Contract Cost-Plus
Un contract cost-plus este un acord de rambursare a unei companii pentru cheltuieli plus o valoare specifică a profitului, de obicei declarat ca procent din prețul complet al contractului. Contractele cost-plus sunt de asemenea denumite în lumea afacerilor ca contracte de rambursare a costurilor.
Aceste contracte sunt în contrast cu contractele cu costuri fixe în care două părți sunt de acord cu un cost specific, indiferent de cheltuielile suportate de antreprenor.
Contractele cost-plus sunt utilizate în principal pentru a permite cumpărătorului să-și asume riscul succesului contractului de la contractant. Prin urmare, partea care întocmește contractantul presupune că contractantul își va îndeplini promisiunile și promite să plătească în plus, astfel încât antreprenorul să poată face profit.
Înțelegerea contractelor Cost-Plus
Contractele cu costuri plus sunt întocmite, astfel încât contractanții pot fi rambursați pentru aproape orice cheltuială suportată pentru un proiect. Contractul cost-plus plătește constructorului atât pentru costurile directe, cât și pentru costurile indirecte sau generale. Toate cheltuielile trebuie să fie suportate de documentația cheltuielilor contractantului.
Unele contracte pot limita valoarea rambursării, astfel încât nu orice cheltuială poate fi acoperită. Acest lucru este valabil mai ales dacă antreprenorul face o eroare pe parcursul derulării proiectului sau se dovedește a fi neglijent în orice parte a construcției.
Contractul îi permite, de asemenea, contractantului să colecteze o anumită sumă peste suma rambursată, astfel încât el sau ea să poată face profit - prin urmare, „plus” în contractele cost-plus.
Contractele cost-plus sunt utilizate în general din mai multe motive. Acestea pot fi utilizate în cazul în care partea care întocmește contractul are restricții bugetare sau dacă domeniul de aplicare general al lucrării nu poate fi estimat.
Contractele cost-plus sunt utilizate în mod obișnuit în activități de cercetare și dezvoltare (R&D). Sunt obișnuiți în industria construcțiilor pentru a rambursa contractanții pentru cheltuielile de construcție. Guvernul american folosește, de asemenea, contracte cost-plus cu companii de apărare militară care dezvoltă noi tehnologii pentru apărarea națională.
În general, guvernele preferă contractele cost-plus, deoarece pot alege cei mai calificați contractanți în locul celui mai mic ofertant.
Tipuri de contracte Cost-Plus
Contractele cost-plus pot fi separate în patru categorii diferite. Toate permit rambursarea costurilor, precum și o sumă suplimentară pentru profit:
- Contractele de taxă de adjudecare cost-plus permit contractantului să i se acorde o taxă, de obicei pentru o bună performanță.
- Contractele cu costuri fixe plus costurile acoperă atât costurile directe, cât și cele indirecte, pe lângă o taxă fixă.
- Contractele cu taxă de stimulare cost-plus se întâmplă atunci când contractantului i se acordă o taxă dacă performanța acestuia sau ea depășește așteptările.
- Contractele cost-plus la sută din costuri permit creșterea sumei de rambursare în cazul în care costurile contractantului cresc.
Cheie de luat cu cheie
- Într-un contract cost-plus, o parte acceptă să ramburseze un contractant pentru cheltuieli plus o sumă specifică de profit, de obicei declarată ca procent din prețul complet al contractului.
- Contractele cost-plus sunt utilizate în principal pentru a permite cumpărătorului să-și asume riscul succesului contractului de la contractant.
- Contractorii trebuie să furnizeze dovada cheltuielilor, inclusiv a costurilor directe și indirecte.
Avantajele și dezavantajele utilizării contractelor Cost-Plus
Avantajele utilizării acestor tipuri de contracte includ următoarele:
- Ele elimină riscul pentru contractant.
- Acestea permit concentrării să treacă de la costul total la calitatea muncii efectuate.
- Ele acoperă toate cheltuielile aferente proiectului, deci nu există surprize.
Dezavantajele, aceste contracte pot face și următoarele:
- Acestea pot lăsa costul final în aer, deoarece nu pot fi predeterminate.
- Acestea pot duce la o cronologie mai lungă pentru proiect.
Exemplu de funcționare a unui contract Cost-Plus
Presupunem că ABC Construction are un contract pentru construirea unei clădiri de birouri de 20 de milioane de dolari, iar acordul afirmă că costurile nu pot depăși 22 de milioane de dolari. Profitul ABC este de 15% din prețul integral al contractului, la 3 milioane de dolari, iar firma de construcții este eligibilă pentru o taxă de stimulare dacă proiectul este finalizat în nouă luni.
ABC trebuie să depună chitanțe pentru toate cheltuielile, iar clientul va inspecta locul de muncă pentru a verifica dacă anumite componente sunt completate, cum ar fi instalații sanitare, electrice etc. Contractul permite ABC să suporte costuri directe, cum ar fi materiale, forță de muncă și costuri suportate pentru închiriere. subcontractori. De asemenea, ABC poate factura costuri indirecte sau generale, care includ asigurări, securitate și siguranță. Contractul prevede că costurile generale sunt facturate la 50 USD pe oră de muncă.
Considerație specială: Procent de finalizare într-un contract Cost-Plus
Proiectul folosește procentul procesului de finalizare pentru a ține cont de profit și pentru a trimite facturi clientului, iar contractul prevede procente specifice pentru facturare.
Presupunem, de exemplu, că ABC poate factura 20% din prețul contractului complet odată ce 20% din materialele sunt achiziționate, iar clientul verifică că fundația concretă este pusă la punct. La acel moment, ABC trimite o factură pentru 20% din contractul de 20 de milioane de dolari, la 4 milioane de dolari, și postează 20% din profitul firmei, sau 600.000 de dolari, în situațiile financiare.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.