Definiția veniturilor nete
Veniturile nete reprezintă suma pe care vânzătorul o primește în urma vânzării unui activ după ce toate cheltuielile și cheltuielile sunt deduse din veniturile brute. În funcție de activul vândut, costurile pot reprezenta un procent marginal din veniturile brute sau un procent substanțial din veniturile brute. Impozitele pe câștigurile de capital se plătesc numai din veniturile nete ale unei vânzări, mai degrabă decât din veniturile brute.
Cheie de luat cu cheie
- Veniturile nete reprezintă suma pe care vânzătorul o ia acasă după ce a vândut un activ, minus toate costurile și cheltuielile care au fost deduse din veniturile brute.
- Suma care constituie veniturile nete ar putea fi marginală sau substanțială, în funcție de activul care a fost vândut.
- Impozitele pe câștigurile de capital trebuie plătite din veniturile nete ale unei vânzări, dar nu din veniturile brute.
Înțelegerea veniturilor nete
Veniturile nete care au rezultat din vânzarea unei case diferă de capitalul vânzătorului din casă, deoarece veniturile nete reprezintă contul onorariilor agentului imobiliar și costurile de închidere ale vânzătorului.
Atunci când se calculează veniturile nete din vânzarea unei locuințe, ipoteca restantă sau alte titluri de credit aferente proprietății, comision pentru agentul vânzător și agentul cumpărătorului, accizele și alte costuri de închidere datorate de vânzător sunt scăzute din prețul brut de vânzare al casei. Dacă rezultă venituri nete negative, vânzătorul trebuie să ofere numerar în momentul închiderii pentru a achita ipoteca sau pentru a primi aprobarea băncii pentru o vânzare scurtă.
Venituri nete și impozite pe câștigurile de capital
Veniturile din vânzarea de acțiuni, fonduri mutuale, proprietăți sau alte active sunt raportate la o declarație de impozit personal sau corporativ. Impozitele sunt plătite pe câștigurile de capital ale activului, mai degrabă decât pe prețul său de vânzare.
Atunci când se calculează câștigurile sau pierderile de capital, trebuie plătită suma plătită pentru achiziționarea activului, numită baza lui. De exemplu, luați în considerare un investitor care achiziționează 6.000 USD în stoc și plătește un comision de 24 de dolari. Baza stocului este de 6.024 USD. Atunci când un activ este moștenit, baza sa este valoarea justă de piață la data decesului persoanei, indiferent de suma plătită pentru activ.
Veniturile nete trebuie să fie, de asemenea, calculate. De exemplu, același investitor vinde stocul pentru 8.000 de dolari și plătește un comision de 32 de dolari. Veniturile nete sunt de 7.968 USD. Baza este scăzută din veniturile nete ale activului. Deoarece 7.968 USD - 6.024 USD = 1.944 USD, câștigul de capital este de 1.944 dolari.
Exemple reale din veniturile nete
În iulie 2016, Transocean Inc., (RIG), un afiliat pe deplin al companiei de foraj offshore Transocean Ltd., și-a anunțat oferta publică inițială de note senior nesecurizate în valoare de 1, 25 miliarde de dolari. Notele au o dobândă de 9% și scad până în 2023.
După scăderea reducerilor de cumpărare și a costurilor oferite, se preconizează că veniturile nete vor fi de aproximativ 1, 21 miliarde USD. O parte din veniturile nete vor fi utilizate pentru achiziționarea de 6, 5% note senior scadente în 2020, 6, 375% note majore scadente în 2021 și 3, 8% note majore scadente în 2022 pentru până la 1 miliard de dolari în numerar. O parte din veniturile nete vor fi, de asemenea, utilizate pentru refinanțarea datoriei și pentru activitățile generale ale companiei.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.