Citiți acest lucru înainte de a cumpăra o casă de vacanță cu prietenii

Achiziționarea unei case de vacanță se află pe lista multor oameni de făcut, dar prețul ridicat al prețurilor pentru o proprietate de pe malul mării sau un refugiu montan poate face visul să devină un vis. Cumpărătorii se alătură din ce în ce mai mult cu prietenii pentru a împărtăși costurile și cheltuielile asociate cu deținerea unei case de vacanță.

Adunarea sună grozav pe hârtie, dar cumpărarea unei proprietăți de vacanță cu prietenii este plină de pericol. La urma urmei, dacă lucrurile nu merg bine, ar putea vrăji sfârșitul unei prietenii. De asemenea, ați putea ajunge să luptați legal asupra proprietății. Înainte de a te apropia chiar de prietenul tău sau de prieteni cu privire la intrarea într-o a doua casă, trebuie să înțelegi mai întâi la ce renunți și la ce câștigi nefiind singurul proprietar.

Compromisurile fac parte din proces

Divizarea ipotecii este o idee atrăgătoare, dar atunci când oamenii fac echipă pentru a deține o proprietate, ei trebuie să fie dispuși să facă compromisuri. Nu toată lumea împărtășește același gust în felul de casă, design interior și chiar locație, astfel încât va trebui să ajungeți la o înțelegere a ceea ce caută toate părțile într-o casă. Ultimul lucru pe care toată lumea dorește să îl facă este să își piardă timpul să se uite la proprietăți, fără să fie de acord mai întâi asupra a ceea ce își doresc.

Utilizarea casei de vacanță sau a proprietății trebuie să fie și ceva considerat în prealabil. Este foarte ușor să presupunem că toată lumea se află pe aceeași pagină, dar fără a avea o conversație despre aceasta, nimeni nu va ști cu siguranță. De exemplu, trebuie să vă dați seama dacă membrii grupului vor să-l folosească pe tot parcursul anului sau dacă vor să genereze venituri făcând din acesta o proprietate de închiriere. Determinați cine îl va folosi când și pentru cât timp, înainte de timp, va parcurge un drum lung în prevenirea luptelor după finalizarea achiziției.

Ce se întâmplă dacă cineva vrea

Mulți pot intra în achiziționarea proprietății cu intenția deplină de a deține asupra ei pentru totdeauna, dar pentru totdeauna este mult timp, iar proprietatea eternă nu poate fi întotdeauna rezultatul final. Înainte de a cumpăra o proprietate cu prietenii, ar trebui să vă gândiți la ce se întâmplă dacă unul sau mai mulți dintre grupul de cumpărături decid că vor să iasă din investiție. Este o necesitate o discuție primordială despre cât de mult dorește să fie la bord și ce se întâmplă dacă cineva ar dori să vândă. Acordarea celorlalți parteneri a primului refuz în cazul în care o parte dorește să vândă este un mod de a reduce conflictul. De asemenea, trebuie să vă gândiți dacă vă puteți permite să cumpărați un partener sau să acoperiți costurile suplimentare de ipotecă și întreținere în cazul în care cineva dorește.

Rămâneți la vârf de întreținere, programare

Prietenilor le place să petreacă timp împreună, dar vor exista cazuri în care programele nu se plasează sau se dorește un singur timp. Acolo vor veni abilitățile organizaționale. Dacă cumpărați o proprietate împreună cu prietenii, va trebui să planificați cine va folosi atunci când și modul în care întreținerea și întreținerea vor fi repartizate. Nu mai vorbim - cine va plăti cheltuielile în fiecare lună. Deținerea unei case de vacanță va avea nevoie de planificare, precum și de cineva pentru a rămâne în fruntea tuturor programărilor, pentru a menține proprietatea fără conflicte.

Linia de jos

A intra cu prietenii pentru a achiziționa o casă de vacanță este o modalitate excelentă de a reduce costurile. Totuși, înainte de a începe cumpărăturile de case, toate părțile trebuie să fie de acord cu multe aspecte în avans. De la felul de casă de vacanță până la cine o va curăța, există multe considerente de care trebuie să țineți cont înainte de a cumpăra împreună o proprietate de vacanță.