Formularul 6252: Explicația veniturilor din vânzări din rate
Formularul 6252: Venitul din vânzarea în rate este un formular de servicii de venituri interne (IRS) utilizat pentru a raporta veniturile din vânzarea de bunuri reale sau personale provenind dintr-o vânzare în rate cu metoda ratei.
O vânzare în rate apare atunci când se primește cel puțin o plată din dispoziția de proprietate după încheierea anului fiscal. O vânzare în tranșă, în general, nu include cedarea bunurilor personale de la o persoană care vinde în mod regulat același tip de proprietate, cum ar fi un agent imobiliar sau un broker sau o proprietate care este vândută clienților în cursul obișnuit al ocupării contribuabilului, cum ar fi cu terenurile agricole. În unele situații, când există câștiguri asupra dispozițiilor proprietății, se poate utiliza metoda de instalare. Încasările din vânzarea unei tranșe pot fi venite în anii fiscali ulterior, care sunt raportați, cu excepția cazului în care contribuabilul nu utilizează metoda ratei.
Cine poate depune Formularul 6252: Venit din Vânzare în rate?
Este posibil ca fișierele să fie nevoite să utilizeze acest formular oricând realizează un câștig de proprietate în metoda de instalare. Contribuabilii nu trebuie să depună formularul 6252 dacă vânzarea proprietății nu are ca rezultat un câștig pentru ei, chiar dacă plățile lor sunt primite într-un an fiscal următor. În acest caz, o întreprindere ar trebui să raporteze vânzarea folosind formularul 4797.
În plus, formularul 6252 nu este necesar pentru a raporta vânzările de acțiuni sau de valori mobiliare tranzacționate pe o piață de valori mobiliare consacrată; aceste vânzări ar trebui tratate ca și cum ar fi fost primite în același an în care a fost făcută vânzarea.
Contribuabilii nu ar trebui să depună formularul 6252 pentru vânzările care nu au ca rezultat un câștig, chiar dacă se primește o plată în anul fiscal.
Cum se face fișierul Formularul 6252: Venit din Vânzare în rate
Contribuabilul trebuie să introducă numele și numărul de identificare - un număr de identificare a angajatorului pentru o corporație sau un număr de securitate socială pentru o persoană fizică. Următoarea secțiune tratează informații despre proprietate, inclusiv descrierea și data achiziției și vânzării.
Partea I tratează profiturile brute și prețul contractului. Această parte este completată doar pentru anul de vânzare. Următoarea secțiune, partea a II-a, prezintă informații despre veniturile din vânzarea tranșelor. Această secțiune este completată pentru anul de vânzare și pentru anul a fost primită plata. În partea a III-a, care nu este completată dacă contribuabilul a primit plata finală în anul fiscal, tratează informații despre veniturile din vânzarea părților aferente.
Considerații speciale la depunerea formularului 6252: venituri din vânzări parțiale
Noile reguli din 2018 permit contribuabililor să amâne o parte sau toată câștigul de capital într-un fond de oportunități calificat. Pentru a beneficia de amânare, contribuabilii trebuie să ia în considerare următoarele:
- Investiția în fond trebuie făcută în termen de 180 de zile.
- Amânările sunt alese pe formularul 8949, care se depune la întoarcere.
- Investiția în QOF trebuie să fie o dobândă de capital, mai degrabă decât o dobândă de datorie.
Alte forme relevante
Așa cum am menționat mai sus, în cazul în care contribuabilul optează pentru amânarea oricărui sau întregului câștig de capital într-un fond de oportunități calificat, trebuie să depună și formularul 8949: Vânzări și alte dispoziții ale activelor de capital. Aceste fonduri au fost concepute prin Legea privind reducerile și angajările fiscale din 2017 pentru a ajuta la crearea dezvoltării economice și a locurilor de muncă.
Descărcați Formularul 6252: Venit din Vânzare în rate
Faceți clic pe acest link pentru a descărca o copie a formularului 6252: Venit din tranșă.
Cheie de luat cu cheie
- Formularul 6252 este folosit pentru a raporta veniturile din vânzarea de bunuri reale sau personale provenind dintr-o vânzare în rate.
- Acest formular este depus de oricine a realizat un câștig asupra proprietății prin metoda de instalare.
- Noile reguli permit contribuabililor să amâne o parte sau toată câștigul de capital într-un fond de oportunități calificat.