Cum să determinăm viața utilă a unui activ tangibil?

Un activ tangibil este orice activ sub formă fizică, inclusiv active fixe, cum ar fi utilaje, terenuri și clădiri. Imobilizările corporale pot fi, de asemenea, active circulante, cum ar fi inventarul. Orice activ tangibil are o durată de viață utilă mai mare de un an. Factorii implicați în determinarea duratei de viață utilă a unui activ tangibil includ vârsta activului atunci când este achiziționat, cât de frecvent este utilizat activul și condițiile de mediu ale activității care a achiziționat activul.

Care este viața utilă a unui activ

Durata de viață utilă a unui activ este o estimare a duratei de timp în care activul poate fi utilizat în mod rezonabil pentru a genera venituri și a fi în beneficiu pentru companie. Durata de viață utilă nu se referă, în general, la durata de timp a activului. Durata de viață utilă a activelor identice variază în funcție de utilizator și depind de vârsta, frecvența de utilizare a activului, starea mediului de afaceri și politica de reparație. Factorii suplimentari care afectează viața utilă a unui activ includ îmbunătățiri tehnologice anticipate, modificări ale legilor și schimbări economice.

Viață utilă tangibilă și IRS

Serviciul de venituri interne (IRS) utilizează durata de viață utilă a unui activ pentru a estima perioada de timp în care poate apărea deprecierea activului. Deoarece această estimare se bazează pe fapte care se schimbă în timp, durata de viață utilă poate fi ajustată pentru a compensa astfel de modificări dacă acestea sunt semnificative și dacă există un motiv cert pentru ajustare.

Exemple de viață utile

IRS a elaborat o listă de planuri de viață utile standard pentru aproape fiecare activ tangibil pe care o companie îl poate achiziționa pentru a-l folosi în activitatea sa.

Activele estimative IRS pentru o durată de viață utilă de trei ani include cai care au vârsta de 2 ani sau mai mari, tractoare și unități de tractor. Activele cu o durată de viață utilă estimată de cinci ani includ mașini, taxiuri, autobuze, camioane, computere, mașini de birou (inclusiv mașini de fax, copiatoare și calculatoare), echipamente utilizate pentru cercetare și bovine.

Activele cu o durată de viață utilă estimată de șapte ani includ mobilier de birou și alte accesorii. Activele cu o durată de viață utilă estimată la 10 ani includ structuri agricole sau horticole cu scop unic, plante și arbori cu fructe sau nuci și echipamente utilizate pentru transportul apei.

Activele care au o durată de viață utilă estimată la 15 ani includ îmbunătățiri ale terenurilor sau proprietăților comerciale, cum ar fi arbustul, drumurile, podurile și gardurile. Activele care au o durată de viață utilă estimată de 20 de ani includ clădiri agricole care nu sunt nici horticole, nici structuri agricole.

Activele cu o durată de viață utilă estimată între 27 și 28 de ani includ proprietățile utilizate pentru închiriere rezidențială. Activele cu o durată de viață utilă estimată de 39 de ani includ bunuri imobiliare nerezidențiale, cum ar fi un birou de acasă minus valoarea terenului.

Planurile de viață estimate determinate de IRS nu reflectă neapărat durata de timp pe care o va ține orice activ specific. Aceste perioade de timp nu fac decât să reflecte durata generală în care activele sunt susceptibile de a fi de un anumit beneficiu sau folos pentru companie. Acestea sunt supuse unor ajustări în raport cu oricare dintre factorii menționați mai sus, care pot afecta durata de viață utilă a unui activ.