Asigurarea proprietarilor de case
Asigurarea proprietarilor de case este o formă de asigurare de proprietate care acoperă pierderile și daunele aduse casei unei persoane și bunurilor din locuință. Asigurarea proprietarilor de case oferă, de asemenea, acoperire de răspundere împotriva accidentelor din casă sau asupra proprietății.
Cheie de luat cu cheie
- Asigurarea proprietarilor de case este o formă de asigurare de proprietate care acoperă pierderile și daunele aduse casei și bunurilor unei persoane.
- Politica acoperă de obicei daune interioare, daune exterioare, pierderi sau daune ale bunurilor personale și vătămări care apar în timpul proprietății.
- Fiecare poliță de asigurare a proprietarilor de case are o limită de răspundere, care determină cantitatea de acoperire pe care a asigurat-o asiguratul în cazul unui incident nefericit.
- Asigurarea proprietarilor de case este diferită de cea a unei garanții la domiciliu și a unei asigurări ipotecare.
Înțelegerea asigurărilor proprietarilor de case
Atunci când se solicită o ipotecă pe o casă, proprietarul trebuie să prezinte o dovadă de asigurare asupra proprietății înainte ca banca creditoare să îi poată emite o ipotecă. Asigurarea de proprietate poate fi achiziționată separat sau de către banca de creditare. Proprietarii de case care preferă să-și obțină propria poliță de asigurare pot compara multiple oferte și pot alege planul care funcționează cel mai bine pentru nevoile lor. Dacă proprietarul de locuință nu are proprietatea lor acoperită de pierderi sau daune, banca poate obține una pentru ei cu costuri suplimentare.
Plățile efectuate către polița de asigurare a proprietarilor de case sunt de obicei incluse în plățile lunare ale ipotecii proprietarului. Banca de creditare care primește plata alocă porțiunea pentru acoperirea asigurării într-un cont escrow. Odată cu achitarea facturii de asigurare, suma datorată se decontează din acest cont de plată.
01:45Asigurare la domiciliu
Ce acoperă asigurarea proprietarilor de case?
O poliță de asigurare a proprietarilor de case acoperă de obicei patru incidente asupra proprietății asigurate - daune interioare, daune exterioare, pierderi sau avarii bunurilor / bunurilor personale și vătămări care apar în timpul proprietății. În cazul în care se face o cerere cu privire la oricare dintre aceste incidente, proprietarul va fi obligat să plătească o deductibilă, care este, de fapt, costurile care nu sunt disponibile pentru asigurat. De exemplu, o cerere este asigurată unui asigurator cu privire la daunele produse de apa interioară care au avut loc într-o casă.
Costul pentru readucerea proprietății în condiții de locuit este estimat de un ajustator de creanțe la 10.000 USD. Dacă cererea este aprobată, proprietarul de locuință este informat cu privire la suma deductibilă a acestuia, să zicem 4.000 USD, conform acordului de politică încheiat. Compania de asigurare va emite o plată a costului în exces, în acest caz, de 6.000 USD. Cu cât este mai mare deductibilul pentru un contract de asigurare, cu atât prima lunară sau anuală este mai mică pentru polița de asigurare a proprietarilor de case.
Fiecare poliță de asigurare a proprietarilor de case are o limită de răspundere, care determină cantitatea de acoperire pe care a asigurat-o asiguratul în cazul unui incident nefericit. Limitele standard sunt de obicei stabilite la 100.000 USD, dar asiguratul poate opta pentru o limită mai mare. În cazul în care se solicită o cerere, limita de răspundere stipulează procentul din valoarea acoperirii care ar urma să înlocuiască sau să repare daunele aduse structurilor proprietății, bunurilor personale și costurilor de a locui în altă parte în timp ce proprietatea este lucrată.
Faptele de război sau actele lui Dumnezeu, cum ar fi cutremurele sau inundațiile, sunt de obicei excluse din polițele de asigurare standard de proprietari. Un proprietar de locuințe care trăiește într-o zonă predispusă la aceste dezastre naturale poate avea nevoie să obțină o acoperire specială pentru a-și asigura proprietatea de inundații sau cutremure. Cu toate acestea, majoritatea polițelor de asigurare de bază ale proprietarilor de case acoperă evenimente precum uraganele și tornadele.
Asigurări de proprietari de case vs. garanție pentru casă și asigurare ipotecară
Asigurarea proprietarilor de case este diferită de o garanție a locuinței. O garanție la domiciliu este un contract încheiat care prevede reparațiile sau înlocuirile sistemelor și aparatelor casnice, cum ar fi cuptoare, încălzitoare de apă, șaibe / uscătoare și piscine. Aceste contracte expiră, de obicei, după o anumită perioadă de timp, de obicei 12 luni, și nu sunt obligatorii la dispoziție pentru a fi emise o ipotecă. În timp ce asigurarea proprietarilor de case nu acoperă daunele care rezultă din întreținere deficitară sau uzură inevitabilă, o garanție a casei acoperă astfel de probleme.
O poliță de asigurare a proprietarilor de case diferă, de asemenea, de asigurarea ipotecară, care este de obicei asigurată cumpărătorilor de case care efectuează o plată în avans mai mică de 20% din costul proprietății. Asigurarea ipotecară acoperă creditorul pentru emiterea unui împrumut către un cumpărător de casă, care altfel s-ar putea să nu poată obține împrumutul necesar. Practic, asigurarea proprietarilor de case protejează proprietarul de locuințe, iar asigurarea ipotecară protejează creditorul.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.