Acoperirea ordonanței de construire
Acoperirea ordonanței de construcție este o asigurare care acoperă costurile crescute asociate cu repararea unei clădiri deteriorate. Aceste costuri se datorează modificărilor codurilor de construcție de la data construcției clădirii. Structurile mai vechi care sunt deteriorate pot avea nevoie de încălzire modernizată, ventilare, cablare electrică, climatizare (HVAC), garduri, materiale pentru acoperișuri și unități de canalizare pentru a fi la curent cu codurile orașului. Acoperirea ordonanțelor de construire îi ajută pe asigurați să-și permită cheltuieli potențial neprevăzute asociate cu remedierea daunelor materiale extinse.
Înțelegerea acoperirii ordonanțelor de construcție
Acoperirea ordonanței de construire nu este de obicei inclusă într-o poliță de asigurare standard și trebuie achiziționată ca o aprobare la respectiva poliță. Unele politici includ doar o cantitate limitată de acoperire a ordonanțelor de construcție, iar proprietarul imobilului poate dori să achiziționeze mai multe. În acest caz, asiguratul va plăti o primă mai mare pentru acoperirea suplimentară.
Guvernele locale stabilesc coduri de construcție pentru a proteja siguranța ocupanților. De-a lungul timpului, standardele de construcție care au fost considerate cândva sigure pot deveni depășite, deoarece noi cunoștințe și materiale noi fac posibilă construirea de unități mai sigure. Atunci când o clădire este suficient de deteriorată până în punctul în care necesită o reconstrucție semnificativă, orașele necesită construcția nouă pentru a respecta noile coduri de construcție. Uneori, cheltuielile asociate cu respectarea acestor coduri sunt mai mari decât costurile pentru reconstruirea clădirii la standardul său anterior, iar o poliță de asigurare de bază ar putea să nu ofere suficientă acoperire pentru aceste costuri sporite. Acoperirea ordonanțelor de construire completează acest gol.
De ce se referă la acoperirea ordonanțelor
Codurile de construcție sau ordonanțele sunt stabilite de administrațiile locale pentru a asigura sănătatea și siguranța ocupanților clădirii. Codurile de construcție variază de la o locație la alta, iar unele guverne sunt mai stricte cu privire la acestea decât altele. Acoperirea ordonanțelor de construcție este importantă, deoarece va ajuta asiguratul să plătească pentru costurile semnificative de demolare, pierderea valorii și costurile de construcție crescute aferente aducerii codului.
De exemplu, să presupunem că casa lui Ioan are un incendiu care distruge 60 la sută din structură. Codurile de construcție ale orașului său impun ca atunci când peste 50 la sută din clădire să fie deteriorată, întreaga structură să fie defalcată și reconstruită la codurile actuale. Polița de asigurare de bază a proprietarilor lui John plătește doar pentru a reconstrui 60% din locuința care a fost deteriorată, dar acoperirea ordonanței sale de clădire plătește pentru demolarea celor 40% restante și reconstruirea a 100% din structură. Acordul său de ordonanță a clădirii oferă, de asemenea, destui bani pentru ca casa lui John să fie reconstruită în codurile actuale, nu codurile din 1970 care erau în vigoare când casa sa a fost construită inițial.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.