Plată netă
Rambursarea netă este profitul sau pierderea din vânzarea unui articol sau serviciu după costurile vânzării acestuia, orice costuri suplimentare asociate activului sau experimentate pe parcursul vieții activului și pierderile contabile asociate au fost scăzute. Suma care rămâne este considerată drept profitul net. Termenul este cel mai frecvent utilizat în descrierea tranzacțiilor imobiliare și de investiții, dar poate fi aplicat și în alte industrii.
Determinarea plății nete este importantă pentru vânzători, deoarece consideră prețul unui activ, momentul vânzării și cât de mult se pot aștepta în mod rezonabil să se îndepărteze de momentul încheierii tranzacției.
Înțelegerea plății nete
Rambursarea netă este un termen folosit pentru a descrie câștigul sau pierderea „totul în” înregistrat după încheierea unei tranzacții de vânzare. Atunci când are în vedere vânzarea unui activ, vânzătorul trebuie să ia în considerare nu doar prețul de vânzare, ci cât costă activul pe parcursul vieții sale și suma pe care o va primi efectiv la sfârșitul tranzacției după comisioane și orice alte impozite asociate sau taxele se scad din venituri. Suma rezultată este rambursarea netă.
Cheie de luat cu cheie
- Rata de plată netă se referă la profitul sau pierderea la vânzarea unui produs sau serviciu după ce toate costurile asociate producerii, deținerii și vânzării acestuia au fost contabilizate.
- Termenul este de obicei asociat cu tranzacții imobiliare sau de investiții; cu investiții, se calculează ca venituri din valori mobiliare minus cheltuieli de exploatare.
Exemplu de plată netă
De exemplu, dacă Amy își vinde casa pentru 250.000 de dolari, va trebui să îi scadă suma de rambursare a creditului ipotecar, comisionul imobiliar și orice comisioane de decontare din suma de 250.000 de dolari pentru a-și determina rambursarea netă. Să presupunem că mai datorează 75.000 de dolari pentru ipoteca sa, comisia imobiliară (inclusiv atât cumpărătorul, cât și agentul vânzătorului) este de 5% sau 12.500 de dolari, iar costurile de închidere sunt de alte 5% sau alte 12.500 de dolari. Asta înseamnă că 100.000 de dolari se scad din 250.000 de dolari, iar plata netă a Amy este de 150.000 de dolari.
Ca un alt exemplu, luați în considerare vânzarea unor acțiuni. Remunerația netă ar fi suma primită pentru vânzare, minus comisionul comercial. Deci, dacă o persoană fizică a vândut 20 de acțiuni ale companiei XYZ la 15 dolari pe acțiune pentru 300 USD, iar taxa de comision de broker cu discount online a fost de 10 dolari, plata netă va fi de 290 USD.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.