut care pot implica un agent de credite pot include împrumuturi personale, împrumuturi ipotecare și linii de credit.
Ofițerii de împrumut sunt o sursă directă de contact pentru debitorii care solicită împrumuturi de la instituții financiare. Mulți debitori preferă să lucreze direct cu un ofițer de credite pentru a se asigura că toate nevoile lor sunt satisfăcute. În timp ce procedurile tradiționale de creditare bancară pot dura mai mult timp, interacțiunea personală oferă deseori o încredere mai mare debitorilor în executarea unui contract de creditare.
Ofițerii de împrumut lucrează cu o mare varietate de produse de creditare și au o conștientizare cuprinzătoare a acestora și a protocoalelor industriei bancare, oferind debitorilor o mai mare încredere în executarea unui contract de creditare.
Cum folosesc împrumutații agenții de împrumut?
Ofițerii de împrumut lucrează cu un împrumutat pentru a oferi servicii de consultare, cerere, subscriere, aprobare și închidere de tranzacții. Ei au cunoștințe și acces la toate tipurile de împrumuturi oferite de instituția financiară pe care o reprezintă și pot oferi consultanță debitorilor cu privire la cel mai bun împrumut pentru nevoile lor individuale. Când un împrumutat decide cu privire la un produs de împrumut, ofițerul de credite îl ajută să-l ghideze prin cerere. De aici, un ofițer de împrumut inițiază, de asemenea, analiza asiguratorului instituției, care analizează și evaluează bonitatea debitorilor potențiali pentru aprobările de împrumut.
Dacă un împrumutat este aprobat pentru un împrumut, agenții de împrumut sunt responsabili de cercetarea și prezentarea documentației corespunzătoare și a documentelor de închidere a împrumutului pentru a asigura respectarea acestora. Documentația necesară pentru un împrumut este adesea generată automat de sistemul de creditare al unei instituții financiare, care a fost programat pe baza regulilor și reglementărilor care reglementează fiecare tip de împrumut.
Împrumuturile garantate vor avea, în general, o cantitate mai mare de documentație necesară decât împrumuturile negarantate. Împrumuturile ipotecare trebuie să respecte în mod special o serie de documente reglementate care variază în funcție de tipul de împrumut închis. Toate tipurile de împrumuturi au nevoie de o declarație de închidere, fiecare având propria cerință de documentare. Creditele ipotecare standard trebuie să includă o divulgare de închidere care trebuie furnizată împrumutatului cu trei zile înainte de închiderea împrumutului. Creditele ipotecare inversă și refinanțările ipotecare necesită o declarație de decontare HUD-1 pentru închiderea împrumutului, care trebuie furnizată cu o zi înainte de închidere.
Unii ofițeri de împrumut sunt compensați prin comisie pentru rolul pe care îl joacă în procesul de creditare. Această comision este plătită în avans și este adesea negociabilă. Comisioanele comisiei sunt de obicei cele mai mari în ceea ce privește creditele ipotecare, oferind compensații agenților de credite pentru gama largă de servicii pe care le-au furnizat pe parcursul procesului de creditare. (Pentru lectură aferentă, consultați „Care este salariul mediu al unui agent de împrumut?”)
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.