Cele mai bune 5 alternative la Zillow și Trulia
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z) este o companie imobiliară online fondată în 2006. Compania funcționează ca un motor de căutare imobiliară care listează peste 110 milioane de locuințe din Statele Unite. Oferă o estimare de valoare, imagini și prețuri comparabile pentru fiecare dintre casele listate pe site. Zillow este considerată o companie media care realizează venituri din destinațiile de plasare publicitare.
Trulia, Inc., similar cu Zillow, este un site web online imobiliar rezidențial care conectează vânzătorii de case cu cumpărătorii, chiriașii și profesioniștii imobiliari din Statele Unite. Cu un model de afaceri similar cu cel al lui Zillow, Trulia a fost achiziționată de Zillow în 2015 pentru 3, 5 miliarde de dolari.
Dacă doriți să cumpărați o casă - sau să vedeți ce merită a voastră - există alternative la Zillow și Trulia pentru a vă ajuta să obțineți cât mai multe informații posibile.
Entitatea rezultată este considerată cea mai mare companie imobiliară online care operează în Statele Unite. Deși o entitate la fel de mare ca Zillow Group oferă utilizatorilor săi beneficii de scară, dominarea sa pe piață înseamnă că nu a simțit nevoia să adopte unele caracteristici ale unora dintre concurenții mai mici din spațiu.
Multe site-uri web imobiliare online s-au extras pentru a încerca să detroneze Grupul Zillow ca lider al industriei. Următoarele sunt cinci opțiuni care oferă alternative Zillow și filialei sale, Trulia.
1. Redfin
Redfin este o mare companie imobiliară online care urmărește să-și reproiecteze modul în care oamenii cumpără case. Oferă mai multe avantaje care o fac o alternativă viabilă pentru Zillow și Trulia. În primul rând, site-ul este configurat foarte similar cu Zillow și Trulia, unde utilizatorii pot căuta proprietăți printr-o funcție bazată pe hartă. După căutarea site-ului cu un oraș sau cod poștal, Redfin afișează date despre locuințe, cum ar fi valoarea casei, aprecierea casei, imagini pătrate, anul construit și alte puncte de date pe care un cumpărător de locuință ar putea să le cunoască. De asemenea, utilizatorii care navighează pentru case pot găsi unități preferate pentru o comparație cot la cot.
În al doilea rând, Redfin oferă funcții suplimentare pe care Zillow și Trulia nu le au. Compania angajează agenți imobiliari care sunt evaluați de utilizatorii Redfin. Compensarea agenților imobiliari este direct corelată cu ratingurile pe care le primesc. Pentru a ajuta cumpărătorii de case, compania restituie o parte din comisia imobiliară înapoi la cumpărător.
Cu toate acestea, utilizatorii ar trebui să fie conștienți de faptul că, în unele orașe, Redfin nu dezvăluie adrese exacte, în cazul în care vânzătorii preferă să nu le facă, iar site-ul nu furnizează automat date despre valoarea de domiciliu dacă agentul listat nu dorește să fie afișat. În alte orașe, Redfin oferă automat date complete de vânzări și listare.
În cele din urmă, în timp ce datele complete ar putea să nu fie întotdeauna acolo, compania se integrează cu Serviciul de listare multiplă (MLS) și are case listate în 15 minute de la intrarea în MLS.
2. Casă
Homesnap este un site web imobiliar online care include funcții precum o funcție de căutare intuitivă bazată pe hartă și o cantitate robustă de informații despre proprietăți. La fel ca Zillow și Trulia, funcția sa de navigare imobiliară este ușor de utilizat.
Ceea ce diferențiază Homesnap de concurență este însă aplicația sa mobilă. Este posibil să faceți o fotografie în timp real a unei case de vânzare cu un telefon mobil și ca aplicația să ofere toate informațiile necesare despre listă despre proprietate.
