6 Steaguri roșii de vecinătate
Casa ta ar fi absolut perfectă - cu excepția practicilor de bandă de la 2 dimineața a vecinului de alături și a familiei dincolo de dragul străzii de a-ți folosi conservele de gunoi atunci când ale lor sunt pline. Există câteva caracteristici ale unui cartier pe care pur și simplu nu le poți cunoaște până nu te muti, dar există multe aspecte ale locației potențiale a locuinței tale pe care le poți cerceta înainte de timp - și care te pot salva de multe dureri de cap mai târziu . Dincolo de semne mai evidente, cum ar fi graffiti și clădiri derulate, iată șase steaguri roșii care merită căutate dacă sunteți pe piață pentru o casă nouă. (Pentru mai multe pe piața caselor, citiți Modalități simple de a investi în imobiliare .)
ÎN IMAGINI: 6 sfaturi despre vânzarea casei dvs. pe o piață în jos
- Afacere locală
Consultați afacerile care sunt aproape de noua dvs. casă. Dacă există o mulțime de saloane de tatuaje, case de amanet și magazine de împrumuturi cu plata, acesta ar putea fi un semn de avertizare. Asta nu înseamnă că acele afaceri sunt în mod inerent rele; fiecare oferă un serviciu și sunt perfect sigure pentru a frecventa. Una sau două dintre aceste afaceri din zonă nu sunt motive de îngrijorare, dar dacă se află la fiecare colț de stradă, merită remarcat ca posibil dezavantaj al zonei. - Populația fără adăpost în timpul verii
Dacă mergeți printr-un cartier și vedeți 20 de persoane fără adăpost în cât mai multe minute, acesta este un semn clar de avertizare. Cu toate acestea, dacă trăiești într-un climat cu o iarnă formidabilă, este posibil să ai un adevărat sentiment al populației fără adăpost în timpul verii. De asemenea, dacă sunteți în căutarea unui oraș aglomerat, este posibil să nu puteți găsi o zonă complet liberă de persoanele fără adăpost; dacă nu doriți să vă deplasați mai departe în suburbii, acesta poate fi un compromis cu care puteți trăi. (Găsiți o modalitate ușoară de a evita unele dintre obstacolele achiziționării unei case, în Aveți nevoie de un agent imobiliar? ) - Vitrine goale
Acest lucru poate fi complicat, deoarece vitrinele goale ar putea de asemenea semnaliza o zonă în tranziție, ceea ce poate fi un lucru bun dacă planul tău este de a răsfoi proprietatea în cinci până la 10 ani. Dacă acesta nu este obiectivul dvs., acele companii pentru indicatoarele de închiriere pot indica faptul că întreprinderile nu vor să fie acolo. Cererea redusă într-o zonă poate să nu atragă tipul de afaceri pe care doriți să le vedeți în apropierea casei dvs. Cel puțin, este un alt magazin sau serviciu potențial la care nu vei avea acces. (Aflați mai multe, în 5 lucruri pe care fiecare Pro Real Estate le cunoaște .) - Prezența poliției
După cum subliniază Richard Baker de la BuyYourHomeGuide.com, departamentele de poliție alocă ofițeri în zona în care aceștia au cel mai mare nevoie. Dacă observați o mulțime de mașini ale poliției care patrulează zona, acesta poate fi un semn rău. - Întreținerea străzii
Acest lucru poate fi mai vizibil atunci când zăpada este pe pământ. Vedeți cât de repede este îndepărtată zăpada, dacă sunt curățate trotuarele și dacă acestea sărează drumurile. Vara, vezi dacă există arbori și plante plantate în oraș de-a lungul drumurilor și dacă sunt îngrijiți. Mai evident, dacă există o mulțime de gunoi care nu par a fi curățate în timp, acesta este un steag roșu. - Activitatea de vecinătate
Când vremea este plăcută, urmăriți vânzările de coacere, vânzările în curte, petrecerile la bloc și, în oraș, festivalurile de stradă. Există copii care se joacă în curțile și străzile din față sau sunt retrogradați în curte și în interior? Oamenii își petrec timpul pe verandele lor sau se plimbă în cartier? Toate acestea sunt semne ale unui cartier prietenos; dar asta nu este pentru toată lumea. Aceeași semne pot fi un motiv pentru a reduce o zonă dacă gândul de a participa la un grătar de cartier te face rău. Cu toate acestea, dacă oamenii sunt confortabili petrecerea timpului în fața proprietăților lor sau în jurul cartierului, ar putea indica faptul că zona este relativ sigură. (Află mai multe, în 8 semne, cartierul tău este în curs de urgență .)
6 Steaguri roșii de vecinătate
A Disclaimer
Dacă sunteți în căutarea unei locuințe pentru o familie de cinci, s-ar putea să fiți mai renunțați la o populație mare fără adăpost decât la un cuplu care lucrează interesat să trăiască într-un centru ocupat din centrul orașului. Niciunul dintre aceste semne nu trebuie să descalifice imediat o zonă pe care o luați în considerare și nici nu ar trebui să vă determine să fugiți și să puneți propria casă pe piață. Înainte de a începe să căutați, faceți o listă de atribute pe care ar avea-o cartierul ideal și transportați-o cu dvs. atunci când faceți obiectul locațiilor potențiale. De asemenea, aveți grijă să luați în considerare casa dvs. în contextul zonei - plata de două ori mai mult pentru cel mai frumos loc într-o rază de patru blocuri poate face dificilă revânzarea.
Linia de jos
Nu puteți schimba locația casei dvs. odată ce ați cumpărat-o. O casă frumoasă ar putea fi greu de vândut dacă cartierul nu este chiar atât de grozav, așa că aveți grijă unde alegeți. Definiția fiecăruia despre un cartier rău este diferită, dar nu poți greși căutând un cartier sigur și curat. (Pentru lectură aferentă, aruncați o privire la 7 condiții contractuale imobiliare obligatorii .)
Finanțarea aparatului de răcire cu apă: o sală de scufundări și ouă putrede.