Obligație generală obligațiune (GO)
O obligațiune de obligație generală (OG) este o obligațiune municipală garantată de puterea de credit și impozitare a jurisdicției emitente, mai degrabă decât de veniturile dintr-un proiect dat. Obligațiunile de obligații generale sunt emise cu convingerea că o municipalitate va putea să-și ramburseze obligația datoriei prin impozitare sau venituri din proiecte. Nu se folosesc active ca garanție.
Înțelegerea obligațiunilor generale (GO)
O obligațiune generală de obligațiuni (GO) este garantată de angajamentul guvernului emitent de a folosi toate resursele disponibile - chiar și veniturile fiscale - pentru a rambursa deținătorii obligațiunii.
La nivelul administrației locale, gajele pot include un angajament de percepere a impozitelor pe proprietate pentru a răspunde obligației administrației locale față de deținătorii de obligațiuni. De exemplu, întrucât proprietarii de proprietăți evită să-și piardă pachetul asupra proprietăților respective, din cauza facturilor fiscale neplătite, agențiile de rating creditează obligațiile generale cu calități de credit puternice și le atribuie ratinguri ridicate ale investițiilor. În cazul în care proprietarii de proprietăți nu pot să plătească impozitele pe proprietatea lor sau înainte de data scadentă desemnată, guvernul este autorizat legal să crească cota de impozit pe proprietate pentru a compensa eventualele delincvențe. La data scadenței desemnate, gajul obligației generale impune administrației locale să acopere datoria cu resursele disponibile.
Obligațiile generale de obligații servesc, de asemenea, ca o modalitate pentru guvernele locale de a strânge fonduri pentru proiecte care creează fluxuri de venituri pentru lucruri precum drumuri, parcuri, echipamente și poduri. Obligațiunile de obligații generale sunt de obicei folosite pentru a finanța proiecte guvernamentale care vor servi comunitatea publică.
Tipuri de gajuri privind obligațiile generale
Dreptul de stat stabilește motivele pentru care guvernele locale pot furniza și emite obligațiuni generale. O obligațiune generală poate fi fie o gajă generală cu impozit limitat sau o gajă generală cu impozit nelimitat.
O obligație generală de impozitare limitată solicită guvernului local emitent să ridice impozitele pe proprietate, dacă este necesar, pentru a îndeplini obligațiile existente privind serviciul datoriei. Cu toate acestea, această creștere este legată de o limită legală. Cu angajamente generale cu impozite limitate, guvernele pot utiliza în continuare o parte din impozitele pe proprietăți deja percepute, pot folosi un alt flux de venit sau pot ridica impozitele pe proprietăți la o sumă echivalentă cu plățile existente pentru serviciile de datorie pentru a răspunde obligațiilor legate de datorii.
O gajă generală cu impozit nelimitat este similară gajului cu impozit limitat. Singura diferență este că administrația locală este solicitată să crească ratele de impozitare pe proprietăți la nivelurile necesare - până la maximum 100% - pentru a acoperi delincvențele de la contribuabili. Locuitorii trebuie mai întâi de acord să crească impozitele pe proprietate la sumele necesare pentru obligațiuni.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.