Agenția Federală de Finanțare a Locuințelor (FHFA)

Ce este Agenția Federală de Finanțare a Locuințelor (FHFA)

Agenția Federală de Finanțare a Locuințelor (FHFA) este o agenție federală independentă înființată în baza Legii privind locuința și recuperarea economică (HERA) din 2008. Responsabilitățile FHFA includ supravegherea Fannie Mae și Freddie Mac, precum și cele 11 bănci de împrumut federal pentru locuințe (FHL). . FHFA a fost creat pentru a ajuta la consolidarea sistemului de finanțare a locuințelor din SUA în urma colapsului financiar, datorită rolului substanțial al pieței ipotecare secundare în economia globală.

BREAKING DOWN (Agenția Federală de Finanțare a Locuințelor) (FHFA)

FHFA se ocupă acum de lucrările care au fost făcute anterior de Biroul de Supraveghere a Întreprinderilor Federale a Locuințelor și de Consiliul Federal al Finanțelor pentru Locuințe. Este complet separat de Administrația Federală a Locuințelor (FHA), care oferă asigurare ipotecară.

Agenția Federală de Finanțare a Locuințelor (FHFA) a preluat autoritatea juridică și de reglementare a entităților pe care le-a înlocuit. De asemenea, are capacitatea de a pune entități sponsorizate de guvern în structură de primire sau conservatorie. FHFA a acționat, de asemenea, în calitate de conservator al Federal Federal Loan Mortgage Corporation (FHLMC).

În acest rol, FHFA a identificat trei obiective:

1. Ei încearcă să mențină disponibilitatea creditului și să prevină excluderea tuturor ipotecilor.
2. FHFA lucrează la reducerea riscurilor pentru contribuabilii prin majorarea părții de capital privat pe piața ipotecară.
3. Ei se străduiesc să creeze o nouă infrastructură de securitizare pentru locuințe unifamiliale prin intermediul Fannie Mae și Freddie Mac, care poate fi modificată în viitor pentru a fi utilizată pe piața secundară.

Agenția Federală pentru Finanțarea Locuințelor și Piețele Secundare

Piața secundară a creditelor ipotecare tranzacționează credite ipotecare și titluri garantate de credite ipotecare. Sistemul bancar federal împrumut (FHL), pe care FHFA îl supraveghează, oferă peste 5, 9 trilioane de dolari pentru a finanța instituțiile financiare și piețele ipotecare din SUA. Membrii FHL includ instituții de atac, uniuni de credit, companii de asigurări, bănci comerciale și alte instituții financiare.

Pe lângă finanțarea ipotecară, sistemul FHL oferă, de asemenea, membrilor săi managementul pasivului de active și lichiditatea pentru nevoile intermediare ale membrilor, precum și finanțare pentru proiecte care implică dezvoltarea comunității. Sistemul FHL este o parte critică a sistemului financiar al SUA; aproximativ 80% dintre creditorii americani depind de ei.

Agenția Federală de Finanțare a Locuințelor (FHFA) face parte din Consiliul de Supraveghere a Stabilității Financiare, care încearcă să identifice și să rezolve eventualele riscuri pentru securitatea financiară a Statelor Unite. FHFA nu primește finanțare de la Congres, ci în schimb primește finanțare de la entitățile pe care le reglementează.

Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.

Termeni înrudiți

Indicele prețurilor locuințelor (HPI) Definiția Indicele prețurilor locuințelor (HPI) este o măsură largă a mișcării prețurilor unifamiliale din Statele Unite. mai mult Office Fed. Supravegherea întreprinderii pentru locuințe (OFHEO) Oficiul federal pentru supravegherea întreprinderilor de locuințe (OFHEO) a fost o agenție federală care a supravegheat Freddie Mac și Fannie Mae din 1992-2008. Mai mult Conformarea definiției împrumutului Un împrumut conform este o ipotecă egală sau mai mică decât cea Suma în dolari stabilită prin limita de împrumut stabilită de Fannie Mae și de regulatorul federal al Freddie Mac, Agenția Federală a Finanțelor pentru Locuințe (FHFA) și îndeplinește criteriile de finanțare ale lui Freddie Mac și Fannie Mae. mai mult Cum funcționează o întreprindere sponsorizată de guvern O întreprindere sponsorizată de guvern (GSE) este o entitate cvasi-guvernamentală înființată de Congres pentru a spori fluxul de credit către anumite sectoare ale economiei americane. Aceste agenții, deși sunt deținute în mod privat, oferă servicii financiare publice. mai mult Certificat de participare la credite ipotecare O garanție care grupează ipotecile deținute de Freddie Mac, o întreprindere sponsorizată de guvern. Certificatele sunt garantate de Freddie Mac. mai mult Freddie Mac - Federal Home Loan Mortgage Corp - FHLMC Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corp, sau FHLMC) este o întreprindere de acționari (GSE), deținută de acționari, înființată de Congres în 1970 pentru a menține banii care circulă către creditorii ipotecari în sprijin. de proprietate și locuințe de închiriere pentru americanii cu venituri medii. mai multe link-uri partenere