Acoperirea pereților desculți
Acoperirea pereților nudi este o poliță de asigurare care se aplică caracteristicilor utilizate comun în clădirile rezidențiale multifamiliale. Acoperirea pereților nudiți se găsește în general în politicile principale pentru asociațiile de condominiu.
Înțelegerea acoperirii zidurilor nude
Acoperirea pereților nudiți este utilizată atunci când structura unei clădiri este împărtășită de mai multe persoane diferite, ceea ce face dificilă pentru oricine să îndeplinească polița de asigurare pe proprietate. În case multifamiliale sau condominii, aceasta poate face referire la zone precum căile de intrare sau firewall-urile dintre unități. Deoarece un proprietar unic nu poate fi solicitat să cumpere o poliță care acoperă aceste articole, asociația cumpără această poliță de asigurare. De obicei, costul primelor pentru această politică este inclus în taxele asociațiilor.
Acoperirea pereților nudi se aplică numai zonelor comune. Proprietarii de unități individuale vor trebui să achiziționeze propriile polițe pentru a acoperi daunele sau pierderile care apar la proprietatea lor. Aceasta include accesorii, bunuri personale și răspunderea pentru vătămarea care apar în unitățile lor.
Acest tip de politică de ziduri goale este uneori denumită și o politică principală. Politica pe care o ia proprietarul unității este cunoscută sub numele de poliță HO6 sau asigurare de conținut. Uneori, este de asemenea denumit pereți sau știfturi în asigurare, deoarece protecțiile încep acolo unde polița de pereți goi se desprinde.
De ce un proprietar de unitate are nevoie de asigurare suplimentară?
La prima vedere, s-ar putea părea că toate proprietățile unui locuitor în condominiu ar fi acoperite de polița de asigurare principală a asociației. Cu toate acestea, luați în considerare acest exemplu. Beth Jones locuiește într-un apartament cu patru unități, care este gestionat de o asociație. Asociația are o poliță de asigurare principală care include acoperirea cu pereți goi. Într-o noapte, un incendiu izbucnește într-una dintre unități și întreaga clădire este distrusă. Beth ajunge acasă de la serviciu pentru a afla că a pierdut totul. Din fericire, la insistența creditorului ei ipotecar, Beth a încheiat o poliță de asigurare de conținut. Toată proprietatea personală a lui Beth din interiorul unității sale a fost acoperită de acea politică, precum și de materialele de construcție de la perne. Când asociația de apartamente va reconstrui clădirea, Beth va putea să-i reconstruiască unitatea aproape exact ca înainte.
Scara dintre etaje va fi acoperită de acoperirea pereților goi, precum și de spălătorie și spațiu de exerciții din subsol, deoarece acestea sunt zone comune și nu aparțin niciunui proprietar de unitate.
Acum, luați în considerare vecina lui Beth, Leslie, care și-a deținut direct unitatea și nu și-a menținut politica de conținut. Va trebui să plătească din buzunar pentru toate bunurile care au fost distruse în foc. Pe măsură ce reconstrucția se încheie, unitatea lui Leslie va fi reconstruită doar pe știfturile interioare. Leslie va trebui să plătească pentru toate materialele, aparatele și aparatele rămase din buzunar.
Compararea conturilor de investiții Denumirea furnizorului Descrierea divulgatorului de publicitate × Ofertele care apar în acest tabel provin din parteneriate de la care Investopedia primește compensații.