Casa săracă
Casa săracă este un termen folosit pentru a descrie o persoană care cheltuiește o mare parte din venitul său total pe proprietatea casei, inclusiv plăți ipotecare, impozite pe proprietate, întreținere și utilități. Persoanele aflate în această situație nu dispun de bani pentru articole discreționare și tind să aibă probleme cu îndeplinirea altor obligații financiare, cum ar fi plățile vehiculelor.
Casa săracă este uneori denumită și bogată în casă, săracă în numerar.
Cheie de luat cu cheie
- O persoană săracă din casă este orice persoană ale cărei cheltuieli pentru locuințe reprezintă un procent exorbitant din bugetul lor lunar.
- Persoanele aflate în această situație nu dispun de bani pentru articole discreționare și tind să aibă probleme cu îndeplinirea altor obligații financiare, cum ar fi plățile vehiculelor.
- Persoanele sărace din casă pot lua în considerare limitarea cheltuielilor discreționare, asumarea unui alt loc de muncă, scufundarea în economii sau vânzarea pentru a le ușura dificultățile financiare.
Înțelegerea săracilor din casă
O persoană săracă din casă poate fi considerată oricine ale cărei cheltuieli pentru locuințe reprezintă un procent exorbitant din bugetul lor lunar. Oamenii se pot găsi în această situație din mai multe motive. În unele cazuri, un consumator poate să-și subestimeze costurile totale. În mod alternativ, o modificare a veniturilor poate fi motivul pentru care cheltuielile pentru locuințe au devenit copleșitoare.
Achiziționarea unei case este o parte din visul american și mulți proprietari de acasă urmăresc proprietatea din cauza numeroaselor avantaje pe care le oferă. Efectuarea plăților către proprietatea unei proprietăți imobiliare poate fi o investiție bună pe termen lung. Acestea fiind spuse, se poate transforma rapid și dacă te confrunți cu probleme de bani și nu iei cont de numărul de costuri neașteptate care apar adesea la asumarea unui angajament atât de mare.
Pentru a preveni să devină săraci în casă, potențialii proprietari de case nu ar trebui să-și lase visele să devină mai bune. Acestea pot începe prin luarea în considerare a următoarelor instrucțiuni nescrise:
- Maximul pe care ar trebui să îl cheltuiți pe o casă ar trebui să fie de 2, 5 ori salariul brut total. Sigur, s-ar putea să câștigi mai mult în cinci ani. Cu toate acestea, s-ar putea să vă descoperiți și voi fără muncă.
- Asigurați-vă că alegeți ipoteca potrivită. Dacă nu doriți să fiți prinși de creșteri neașteptate ale plății, optați pentru o rată a dobânzii fixă.
- Plățile nu trebuie să depășească un sfert din venitul tău.
- Păstrați bani deoparte pentru circumstanțe neașteptate, cum ar fi costurile de întreținere sau modificări bruște ale poziției dvs. financiare.
Cerințe sărace pentru casă
Experții spun că consumatorii ar trebui să plănuiască să cheltuiască aproximativ 25% din plata pentru acasă pentru cheltuieli. Alternativ, în rarele cazuri în care un proprietar de locuințe are puține alte cheltuieli sau nicio datorie suplimentară, acestea ar putea cheltui până la 30%.
Regula generală este că plățile ipotecare nu ar trebui să depășească niciodată 28% - 33% din venitul tău. Dacă aveți alte datorii, rata totală a datoriei / veniturilor, toate datoriile împărțite după venituri, ar trebui să fie sub 40%.
Dacă un individ cheltuiește mai mult din veniturile sale pentru a deține o casă, este foarte probabil să fie calificat ca fiind sărac.
Metode sărace de casă
În unele cazuri, pot apărea circumstanțe neașteptate care fac plățile pentru locuințe dificil de gestionat. Pierderea unui loc de muncă sau a unui copil poate schimba complet perspectivele de cheltuială ale unei gospodării, lăsându-le acasă sărace cu dificultăți în efectuarea plăților ipotecare.
Dacă se întâmplă acest lucru, este posibil ca consumatorii să fie nevoiți să examineze câteva opțiuni diferite.
Limitați cheltuielile discreționare
În primul rând, dacă cheltuielile cu locuința par copleșitoare, probabil că există zone din buget în care puteți reduce cheltuielile. Poate vă poate ajuta anularea vacanțelor sau tranzacționarea mașinilor pentru un vehicul cu plată mai mică.
Luați-vă un alt loc de muncă
Dacă se pare că cheltuiala a depășit bugetul, mulți consumatori vor fi dispuși să-și asume un al doilea loc de muncă sau locuri de muncă care pot ajuta la plata facturilor pentru locuințe.
Scufundați-vă în economii
Atunci când cumpără o casă, investitorii ar trebui să înceapă un cont de economii. Economisirea puțin în fiecare lună pentru probleme neașteptate, cum ar fi întreținerea și reparațiile de locuințe, poate face o diferență mare, în special atunci când persoanele se găsesc blocate în numerar.
Vinde
Dacă niciuna dintre aceste opțiuni nu pare posibilă, consumatorii au întotdeauna opțiunea de a-și vinde casa. Vânzarea vă poate permite să vă mutați într-un cartier mai puțin costisitor sau să găsiți o casă de închiriere cu plăți mai mici. Deși vânzarea poate să nu fie cea mai favorabilă opțiune, vă permite să obțineți fondurile de care aveți nevoie și să economisiți potențial pentru achiziționarea unei case noi în viitor.