Sarcină fixă
O taxă fixă este orice tip de cheltuială care se recurge regulat, indiferent de volumul afacerii. Taxele fixe includ, în principal, împrumuturile (principalul și dobânzile) și plățile de închiriere, dar definiția „comisioanelor fixe” se poate extinde pentru a include asigurarea, utilitățile și impozitele în scopul întocmirii unor contracte de împrumut de către creditori.
Taxe fixe explicate
Înainte de înființarea unei afaceri, acesta listează toate cheltuielile necesare în avans și în desfășurare. Cheltuielile sunt apoi separate în două găleți: fixe și variabile. Cheltuielile variabile depind de volumul afacerii. De exemplu, comisia unui vânzător este determinată de cât de multe dintre produsele sau serviciile companiei sunt vândute. Pe de altă parte, cheltuielile fixe există indiferent de volumul afacerii.
Cele două mari categorii de taxe fixe sunt plățile cu împrumuturi și plățile de leasing în ceea ce privește un împrumut pentru companie. Împrumutatul poate, de asemenea, să acopere alte cheltuieli fixe, cum ar fi asigurarea, utilitățile și impozitele, dar majoritatea contractelor de împrumut pentru rata de acoperire a taxelor fixe (FCCR) se concentrează pe plățile de împrumuturi și leasing. FCCR este una dintre câteva măsuri importante ale capacității de rambursare a unui împrumutat; evident, cu cât este mai mare raportul de acoperire - care utilizează câștigurile înaintea dobânzilor și impozitelor (EBIT) ca numărător și taxele fixe ca numitor - cu atât mai bine. O variantă a FCCR este câștigul înaintea dobânzilor, impozitelor, amortizării și amortizării (EBITDA) în raport cu taxele fixe. O companie care are sarcini fixe grele și volume de afaceri insuficiente pentru a acoperi cheltuielile fixe, cu atât mai puțin cele variabile, va avea probleme cu creditorii săi, care dețin garanții pentru activele de afaceri și, în unele cazuri, și pentru activele personale.
Exemplu de încărcare fixă
Federal Realty Investment Trust, un REIT, listează datoriile cu rată fixă (principal și dobândă), obligațiile de închiriere de capital (principal și dobândă), datoria cu rată variabilă (doar principal) și leasingul operațional printre tarifele sale fixe. La sfârșitul celui de-al treilea trimestru al anului 2017, REIT avea un raport fix de acoperire a taxelor de 4, 1x, care era mai mare decât majoritatea FCCR-urilor grupului de pari.
Mersul pe jos cu o taxă fixă
Toate companiile au taxe fixe într-o formă sau alta. Din prima zi, o companie suportă taxe fixe. Nu ar trebui să fie o surpriză faptul că un magazin de vânzare cu amănuntul cu volume mici de flux de clienți în cele din urmă iese din activitate. Poate că s-a întâmplat pentru că în zonă nu a fost suficient trafic de picior sau nu a avut oferte competitive pentru clienți. Dacă un semn „Plecând din afacere” lovește pe fereastră, cel mai probabil înseamnă că nu ar putea „face chiria”.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.