Aplicația mobilă funcționează chiar și pe case, apartamente și apartamente neînregistrate, oferind utilizatorilor proprietăți valori ale unităților. Aplicația este disponibilă atât pentru utilizatorii iPhone, cât și pentru Android.
3. NeighborhoodScout
NeighborhoodScout oferă utilizatorilor informații despre cartierele din Statele Unite. Tot ce trebuie să facă un utilizator pentru a accesa informațiile de cartier ale companiei este căutarea după oraș sau adresă specifică. Odată ce criteriile de căutare sunt introduse, NeighborhoodScout oferă valori medii ale casei, informații despre școala locală, date demografice, rate ale criminalității, date despre trafic și multe altele. În timp ce cea mai mare parte a informațiilor este gratuită pentru utilizatori, este necesară o abonare pentru unele dintre cele mai solide date. Cu toate acestea, cu planuri care încep de la 39, 99 dolari lună în lună, utilizatorii beneficiază de rapoarte școlare detaliate, rate de criminalitate și rate de apreciere a locuințelor.
Informațiile furnizate utilizatorilor prin serviciul de abonare al NeighborhoodScout nu sunt oferite nici de Zillow, nici de Trulia, ceea ce îl face o alternativă viabilă pentru oricare dintre companii.
4. Realtor.com
Realtor.com este un site web imobiliar online deținut de News Corp. (Licențiază numele de "agent imobiliar" de la Asociația Națională a Agenților Imobiliari.) În timp ce informațiile sunt actuale, site-ul este mai de bază și nu are caracteristicile solide ale Zillow, Trulia sau alte companii din această listă. Cu toate acestea, este conectat la MLS cu cele mai actuale înregistrări de pe piață și este un loc bun pentru a începe căutarea unei locuințe. Și are o nouă opțiune de mesaje text pentru a vă conecta la profesioniștii imobiliari și o funcție de stabilire a prețurilor pentru a evalua modul în care caracteristicile specifice ale locuinței, cum ar fi un garaj, afectează costurile.
Odată găsită o listă de domiciliu, o strategie combinată poate fi utilizată pentru a căuta acea casă pe unul dintre cele trei site-uri web enumerate anterior. În acest fel este posibil să fii cel mai informat despre o listare, astfel încât un cumpărător poate fi primul care să vadă proprietatea pe Redfin, Homesnap sau NeighborhoodScout, și apoi să contacteze rapid Agențiarul.
5. Site-uri cu valoare de domiciliu
Primele patru companii de pe listă sunt primele patru alternative la Zillow sau Trulia. Dacă o evaluare la domiciliu sau prețul unitar este tot ce o persoană este după, există câteva site-uri web care oferă alternative excelente la serviciile de evaluare ale lui Zillow sau Trulia.
Imobiliare ABC: Această companie este cunoscută pentru a oferi utilizatorilor valori de acasă mai exacte decât Zillow și Trulia. Real Estate ABC oferă utilizatorilor posibilitatea de a compara prețurile caselor și chiar recomandă locuințele din cartierele din jur, care sunt de fapt comparabile.
HomeGain: Această companie se diferențiază oferind date de piață și recensământ, împreună cu valorile de origine pe care le enumeră. Este cunoscut faptul că furnizează date precise de piață și date de evaluare la domiciliu.
Linia de jos
În timp ce Zillow și Trulia sunt site-uri populare pentru imobiliare, există o mulțime de alte site-uri online imobiliare și de evaluare a locuințelor care pot fi utilizate ca alternative excelente. Cumpărarea unei case este una dintre cele mai mari decizii financiare pe care le veți lua probabil, de aceea este important să trageți informații dintr-o varietate de surse de renume. Pe lângă site-urile menționate mai sus, Investopedia oferă și mai multe ghiduri și instrumente pentru cumpărarea și vânzarea casei tale, inclusiv un calculator ipotecar care te poate ajuta să cercetezi ipotecile după ce ai găsit casa de vis.