puncte
Punctele sunt o măsurătoare folosită pentru a exprima rata dobânzii unei ipoteci sau modificări ale ratei respective. Se referă, de asemenea, la modificări ale prețului unei garanții. În funcție de context, punctele - uneori denumite puncte de bază (bps) - se referă la măsurători diferite, dar în toate cazurile, un punct exprimă o cantitate de ceva.
Puncte explicate
Când discutați despre obligațiuni, un punct indică o modificare de 1% în raport cu valoarea nominală a obligațiunii. În contractele futures, un punct se referă la o modificare a prețurilor de o sută de centime. Un punct se referă, de asemenea, la o modificare a prețului de 1 dolar în valoarea acțiunilor comune. În ipotecile imobiliare, un punct se referă la taxa de origine percepută de creditor, fiecare punct fiind egal cu 1% din valoarea împrumutului. De asemenea, se poate referi la fiecare diferență procentuală dintre rata dobânzii ipotecare și rata dobânzii principale.
Cum funcționează punctele cu valori mobiliare
Pentru a înțelege modul în care un punct afectează anumite valori mobiliare, este important să cunoaștem diferențele dintre sensul punctului în diverse contexte. De exemplu, dacă cineva are o securitate de 10.000 USD și crește cu două puncte, aceasta înseamnă lucruri diferite în funcție de tipul de securitate. Când se discută despre modificările prețurilor obligațiunilor, o creștere în două puncte indică o modificare de 2% a valorii, ceea ce înseamnă o creștere de la 10.000 USD la 10.200 dolari. Cu un contract futures, cu toate acestea, o creștere în două puncte se corelează cu o creștere de două sutimi de cent, sau echivalentul a 2% dintr-un penny, în timp ce o creștere cu două puncte a acțiunilor comune în valoare de 10.000 USD își crește prețul la 10, 002 USD .
Cum funcționează punctele cu ipotecile
Un punct poate face referire la mai multe elemente atunci când discută despre credite ipotecare. De exemplu, dacă un creditor face reclamă la rata creditului ipotecar ca prim plus două puncte, aceasta înseamnă că rata dobânzii împrumutului este de 2% plus rata primei de creditare. Dacă rata primei este de 5%, rata creditului ipotecar este de 7%. Dacă vă gândiți să luați un credit ipotecar, atunci puteți calcula cu ușurință costul total al ipotecii folosind un calculator ipotecar precum cel de mai jos.
În plus, dacă o bancă percepe un comision anticipat pentru împrumut, acesta este exprimat adesea și în termeni de puncte. În acest caz, un punct face referire la procentul ipotecii totale reprezentat de taxă. Pentru a ilustra, dacă cineva scoate o ipotecă de 200.000 de dolari și taxa de origine este de 6.000 de dolari, împrumutul are o taxă de origine cu trei puncte.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.