Conditia precedenta
Un precedent al condiției este un termen legal care descrie o condiție sau un eveniment care trebuie să se implice înainte ca un anumit contract să fie luat în vigoare sau se așteaptă obligații ale oricăreia dintre părți.
Cheie de luat cu cheie
- Un precedent al condiției este o stipulare care definește anumite condiții care trebuie să apară sau să fie îndeplinite de oricare dintre părți pentru a asigura progresul sau executarea unui contract.
- Precedentele condițiilor sunt comune în testamente și trusturi.
- În contextul contractelor de afaceri, precedenții condițiilor iau forma condițiilor care dictează gestionarea diferitelor activități.
De asemenea, pot exista precedente de condiție în viața în derulare a unui contract, care afirmă că, dacă apare condiția X, evenimentul Y va avea loc. Condiția X este precedentul condiției.
Înțelegerea condiției Precedent
De exemplu, în imobiliare, un contract de credit ipotecar va avea o condiție precedentă ca o inspecție pentru a evalua starea și valoarea proprietății trebuie să aibă loc. Această evaluare trebuie să fie convenită atât de cumpărător, cât și de creditor, înainte ca efectul contractului de ipotecă să intre în vigoare.
Precedentele condițiilor sunt, de asemenea, destul de frecvente în testamente și trusturi, unde transferul de bani sau bunuri are loc numai după îndeplinirea anumitor prevederi, cum ar fi un moștenitor căsătorit sau împlinit o anumită vârstă.
În anumite cazuri, condițiile precedente pot fi renunțate, dacă acestea nu au legătură cu obiectul contractului. Luați în considerare cazul unui expert în materie care contractează un scriitor-fantomă pentru a crea o carte pentru el. Expertul solicită ca scriitorul ales să nu îndeplinească sarcini gospodărești în perioada de scriere pentru plata integrală. Condițiile precedente, în acest caz, sunt completarea cărții și neexecutarea îndatoririlor gospodărești în perioada de scriere a cărții. Această din urmă condiție poate fi renunțată dacă scriitorul produce cu succes livrarea finală spre satisfacția expertului. În 1908, un caz similar a fost prezentat instanței din New York, iar judecătorul s-a pronunțat în favoarea scriitorului.
Opusul precedentului condiției este condiția ulterioară, care definește condițiile care trebuie îndeplinite pentru ca oricare dintre părți să iasă din contract.
Exemple de condiții anterioare în contractele individuale și de afaceri
Prevederile complexe pot constitui precedentele condiției pentru o proprietate sau contract. De exemplu, activele unei proprietăți pot fi păstrate în încredere cu anumite plăți acordate destinatarilor numai la repere specifice. Acest lucru poate include absolvirea de la diferite niveluri de școlarizare, a avea copii ai lor sau cumpărarea unei case.
Contractele de afaceri pot prezenta numeroase precedente de condiții care dictează gestionarea diferitelor activități. Contractul ar putea include o clauză care impune părților să solicite arbitrajul în cazul oricăror litigii, înainte ca litigiile să poată fi solicitate în instanță. Contractele de închiriere pot include precedente de condiție care stabilesc linii directoare pentru compensare și scutire pentru noua închiriere. Acest lucru poate fi în special în cazul managementului superior și al conducătorilor. Contractul unui director executiv ar putea include precedente de condiție pentru a câștiga bonusuri anuale și creșteri salariale. CEO-ul ar putea primi bonusuri doar dacă compania realizează obiective de venit sau de profit evidențiate în contract.
Termenii de pensionare pot include și precedenți de condiție. De obicei, pensiile sunt plătite numai după ce un angajat a terminat un anumit număr de ani de muncă în stare bună la o companie. Dacă un angajat este concediat din funcția sa înainte de a ajunge la data desemnată, riscă să piardă o parte, dacă nu toate prestațiile de pensionare.
Contractele de fuziune și achiziție pot include precedente de condiții care reglementează condițiile de plată. O companie care este achiziționată pentru a opera ca filială ar putea avea nevoie să producă rezultate pe un produs nou sau să genereze un anumit grad de vânzări într-un interval de timp stabilit. Odată îndeplinite aceste condiții, va fi efectuată următoarea tranșă a plăților de achiziție.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.