6 sfaturi pentru închirierea unui apartament
Ceea ce plătiți pentru apartamentul dvs. și cât de fantezist depinde de abilitățile dvs. de negociere și de a găsi tranzacții. Cu toate acestea, înainte de a negocia ceva, trebuie să decideți ce căutați în spațiul dvs. închiriat. Citiți mai departe pentru șase pași pentru a vă ajuta să găsiți un apartament cu cel mai mic tarif posibil de închiriere.
Nr. 1: Caută ajutor web în alegerea funcțiilor
Dacă nu știți ce caracteristici sunt disponibile în zona dvs., încercați să explorați site-urile web ale serviciilor de localizare a apartamentelor online. Puteți căuta apartamente în funcție de faptul că doriți un apartament cu un sau două dormitoare sau pe alte funcții. Este o modalitate excelentă de a afla atât ce va costa placa ta, cât și ce cartiere au caracteristicile dorite.
Nr. 2: Evitați alegerea unei locuințe bazate pe valoarea percepută
Puteți obține o sumă foarte bună într-un apartament cu tavane boltite și o bucătărie insulară, dar cartierul poate să nu fie ceea ce căutați, sau lipsește alte lucruri care au completat lista de caracteristici dorite. Nu faceți greșeala de a închiria un apartament, deoarece pare o afacere bună în funcție de nevoile altcuiva, dar nu o ofertă bună în funcție de nevoile dvs.
Nr. 3: Apelați un localizator din zona dvs.
Căutați online sau într-o carte de telefon fizică numerele apartamentelor din zona dvs.
- Sunați cel puțin două și întrebați despre ce comunități de închiriere și cartiere au cele mai multe funcții pe care le doriți în limita de preț.
- Întrebați despre oferte speciale. S-ar putea să găsești un apartament care, în mod normal, ar merge pentru 1.000 de dolari pe lună pentru 800 de dolari pe lună.
- Deoarece localizatorul va primi un comision dacă alegeți o proprietate pe care o recomandă, asigurați-vă că localizatorul apelează înainte pentru a vedea dacă cele două-trei proprietăți pe care le doriți au cele mai bune unități disponibile.
Nr. 4: Apelați întotdeauna o comunitate înainte de a vizita
Înainte de a vizita o proprietate, sunați înainte de a vizita pentru a obține o ofertă la prețuri. Odată ce vă aflați în proprietate, agentul de leasing poate spera să vă ofere funcții, dar la telefon este vorba despre numere. Comparați cifrele pe care le-ați primit de la localizatorul dvs. cu numărul pe care l-ați adunat de la serviciile de localizare online și local.
Nr. 5: Proprietățile turului în persoană
În timp ce tururile virtuale pot fi găsite pe site-urile majorității complexelor de apartamente, nu există niciun înlocuitor pentru a vizita o comunitate în persoană. Site-urile web vor oferi o idee despre cum arată comunitatea și interiorul și ar trebui utilizate ca ecran inițial. Plimbându-vă de cartierul și apartamentul dvs. potențial nou vă va oferi o locație mai bună, de asemenea, nu vă limitați căutarea la o singură proprietate; vizitați cel puțin două, pentru a avea o comparație.
Nr. 6: reevaluați lista de caracteristici
În chiar primul pas al procesului de a găsi un loc fabulos și nou pentru a trăi, care este de asemenea ușor pe portofel, ați elaborat o listă cu caracteristicile care sunt importante pentru dvs. în noua dvs. casă. Ar fi trebuit, de asemenea, să decideți ce sunteți dispus să plătiți pentru ei. Acum că aveți cel puțin câteva proprietăți diferite de ales, vedeți dacă mai păstrați aceleași valori. Ajustați-vă lista în funcție de ceea ce merită fiecare caracteristică înainte de a face comparațiile finale între costuri și valoarea de acasă.
rezumat
După ce știi ce vrei și ce va costa, stai jos și gândește-te la alegerile tale în următoarele două moduri:
- Uită-te la bugetul tău real. Luați în considerare dacă un apartament vă va lăsa cu mai mulți bani rămași.
- Evaluează valoarea unui apartament pe baza sumei valorilor pe care le-ai atribuit funcțiilor din lista ta. Asigurați-vă că chiria reală pe care o plătiți este motivul pentru ceea ce vă puteți permite.
Știind că aveți o valoare reală pentru ceea ce este important pentru dvs. vă va permite să luați o decizie cu privire la locul în care locuiți, pe baza nevoilor proprii, în loc de reclama comunității.