collateralization
Garantia are loc atunci când un împrumutat se angajează ca un bun să recurgă la creditor în cazul în care împrumutatul implicită în împrumutul inițial. Colateralizarea activelor oferă creditorilor un nivel suficient de reasigurare împotriva riscului de neplată. De asemenea, poate ajuta un împrumutat să primească un împrumut pentru care nu a putut obține cu un istoric de credit mai puțin decât optim.
Garanție explicată
Colateralizarea poate fi implicată cu o varietate de tipuri de împrumuturi diferite. Unele dintre cele mai frecvente tipuri de garanții utilizate la împrumuturile garantate includ imobiliare, automobile, artă, bijuterii și titluri.
Împrumuturile colateralizate sunt cunoscute și sub numele de împrumuturi garantate. Aceste împrumuturi sunt garantate împotriva unor bunuri la care împrumutătorul are dreptul de a face în cazul în care împrumutatul este implicit. Suma principală oferită într-un împrumut garantat se bazează de obicei pe valoarea garantată evaluată a proprietății. Majoritatea creditorilor asigurați vor împrumuta împrumutatului aproximativ 70% până la 90% din valoarea proprietății.
Finanțare ipotecară
Finanțarea ipotecară este un tip de împrumut garantat cu titlu. Un împrumutat este aprobat pentru un împrumut ipotecar și trebuie să efectueze plăți de capital și de dobândă periodice pe toată durata de viață a împrumutului. Creditorul deține titlul asupra proprietății și rămâne proprietarul până la achitarea integrală a împrumutului ipotecar. Dacă împrumutatul raportează plăți delincvente și nu este în măsură să ramburseze împrumutul, creditorul păstrează titlul și se închide. Cu un împrumut de titlu ipotecar, creditorul poate revinde casa pentru a diminua valoarea pierdută prin perceperea de taxe.
Împrumuturi pentru afaceri
Întreprinderile structură adesea utilizarea garanțiilor în tranzacțiile de creditare. Întreprinderile pot utiliza toate tipurile de garanții pentru ofertele de datorii. Obligațiunile, de exemplu, pot include condiții pentru activele securizate specifice, cum ar fi garanții, cum ar fi echipament și / sau proprietate. Această garanție este gajată pentru rambursarea ofertei de obligațiuni în caz de neplată. În cazul în care împrumutatul implicit, subscriitorii din tranzacție pot profita de garanțiile pentru rambursarea investitorilor. Nivelul crescut de securitate oferit unui deținător de obligațiuni ajută de obicei la scăderea ratei cuponului oferite pe obligațiune, ceea ce poate reduce costul finanțării pentru emitent.
Titluri de valoare ca garanție
Utilizarea valorilor mobiliare ca garanție este de asemenea comună în investiții. Acest tip de utilizare a garanțiilor este reglementat de legislațiile guvernamentale și supravegheat în primul rând de Rezerva Federală. Multe firme de brokeraj oferă împrumuturi în marjă, ceea ce permite unui investitor să obțină un împrumut cu titluri în contul lor ca garanție. În general, când marja este emisă unui debitor, toate titlurile din contul lor pot fi considerate garanții. Adesea, brokerajele nu vor permite împrumutul în marjă până când un cont nu atinge o anumită limită, cum ar fi aproximativ 2.000 USD. Cu titluri cu titlu de garanție, brokerajul are dreptul să vândă titluri într-un cont pentru a îndeplini cerințele specificate. În mod obișnuit, apelurile în marjă reprezintă un procent din suma totală împrumutată. Prin urmare, dacă ați împrumutat 1.000 de dolari, brokerajul ar necesita ca titlurile pe care le prezentați ca garanții să mențină 25% sau 250 $ din valoarea împrumutată. Astfel, este esențial ca investițiile realizate cu marjă să crească în valoare pentru un profit pozitiv.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.