Cele mai scumpe cartiere din Manhattan

New York City are unele dintre cele mai scumpe imobiliare din lume. Prețul mediu al unei locuințe din oraș este de aproximativ 2 milioane de dolari, casele cu prețuri mai mici ajungând la aproximativ 1 milion de dolari în locuri precum Williamsburg, Brooklyn. Desigur, acestea sunt doar prețuri mediane, iar cerul este limita pentru cele mai scumpe proprietăți din New York. În ianuarie 2019, orașul a avut cea mai scumpă vânzare de apartamente din istorie când o proprietate din Central Park South a vândut pentru 238 de milioane de dolari. Nu este de mirare că Manhattan ocupă lista cu unele dintre cele mai scumpe cartiere din New York. Următoarele sunt primele patru cartiere cele mai scumpe din Manhattan.

1. Deci

SoHo este cunoscut pentru magazinele sale de lux și cafenele la modă și este, de asemenea, acasă la cele mai scumpe imobiliare rezidențiale din întregul oraș New York. Multe dintre clădirile de apartamente din cartier au fost transformate în depozite din secolul al XIX-lea, oferind SoHo un apel unic. Aceste apartamente loft-convertite în depozit au atras celebrități precum Tyra Banks, Jonah Hill și Kelly Ripa. Datorită structurilor mai mari și mai vechi, SoHo găzduiește multe ferestre supradimensionate. De exemplu, apartamentele din istoria Puck Building au ajuns la 28 de milioane de dolari. Cu toate acestea, noile evoluții sunt construite cu facilități mai extravagante și prețuri la fel de extravagante, locuri precum 10 Sullivan având o piscină de 45 de milioane de dolari disponibile pentru rezidenții săi. Prețul de vânzare median pentru o casă în acest cartier este de 2, 8 milioane dolari.

2. Tribeca

Tribeca este un cartier aproape la fel de sclipitor ca SoHo și are mai multe celebrități pe cap de locuitor decât orice alt cartier din oraș. Celebrități precum Jon Stewart, Jay-Z și Meryl Streep locuiesc în cartier și sunt văzute frecvent restaurantele și cafenelele care aliniază străzile.

Similar cu Soho, Tribeca este cunoscut pentru depozitele sale care au fost renovate în mansarde mari, cu tavane înalte, ferestre masive și finisaje de înaltă calitate. De exemplu, un apartament care s-a vândut pentru 5.425 milioane dolari în cartier a fost inițial o fabrică de ulei de măsline și feta.

S-au dezvoltat creșteri de lux în partea de sud a cartierului, oferind locatarilor și locuitorilor vederi prețioase, dar pitorești asupra portului New York. Prețul de vânzare median pentru o casă în acest cartier este, de asemenea, de 2, 8 milioane dolari.

3. Districtul Flatiron

Districtul Flatiron este numit după clădirea istorică Flatiron care se află la colțul Fifth Avenue și Broadway. Cu Madison Square Park la nord și Union Square la sud, acest cartier se află în mijlocul Manhattanului.

Cartierul a dat naștere la noi hoteluri de lux și restaurante apreciate de critici, care ademenesc celebritățile să trăiască acolo. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton și Jeff Gordon au toate apartamente de tip boutique în acest cartier, în care anumite penthouse-uri au fost listate cu până la 40 de milioane de dolari. Prețul de vânzare median pentru o casă în acest cartier este de 1, 8 milioane USD.

4. Midtown Manhattan

Un cartier care a fost odată un loc pentru clădiri de birouri și turnuri de birouri, Midtown Manhattan a cedat loc rezidențelor de lux din New York. În 2015, un penthouse vândut aici pentru un preț de 100, 5 milioane USD la One57. În plus, clădirea 432 Park Avenue din Midtown Manhattan este cea mai înaltă clădire rezidențială din oraș și are o penthouse care s-a vândut pentru 95 de milioane de dolari. Cartierul are avantaje fiind la câțiva pași de Central Park și Fifth Avenue. Prețul de vânzare median pentru o casă în acest cartier este de 1, 2 milioane USD.

5. Piața Hudson

Flancat de Greenwich Village, Tribeca și SoHo, Piața Hudson este un alt cartier extrem de dorit. Are un preț mediu de vânzare de 2.264.000 de dolari și a fost cândva cunoscut sub numele de District Printing. Astăzi, zona este încă o pată fierbinte a activității legate de media, adăpostind o varietate de agenții creative.

6. Satul de Vest

Prețurile vânzărilor mediane în West Village au înregistrat recent o creștere de 88% de la an la an, iar în prezent sportul are o medie de 2, 3 milioane dolari. Zona este cunoscută istoric ca centru al culturii boemice americane. Conține o scenă plină de viață, artistică, cu magazine de expirație ciudate, pietre maronii istorice și este un magnet pentru observații de celebrități.

7. Sectorul de îmbrăcăminte

Această zonă este cunoscută și sub denumirea de Fashion District, iar în prezent este acasă un număr tot mai mare de depozite de modă, showroom-uri și designeri precum Cally Rieman, Ann Yee și Daniel Vosovic. Acest district este unul dintre epicentrii industriei modei, nu doar în New York, ci pentru întreaga lume. Prețul de vânzare median este de 1, 69 milioane USD

8. Central Park South

Unele dintre cele mai bune vederi din New York pot fi găsite în Central Park South, care înconjoară limita sudică a Central Park. Prețurile medii de vânzare sunt de 1, 5 milioane USD. Zona se află într-o plimbare ușoară până la cumpărături de ultimă generație pe a cincea și pe Madison Avenues și, ca atare, acest cartier atrage o gamă largă de cumpărători și investitori imobiliari de lux din întreaga lume.

9. Satul de Est

East Village găzduiește Universitatea New York și, prin urmare, conduce studenții, artiștii și muzicienii proliferează această zonă. În ciuda prețurilor ridicate, zona este cunoscută ca centrul contraculturii din New York și locul de naștere al mișcărilor artistice precum punk rock și mișcarea literară nuyoricană. Prețul de vânzare median este de 1, 53 milioane USD.

10. Chelsea

Chelsea a fost cândva un cartier industrial, dar acum, este în primul rând rezidențial. Pe lângă casele urbane de lux, casele cu rând renovate și restaurantele populare precum Txikito și Toro, Chelsea este renumită pentru piața Chelsea și High Line. Are un preț mediu de vânzare de 1, 43 milioane USD.